Наш дом находится в перспективном месте города и участок выставлен на продажу, наша квартира куплена буквально полгода назад и собственники являемся мы с женой к тому же квартира ипотечная. О доме: 1 к квартира 26 кв, дом 67% износа. Вопрос такой-на что мы можем рассчитывать при покупке участка какой нибудь строительной фирмы если она начнет выкуп? Можем ли мы опираться на соцнорму квадратов на человека? Хотя сама квартира меньше нормы на много. И нам бы очень хотелось жить в этом же районе и даже лучше бы на этой улице. На что нам расчитывать и можем ли мы требовать того что у не стоит наша жилплощадь?

Уважаемый Сергей! У вас квартира на земле или просто квартира? Как земля у Вас оформлена, если в собственности, то Вы вправе продать и дом и землю за ту цену за какую пожелаете, точнее за которую сможет выкупить ее застройщик, не забудьте, так как недвижимость в собственности у Вас меньше 3 лет, то в случае продажи Вам придется с общей стоимости земли и дома заплатить 13% подоходного налога.

Возможности при покупке участка в перспективном районе города для собственников ипотечной квартиры

Нам сказали что в случае сноса дома жильцов будут расселять в дальние районы (шакша и т.д) т.е даже за город.

У меня такой вопрос. Мы живём в трёхкомнатной квартире, в центре города в хорошем районе, наш дом очень старый и подлежит сносу к 2005 году. Квартира приватизированная. Нам сказали что в случае сноса дома жильцов будут расселять в дальние районы (шакша и т.д) т.е даже за город. Ответьте пожалуйста имеем лм мы право выбирать район сами, т.к. квартира приватизированная. Есть ли закон защищающий наши права?. И на какую жилплощадь мы можем рассщитывать? (в квартире 3 семьи, в одной комнате проживают отец, мать, и ребёнок 6-ти лет) ответьте пожалуйста. Зараннее спасибо!. Роман.

Читать ответы (3)

Расчет части участка при покупке дома и выкупе земли при наличии долгосрочной аренды

Земельный участок в долгосрочной аренде оформлен на 1 человека, а дом, на этом участке в собственности у двоих, при покупке половины дома у продавца, на которого оформлена аренда всего участка, на какую часть участка можно расчитывать при покупке дома и дальнейшем выкупе земли?

Читать ответы (1)

Расселение населения в связи с улучшением района - вопрос о площади и жилье в своем районе

Наш дом расселяют в связи с улучшением района. Дом не ветхий не аварийный. У нас квартира однокомнатная 3 кв.м. муниципальная. Прописаны я.сын, дочь, внучка. На что мы можем рассчитывать по площади? На какой закон ссылаться? Можем ли мы требовать жилье в своем районе? Фирма которая расселяет, строит дома в нашем районе.

Читать ответы (1)

Вопрос равноценного жилья - Что ожидать от предложения застройщика при расселении и стоит ли бороться за лучшие условия?

Такой вопрос, администрация района города отдала наш дом под расселение около 5 лет назад. Собственники я и моя дочь, комната в коммунальной квартире 15.3 кв м + 7 кв м общей площади. Дом почти расселен, остались мы и еще одна семья. У меня есть еще 2 прописанных там малолетних детей. Застройщик предлагает жилье, но на ту сумму что они предлагают в нашем городе можно купить только черновой вариант однокомнатной квартиры на окраине города. Наш дом находится в центре города. На что я могу рассчитывать? Стоит ли бороться за лучшие условия? Хотелось бы хотя бы 1-комнатную, но пригодную для жилья или даже 2-комнатную. Ведь нас в семье 5 человек. Все вокруг утверждают что они должны мне равнозначное жилье, но ведь это не государство расселяет, а торговая группа!

Читать ответы (1)

Проблемы с двухквартирным домом и общедолевой собственностью - как решить ситуацию и что ожидать

Проблема такая. У нас есть квартира в двухквартирном доме, примерно 61 года постройки и земельный участок в общедолевой собственности с соседями. Документы на дом и землю оформлены. Более 10 лет администрация кормила завтраками и формировала списки на снос этой постройки. В итоге весь квартал застроили, а про нас забыли. Хотя состояние дома оставляет желать лучшего, а его не признали даже аварийным. Участок полноценно продать не можем из-за того, что дом двухквартирный... Хотя район города отличный... Была мысль начать улучшать дом... но честно его проще снести и построить новый.. опять же мешают соседи... Очень хотелось бы получить квартиру или полноценно продать землю... Вопрос только как грамотно это сделать и вообще.. На что в лучшем случае мы можем рассчитывать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможной компенсации при недостаточной площади квартиры для четырех проживающих

В квартире проживаем вчетвером. Прописаны трое (я, моя дочь и мать). Общая площадь 28 квадратов. Собственник - моя мать. Могу ли я расчитывать на какую нибудь компенсацию, если площадь квартиры меньше нормы? И является ли она меньше нормы? Виталий, г. Абакан.

Читать ответы (1)

Спор о продаже дома - нужно ли согласие собственника земли?

Живем в мкд с 12 квартирами, дом в аварийном состоянии, состояние у дома очень тяжелое, сыпится потолок, возгораются электросчетчики, плесень и многое другое. Дело в том, что не только дом, но и земля рядом с домом в собственности, ее приватизировали много лет назад, даже не знаю, законно ли это, но свидетельство на землю имеется. Администрация города не берется за нас, но местный застройщик второй раз предлагает нам возможность заключить договор купли-продажи с нашим домом, сделать это только можно всем домом, если хоть один собственник не согласен, то мы дальше продолжаем жить в аварийном доме. Проблема в том, что уже дважды нам не дает это сделать одна квартира, в ней 2 собственника на квартиру и 1 собственник на эту землю, два собственника на квартиру подписали согласие, а третий просит за свою землю деньги (третий не собственник квартиры, только земли). Вопрос в том, нужно ли согласие этого собственника земли? И можем ли мы на нее подать в суд, если она не подпишет согласие, ведь мы находимся в большой опасности, проживая в этом доме, сама она здесь не проживает.

Читать ответы (5)

Какая компенсация положена каждому из зарегистрированных в данном доме?

Какое жилье полагается при сносе частного дома, если собственником дома и земельного участка является один человек, он же зарегистрирован в этом доме, но совместно с ним официально зарегистрированы ещё 3 человека, никто из них другого жилья не имеет? Какая компенсация положена каждому из зарегистрированных в данном доме? Или они ни на что не могут расчитывать? Дом находиться в черте города.

Читать ответы (1)

Последствия для квартирного дома и перспективы получения жилья при аварийном состоянии и отсутствии приватизации

Мы проживаем в частном многоквартирном доме. Наш дом признан аварийным. Наша квартира не приватизирована. В списке домов на расселение наш дом идёт под снос по отдельному постановлению. Хотелось бы узнать, что это означает? И ещё один вопрос очень интересует нас. Наша квартира площадью 26 кв.м. в ней проживают и прописаны мой брат с женой, я и двое моих детей. На что мы можем расчитывать при получении жилья?

Читать ответы (1)

Проблема строительства - Многодетная семья борется с энергосбытовой компанией

Мы многодетная семья получили земельный участок как многодетные дети собственники участка. Строительство начать не можем тк энергосбытовая компания не устанавливает столбы хотя тех подсоединение получили и заплатили по договору слагаются на то что нет денег улица наша жилая и столбы стоят у всех а наши участки это продолжение улицы является ли это нарушением прав моих детей мы не можем построить дом вкотором бы они жили (на даный момент снимаем квартиру а так хочется уже жить в своем доме) Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59