Какую силу имеет данный пункт договора при судебном разбирательстве?

• г. Москва

Скажите пожалуйста может ли договор найма жилого помещения в общежитии заключаться сроком на 1 год, если ст.105 ЖК говорит о том что он "заключается на период трудовых отношений".

Какую силу имеет данный пункт договора при судебном разбирательстве?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Денис! Если в вашем договоре нет записи о том, что в случае продолжение трудовых отношений, договор найма автоматически пролонгируется на следующий срок, то это не совсем законный пункт договора.

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Максим
13.11.2020, 19:54

Прекращение договора найма жилого помещения в общежитии при окончании трудовых отношений

В ч. 2 ст. 105 ЖК РФ сказано что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. А в ст. 684 ГК РФ сказано что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Как соотносятся эти статьи? Значит ли это, что если студент закончил обучение, то он сможет остаться проживать в общежитии?
Читать ответы (6)
Николай
15.04.2012, 15:38

Возможно ли через суд признать договор найма служебного жилого помещения договором социального найма

Возможно ли через суд признать договор найма служебного жилого помещения договором социального найма, если в пункте 1 договора указано, что жилое помещение передается для постоянного проживания в нем, а в другом пункте - договор заключается на время трудовых отношений.
Читать ответы (1)
Олег
14.11.2015, 19:39

Какой документ имеет большую юридическую силу - устав общежития или договор найма жилого помещения?

Скажите, пожалуйста, кто прав. В уставе общежития прописан пункт, который запрещает проносить алкоголь, но в договоре найма жилого помещения такого пункта, запрещающего проносить алкоголь нет. Что имеет большую юр. силу договор найма или устав?
Читать ответы (2)
Галина Петровна
15.01.2015, 23:34

Заменен лишний договор найма служебного жилого помещения на договор найма спецжилья маневренного фонда

Ответьте пожалуйста. Мне Договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда сроком на период трудовых отношений заменили на договор найма спецжилья маневренного фонда сроком на 3 года. Объяснили тем, что неверно был составлен договор. Якобы комната в общежитии, в отличие от квартиры, не может быть спецжильем. Законно ли это? Можно ли отказаться от нового подписанного договора в пользу первого?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
28.09.2012, 05:10

Может ли мой муж (военный) приватизировать квартиру по договору найма жилого помещения, если в договоре есть пункт

Может ли мой муж (военный) приватизировать квартиру по договору найма жилого помещения, если в договоре есть пункт, что договор заключается на период прохождения службы в военной части? А так же пункт, что наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения и получать в собственность путем приватизации жилого помещения?
Читать ответы (1)
Владимир
16.07.2013, 07:07

Вопрос о заключении договора найма жилого помещения в общежитии с супругой после увольнения

По договору найма жилого помещения в общежитии проживаем с семьей, договор на время трудовых отношении, меня уволили, может ли администрация договор найма заключить с супругой?
Читать ответы (1)
Артем Владимирович
20.11.2014, 20:53

Возможность приватизации жилого помещения в общежитии с помощью судебного решения

Приветствую. Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Есть на руках договор найма жилого помещения в общежитии. В пункте договор заключается на время написано: на период трудовых отношений. Подал на приватизацию. В приватизации отказано по причине статуса служебного помещения. Вопрос есть ли смысл подавать в суд? чтоб приватизировать. Спасибо заранее за ответы.
Читать ответы (1)
Елена
19.06.2016, 09:05

Различие в договоре найма квартиры в общежитии - есть ли возможность использовать противоречие в свою пользу?

Мой договор найма квартиры в общежитии составлен неграмотно. В п. 1 договора указано, что жилье передается в бессрочное владение, а в п. 5 того же договора, что он заключается на период трудовых отношений с муниципальным предприятием. Могу ли я воспользоваться этим противоречием? В суде сослаться на п. 1 ст. 683 ГК РФ, по которому "договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет". А также на п. 2 ст 60 ЖК, по которому "Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия". Насколько реально, что суд расценит это противоречие в мою пользу?
Читать ответы (1)
Ольга
04.09.2008, 13:10

Меня и мою 5-летнюю дочь выселяют из общежития, несмотря на постоянную прописку и заключенный договор найма

Меня и дочь 5 лет выселяют из общежития. Общежитие предоставлено с места работы (институт). Был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. В договоре прописано, что общ-тие предоставляется на период трудового договора. А трудовой договор бессрочный. Прописка постоянная. Что делать?
Читать ответы (2)
Галина Петровна
13.01.2015, 15:07

Замена договора социального найма на договор найма специализированного помещения - законность и возможность выселения через 3 года

Я живу в общежитии по договору социального найма служебного помещения на время трудовых отношений (работаю в школе) с регистрацией на 3 года. Чтобы продлить регистрацию, обратилась в администрацию, где мне заменили этот договор на договор найма специализированного помещения (маневренного фонда). В новом договоре нет слов - на время трудовых отношение, зато определен срок договора-3 года. Законна ли такая замена? Могут ли меня выселить через 3 года?
Читать ответы (1)