Продается доля в квартире. Я сособственник. Моего отказа нет. документы на другого человека уже оформляются. Кто должен следить за наличием всех документов и что теперь мне делать?

У Вас есть право преимущественной покупки, если Вам не предлагали выкуп, то сделку можете оспорить в суде

Подайте заявление в Росреестр на Большую Тульскую о наложении запрета на сделки на квартиру. Но учтите, что доля может быть оформлена договором дарения.

Каким образом следить за оформлением документов при продаже моей доли в квартире и что необходимо предпринять?

Как защитить себя от квартирных аферистов и риэлторов - роль документации при продаже доли

Эти же квартирные аферисты решили продать долю посторонним людям, не предложив мне выкуп доли, их риэлтор помогает им оформить документы без моего отказа. Кто должен следить за наличием всех необходимых документов таких как отказ, разрешение опеки и т.д. при оформлении сделки?

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Читать ответы (1)

Проблема с залогом - Необходимость разрешения сособственника при ипотеке квартиры с задолженностью по кредиту

2/3 доли в трехкомнатной квартире принадлежат мне на праве собственности. Хочу взять ипотеку первоначальный взнос - залог этих долей, но банк сказал, что нужно разрешение от сособственника 1/3 доли в квартире. Сособственник мне отказал в разрешении на залог всей квартиры, но у него есть большая задолженность по кредиту в этом банке. Банк уже выиграл суд о взыскании задолженности с моего сособственника. Можно ли как-нибудь заложить квартиру в банк без разрешения сособственника-должника?

Читать ответы (1)

Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?

Я владею 1/2 доли в квартире. Сособственник должен мне крупную сумму. Приставом доля сособственника арестована и выставлена на реализацию в счет погашения долга мне. Имеет ли право сособственник проживать в этой квартире? Квартира у него в собственности не единственная.

Читать ответы (2)

Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником

В дополнение к вопросу: Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, прописан в ней только мой муж, 3/4 у другого человека, в квартире второй сособственник не живет, через нотариуса второй сособственник предложил мне выкупить ее долю за бешеную сумму, я покупать не буду (про месячный срок знаю), какие максимальные риски для меня, если мозг второго сособственника додумается пойти в суд. Квартира 60 м. двухкомнатная. В суд не по поводу принудительного выкупа мной доли, а по поводу реального раздела квартиры, с закреплением комнат, ведь доля в квартире - это непонятно что, ведь продать комнату в коммунальной квартире легче чем долю? И сколько приблизительно могут стоить услугу юриста для второго сособственника.

Читать ответы (1)

Нотариальное заверение при выкупе доли собственности - необходимость и последствия

В какой форме предлагать сособственнику выкупить долю собственности. Нужно ли нотариальное заверение? В случае отказа от покупки сособственник должен нотариально заверить свой отказ, чтобы потом не сказали, что документ подделка.

Читать ответы (3)

Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления

В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.

Читать ответы (2)

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?

Ситуация: дом в собственности 2-х человек (по 1/2 доле у каждого). Один из сособственников несовершеннолетний. Сособственники не родственники. Первый сособственник фактически проживает в доме и прописал своего взрослого сына в данный дом. Вопросы: 1) Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника жилого дома на регистрацию в данном доме членов семьи другого сособственника? 2) Если требуется, то кто за несовершеннолетнего должен дать такое согласие? Родители? Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Может ли собственник прописать родственника в свою комнату без согласия наймодателя

Квартира разделена на доли и несколько долей приватизированы Есть правоустанавливающие документы в которых указано что приватизированы несколько долей и равняется это-одной комнате (приватизация до 2005 года) Доли у одного человека и остальные у государства (наймодатель) -- Сособственника Может ли сособственник (человек) прописать без согласия другого сособственника (наймодателя) в свою комнату родственника (совершеннолетнего) Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59