Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если обязать продать нельзя, то как оценить убытки?

27.06.2007, 19:17
• г. Воронеж

Заключен предварительный договор на покупку квартиры, выдан задаток. Срок заключения основного договора истекает через неделю. Продавец предлагает отказаться от заключения основного договора обязуется вернуть задаток ссылаясь на отказ супруги на продажу квартиры. У них есть дочь 16 лет.

Есть у меня шансы обязать продать квартиру через суд ссылаясь на Статью 445. Заключение договора в обязательном порядке:

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки".

Если обязать продать нельзя, то как оценить убытки? Они могут превышать сумму двойного задатка?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Николай! Обычно, таки варианты прописываются в предварительном договоре! Читайте его! За рамки пунктов договора о предварительной покупке, выйти вряд ли удастся! А ст. 445 ГК РФ, к Вашему случаю, не имеет никакого отношения, не надо так вольно трактовать Закон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 039 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 26 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
417
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Купарисова Ю.А.
5 26 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 327 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 357 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
5 1 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 148 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
467
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
208
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 222 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
389
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
4.9 57 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 129 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 11 157 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 23 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 8 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 377 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 9 665 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 477 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.4 52 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 81 129 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 4 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
показать ещё