Немного ошиблась не 1/3 у тети а 1/4. И почему я не могу запретить если она все свои квадраты уже забрала на комнату и коридор? У нее то 13.6 от общей доли а у меня 40 от общей доли. Почему я должна ей давать пользоваться своими квадратами у меня же в свидетельство на мои квадраты?

Не можете запретить. Места общего пользования будут находиться в совместной собственности, по праву пользования они не делятся.

Спор о доле квадратных метров - почему я не могу запретить использовать свои помещения тете, у которой уже своя доля

Исполнение долей в квартире - возможность запретить доступ к общим помещениям?

У нас в квартире 3/4 доли а у тёти 1/4 доли в квартире 53.6 кв.м Она подала иск что бы закрепить за собой комнату которая составляет 12.6 кв. м. и у нее остается 1 кв. м. это как раз дойти по коридору в свою комнату. И в иске она прописала что бы мы закрепили комнату 18 кв. м а все остальные кв. были общие. Могу ли я запретить ходить по моим квадратам то есть в ванную комнату и кухню. То есть не согласиться и закрепить все мои квадраты за собой все 40 квадратов.

Читать ответы (1)

Деловое решение - Как решить проблему с использованием и оплатой лишних квадратных метров в собственности

У нас в собственности 1/2 доля 3 х комн. Квартиры. Доля другого собственника меньше, чем его комната. Получается, что за те лишние квадраты (мои квадраты), которыми пользуется этот собственник в своей комнате плачу я!Он собирается продавать свою долю. На выделение идти не хочет, т.к. должен будет нам отдать деньги за лишние в его комнате квадраты. Как нам поступить и пользоваться своими оплачиваемыми квадратами?

Читать ответы (2)

Спор о пользовании площадью - как разрешить конфликт между соседями?

Так у нее от общей площади 13.6 а у нас от общей 40 кв.м и как так она воспользуется всеми своими квадратами и еще будет пользуется моими...? Тогда зачем мне свидетельство на квадраты на квартиру если моей собственностью будет пользоваться другой человек...?

Читать ответы (1)

Кто владеет какими квадратными метрами? Ищем решение вопроса с соседкой по общежитию

У меня в собственности комната в общажитии, но на самом деле у нас соседкой общий только коридор. У меня в квартире комната 22.1 кв, кухня 14 кв ванна, сан. узел раздельно и коридор, у соседки в квартире 2 маленькие комнаты и кухня (ванна с сан. узлом в общем коридоре и я им не пользуюсь т. к есть свое! А в документах у меня в собственности комната 22,1, а у соседки 2 комнаты общей площадью 25 кв. И получается, что две обсалютно раздельные квартиры если не учитывать соседкину (ванну и сан. Узел в общем коридоре! Вопрос куда нам обратиться с решением вопроса по квадратам?

Читать ответы (1)

Проблема с установкой водо-счетчика в приватизированной комнате общежития из-за общего водо-отведения

Могу посоветоваться с вами, я имею комнату в общежитие в комнате имеется свое водо-отведение, и общежитие есть общение водо-отведение "душ, туалетная комната". Я хочу поставить в свою комнату водо - счетчик, но мне не разрешают поставить его так как сылаются есть общий "душ, и туалетная комната" что я у себя в комнате не буду пользоваться, а буду пользоваться общем, и не буду платить за общее! Комната приватизированная!

Читать ответы (1)

Проблемы с соседями в приватизированной квартире в Крыму - как решить вопрос о ликвидации построек в общем коридоре?

Беспокоит Крым. Моя тетя. Которой почти 80 лет проживает в приватизированной 1 комнатной квартире без удобств с соседями. У которых тоже одна комната. У них общий коридор. Находящийся в совместном пользовании. В котором находится общая входная дверь. Площадью около 3 х квадратов. Соседи без согласования с тетей провели в общий коридор воду. А позже поставили туалет. Который только немного отгорожен. Тетя терпела несколько лет - немного более 3 х. но постоянные порывы труб и заливание коридора водой зимой. А также состояние здоровья тети не позволяет ей уже всё это безобразие убирать. Коридр узкий. Вход в квартиру тёти находится в конце коридора. Что-то внести или вынести из квартиры практически невозможно. Как решить вопрос о ликвидации всех соседских построек в коридоре общего пользования. Если они не ходят переносить воду и туалет в свою квартиру добровольно? Суд? как сформулировать правильно? Какими справками запастись или куда заранее обратиться до обращения в суд? Пока написали только заявление в управляющую компанию для предоставления акта обследования коридора. Соседи в своей квартире не проживают. Только летом пускают отдыхающих. Спасибо заранее. Игорь.

Читать ответы (1)

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Читать ответы (1)

Статья 252 ГК РФ

Моя комната 18/120 общей долевой собственности в коммунальной квартире. Двери моей комнаты выходят в небольшой коридор-2 там где расположен туалет ванная. Сосед по коммунальной квартире предлагает пользоваться другим коридором туалетом ванной-более дальнем по расположению от моей комнаты те ходить через кухню а не мимо проходить их дверей в маленьком коридоре к выходу к туалету и ванной. Он закрывает на ключ общий туалет дверь в маленький коридор и я не могу проживать в своей комнате без пользования туалетом ванной и коридором. Могу ли я сделать выдел в натуре своей части в пользовании в общеполезной собственности ст 252 ГК РФ. Получить денежную компенсацию от соседа в связи с тем что не могу пользоваться своим коридором туалетом и проживать в комнате. Добросовестно оплачиваю все квитанции ЖКХ Свет Газ ежемесячно в течении 1 года.

Читать ответы (1)

Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?

У меня в многокомнатной квартире в собственности комната-студия с отдельным санузлом, отдельной мини-кухней и железной дверью (фактически как отдельная квартира), по документам она числится как доля, в договоре купли-продажи было закреплено мое право на пользование этой комнатой за номером 3. Размер доли четко соответствует площади этой комнаты. У всех остальных жильцов такие же комнаты-студии, общий только коридор. Лицевые счета разделены, в каждой комнате свои счетчики жкх. То есть все доли выделены в натуре. Я хочу сдавать свою комнату в аренду, обязательно ли мне для этого получать согласие других соседей-сособственников.

Читать ответы (2)

Как отделиться от соседей в коммуналке и приватизировать свою жилплощадь?

Я с мужем купила вторую комнату в коммуналке, мы теперь оплачиваем общей площади в два раза больше. В квартире 6 комнат, две занимаем мы с мужем. Ещё 3 комнаты занимают 3 соседа а одна комната бытовая, Эта комната находится через стенку с моей комнатой. Там находится всякий хлам. Я хочу от соседей отделиться и сделать отдельный вход в свою квартиру. Должна ли я,и могу ли включить в свою жилплощадь эти квадраты, включая бытовую комнату с частью коридора так как я их оплачиваю. Может быть я могу эти квадраты приватизировать. Мы живём на первом этаже. К кому мне нужно обратиться?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59