Можно ли изменить обязательства при наличии ипотеки на дом?

398₽ VIP

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", такие изменения Вы внести не можете.

Если дом введен в эксплуатацию, то нельзя, (ст 309 ГК РФ) Обязательство должны исполняться в полном объеме

Если не введен, то право собственности у вас возникнет только после получения св-ва о праве собственности, обратитесь в ПФ РФ и урегулируйте данный вопрос.

Обременения ипотекой не влияют на кол-во собственников

Вы не сможете внести изменения в обязательство Вам необходимо оформить новое обязательство в связи с дополнительным внесением МСК

Пока у Вас нет разрешения на ввод в эксплуатацию дома согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, Вы ничего не переделывайте.

Прежнее обязательство о наделении долями всех членов семьи действует.

Пока у Вас нет разрешения на ввод в эксплуатацию дома согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, Вы ничего не переделывайте.

Прежнее обязательство о наделении долями всех членов семьи действует.

НЕ СМОЖЕТЕ, Т.К. ЭТО БУДЕТ ПРОТИВОРЕЧИТЬ ПРИВЕДЕННОМУ ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЙ 6 МЕС. СРОК ОТСЧИТЫВАЕТ ОТ ДАТЫ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, А НЕ ОТ МОМЕНТА ОПЛАТЫ ИПОТЕКИ, ПОСКОЛЬКУ ЗАКОНОДАТЕЛЬ ПРИДАЕТ ЗНАЧЕНИЕ МОМЕНТУ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ КАК ГАРАНТИЯ ПРАВ ДЕТЕЙ, А ОПЛАТА ИПОТЕКИ МОЖЕТ ИМЕТЬ МЕСТО И ДО И ПОСЛЕ ЭТОГО МОМЕНТА.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

б) копию договора строительного подряда;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.