Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я покупаю земельный участок и сама оформляю все документы по доверенности от продавца.

03.07.2007, 12:21
• г. Москва

Я покупаю земельный участок и сама оформляю все документы по доверенности от продавца. По истечении 8 месяцев продавец просит деньги за участок 100% (документы ещё на стадии оформления), так как он уезжает за границу на полгода и я якобы могу сама оформить сделку купли-продажи у нотариуса без присутствия продавца. Возможно ли такое? Как мне подстраховаться? Требовать расписку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Расписка потребуется в любом случае, если Вы выплачиваете стоимость участка наличными. Если платите через банк, подтверждением оплаты будет соответствующий платежный документ.

Сделка купли-продажи земельного участка нотариальному заверению не подлежит.

Нотариально заверить необходимо третий экземпляр Вашего договора для последующей регистрации Вашего права собственности в территориальном Управлении ФРС. Без участия продавца - физического лица - такое нотариальное заверение невозможно, поскольку нотариус прежде всего свидетельствует подлинность подписи.

По нотариально удостоверенной доверенности от имени покупателя Вы можете совершать все действия в процессе регистрации.

С уважением, Марина Масленикова

юрист

Спросить

Не стоит передавать деньги до сделки: он может оставить доверенность лицу, которому доверяет, и в момент заключения договора Вы передадите ему оплату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги