Я директор ООО, купила квартиру на 1 этаже, хочу открыть там офис, для перевода в нежилое нужно подписи всех жильцов дома, я не могу их все собрать. Можно ли открыть офис в статусе жилой квартиры?
Здравствуйте, Элла Викторовна. Данное действие будет противоречить Закону.
Согласно ст. 17 Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
(Жилищный кодекс РФ)
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
При этом будут возникать проблемы с прокуратурой, могут возникнуть вопросы из Управляющей компании (или ТСЖ и т.п.).
Спросить
