У меня такое заявление. Можно ли вернуть квартиру и что надо сделать?
Мы втроем, мать, Шахматова Зоя Сергеевна, 1942 г.р., брат, Пушкарев Сергей Иванович, 1967 г.р., я, Шахматов Семен Юрьевич, 1975 г.р. проживали по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Дружбы-139, кв-16. Долгое время брат хотел от нас с мамой отделиться, но мы с мамой были против. Брат вел пьяный образ жизни и в пьяном виде представлял опасность для нас и окружающих. В последнее время выбегал за мной с кухонным ножом на улицу, я вызывал ППС и отправлял его в 3-й отдел, в суд. Летом 2013 года, сидя на сутках ему кто то подсказал, что есть способ отделиться от нас, приватизировав и продав свою долю в квартире. Примерно в сентябре-октябре 2013 года он мне сказал, что будет отделяться от нас, продавать долю, а если мы не согласимся, тогда через суд все сделает. Вскоре к нам домой пришел риэлтор, Журавлев Александр из агенства Астра-сервис, которое находится в Волжском по ул. Оломоуцкая-9а. Риэлтор стал со мной беседовать, сказал, что брат продаст свою долю, а к нам с мамой вселят незнакомого человека, возможно наркомана или алкоголика и что бы этого не случилось, предложил приватизировать всю квартиру. Я отказался. Через несколько дней он снова пришел и мы вместе стали что то обсуждать. Я стою на учете у психиатора с детства, есть справка, что я получаю лечение. Мне нельзя волноваться. От всего этого у меня стало плохо с головой и я поехал в психдиспансер к врачу. Выписал успокаивающее и от депрессии. Жаловался врачу на все это, но врач особо ничего не сказал. Все это время я жил с депрессией и не стал проходить лечение, которое обычно прохожу весной и осенью в дневном стационаре по ул. Камская-1. Брат так же пил каждый день. В аптеке покупал спирт. На третий раз пришел риэлтор и я скрывая слезы и депрессию согласился на приватизацию, так как некуда было деваться, брат пьяный всегда и мне хотелось покоя. Особо хочу отметить, что маму вообще никто не спрашивал о приватизации и о переезде. Она подписывала всегда все документы со слезами и не понимала, что происходит, хотя и являлась она главным квартиросьемщиком нашей квартиры, после того, как пропал отец Шахматов Юрий Семенович, 20 августа 2005 года. У мамы уже ухудшалось здоровье, но я не успел ее сводить к врачу, так как она убегала из дома от пьяного брата и приходила домой почти ночью. Пьянствовал брат с утра. Шла приватизация. Брат не всегда ночевал дома, у друга пьянствовал и приходил домой всегда в неадекватном состоянии. Мама говорила плохо, у нее ухудшилась речь и восприятие окружающего на фоне стресса. Я звонил участковому и спрашивал про этого риэлтора, он сказал, что знает его, что это мошенник и не раз сидел. Подсказал мне, что бы я нашел другого риэлтора, а то можем остаться на улице и никто не поможет. Я нашел другого риэлтора, и как позже оказалось, она с Александром знакома. От Александра я отказался и сказал, что мы будем работать с этой женщиной, забыл, как ее зовут, то ли Валентина Александровна, то ли Людмила. Тогда Александр сказал, что наложит арест на жилье. Я испугался, не зная, что это значит. Пришлось сказать, что я звонил участковому своему, Михаилу Павленко и как оказалось, Александр с ним знаком. Они созвонились, встретились и о чем то беседовали, отойдя далеко от машины, в которой я был с водителем, Владимиром Тереховым. Было слышно, как Михаил просил его про эту квартиру и семью. Мне Михаил Павленко сказал, что бы я не связывался с Александром. Но обратной дороги не было, как считал я, и побоявшись остаться на улице, продолжал с ним дела. Нас Александр повез 17 декабря снимать с регистрации в МФЦ, которое в 21 или 22 микрорайоне, помню 20-й кабинет. Мы с мамой отдали паспорта и нас выписали. Через 2 дня вернули паспорта с отметкой снятия с учета по месту жительства, 17.12.2013 года. До этого, 17 - 18 ноября меня повезли выбирать дом себе. Брат домой не приходил, я бы поехал ранее, в начале ноября, так как маму одну оставлять было нельзя, она могла открыть и не включить газ или оставить открытой воду и готовить она уже не могла. Примерно в октябре мама пришла домой с большим синяком на глазу и шрамом на ноге. Я решил, что это брат ей синяк поставил и стал у него спрашивать. Он сказал, что не трогал маму. Вобщем выбрал я себе дом, до этого мне показали два или три дома и они мне не подходили, один дом полуразвален совсем был. Когда я выбрал дом, сначала спросил, сколько этот дом стоит, рядом был водитель, Владимир Маштаков, водитель друга риэлтора он сказал, что наверное полтора миллиона. Друг риэлтора, Сергей и хозяин находились в этот момент в доме и торговались. Сергей вышел и сказал, что договорились за 850.000 рублей и он сразу отдал хозяину сумму полностью и сказал, что мне надо ехать писать расписку к нему домой, к Сергею. Я хотел поговорить с соседями, но все спешили куда то, сказали, что некогда. Меня у Сергея угостили коньяком. Я сначала отказался, так мне нельзя, а они стали обижаться, что мне мол кампания их не нравится. Тогда я выпил с ними стопки четыре за полчаса примерно. Потом писал расписку, точно не помню как. Была расписка от жены хозяина дома, Лены что она получила 850.000 рублей за дом полностью. Написал, что взял 850.000 рублей на покупку дома у Владимира Маштакова, так как у Сергея не было с собой паспорта. Ближе к вечеру мне еще предлагали коньяк, я выпил две стопки за уважение к ним. У меня стала кружиться голова и мне сказали сходить на свежий воздух. На следующее утро мы поехали смотреть дом для моего брата с мамой. Не нашел я подходящего дома и позвонил брату, что бы он сам ехал выбирать себе дом с мамой. Меня Владимир Маштаков отвез домой, в Волжский на машине. Брат через две недели поехал себе выбирать дом. Несколько дней он не смог вернуться домой из-за снегопада, машина еще ломалась. Его привезли на той же машине марки Джип с номером 593, буквы не помню, 134 регион. В машине был Сергей, тот который друг риэлтора и Маштаков Владимир. Они же возили и меня выбирать дом. Не могу сразу все вспомнить. Занружали вещи и переезжали мы вечером, 18 декабря 2013 года. В ночь нас всех повез Сергей на новое место жительства, в село Кирсановка, там находился мой дом. Зимой из-за холодов брат с мамой не могли находиться в своем доме, так как там нет отопления и жили у меня до наступления тепла. Продукты нам покупал Сергей. Паспорта мы сдали на регистрацию, через два дня нам с мамой вернули их с отметкой о регистрации в Верхнекарачанском сельском поселении, так как у меня на дом не были готовы документы и я не мог в своем доме зарегистрироваться. Документы сделали в апреле 2014 года. Мне позвонила Лена, которая продала дом мне и сказала, что документы готовы. Я спросил ее о стоимости, она удивилась и сказала, что получила только 270.000 рублей, а не 850.000. Я стал звонить Сергею, но не мог дозвониться до него несколько дней и написал в интернет-приемную заявление о том что случилось. Через несколько дней после этого Сергей звинил мне и ругался, обзывая меня мошенником. Я не знал что мне делать. Сказал маме, что меня кинули на 600.000 рублей. Мама заплакала, еще немного понимала, что произошло. После всего этого маме совсем стало плохо со здоровьем. Мы ездили с мамой за пенсией и яспросил у таксиста про цены на дома и узнал, что брата тоже обманули, продав ему по расписке дом за 770.000 без отопления, сказали, что его дом продавался за 60.000 примерно, а не за 770.000 рублей. Получается, что нас обманули в стоимости примерно в 1300.000 рублей. Цену на квартиру занизили. Мы все так и не знаем, за сколько ее продали. Брат 7 мая поехал в Волжский, что бы лечь в больницу, у него болела рука и плохо ходили ноги от пьянки. Еще и побили весной его в селе Верхний Карачан. В лечении ему отказали, хотя он еще был прописан в квартире. 8 мая ему позвонил риэлтор Александр и они сняли брата с регистрации. До сих пор не дают брату прописаться в своем доме. То машины нет, то бензина нет. По словам местных, которых встречаю по пути в магазин, здесь много проживает волжан, которые так же продали свои квартиры через фирму Астра-сервис и переехали в село. Еще мой друг, Алексей Иванилов переехал сюда, так как ему Сергей, друг Александра, риэлтора обещал здесь работу водителем маршрутки. В итоге Алексей без работы, полуголодный. Его квартиру продали и купили ему здесь дом за 700.000 или 750.000 рублей, точно не помню. Я узнал позже, что его дом стоил и продавался за 130.000 рублей. Алексей мне рассказывал, что его риэлтора напаивали и давали подписывать документы. Он точно не помнит, что и как. Теперь хотят от нас избавиться, маму хотят положить в психбольницу для буйных, которая находится в Танцерее, точно название не знаю, от Борисоглебска около 30 км. Меня тоже хотят положить якобы для получения инвалидности. Хотят забрать мою карточку с психдиспансера незаконно и привезти ее сюда. Я и мы все опасаемся Сергея, друга риэлтора, так как не знаем, что от него ждать. Живем полуголодные втроем на мамину пенсию 7600 рублей. За газ и свет платить нечем, газ отключат 12 августа этого года, если не заплатить, предупреждение принесли. Сергей обещал заплатить за газ и свет, но еще не заплатил. Вот никак не получается выехать в Волжский, не хватает денег на проезд и жилье в городе. Из всего заявления хочу выделить пункты:
1. Нас ввели в заблуждение, обещав высокооплачиваемую работу мне по ремонту компьютеров, брату по строительству. В итоге работы нет.
2. Дома продали по завышенным ценам и возможно подделали все документы. У них везде свои люди, связи.
3. Занижена цена за нашу квартиру. Пользовались нашим доверием и то, что брат алкаш, я на учете в психдиспансере, мама больная и не контролирует свои действия.
4. Маму никто не спросил, против ее воли сделали переезд. Она очень привязана к своему месту жительства и соседи уважают ее. Действовали против ее воли. Ее лишили квартиры незаконно.
5. Я на учете у психиатора и мне нельзя менять обстановку и тем более область, на меня было оказано психологическое давление, что можем остаться без жилья. Все мной было подписано против моей воли и что я подписывал, не помню. Я не осознавал свои действия и был в состоянии депрессии, доказательство можно взять в психжиспансере по ул. Камская-1. У меня есть справка, что я получаю лечение в психдиспансере.
6. Договор купли-продажи мы не составляли, возможно он был составлен другим числом.
7. Доверенность на ведение дел в суде на Владимира Терехова была составлена братом в пьяном виде, подтверждение о том, что брат пил в это время можно взять в 3-м ОП полиции.
8. Нас с мамой возили в 1-ю управляющую кампанию и мы подписывали какие то не заполненные бланки.
9. Свидетельство о смерти отца они не смогли долго сделать и возможно подделали.
10. С нами жил кот, мамино любимое домашнее животное и его с собой нам почему то не разрешили взять. Мама по нему скучает, плачет, это сказывается на ее здоровье.
11. Всем нам приченен большой моральный и материальный ущерб, испорчено здоровье.
12. Документы на вид нормальные, все связаны, открыты левые фирмы, в которых сидят: свой нотариус, свой адвокат, свои люди в жэу и управляюцей кампании, в МФЦ возможно их люди. Здесь в Воронежской области так же везде их люди.
13. Договор купли-продажи моего дома составлен на Терехова Владимира, доверенность на Терехова на ведение дел в суде составлена передним числом, 20 декабря 2013 г., в наше отсутствие, хотя подпись брата на ней есть и возможно он подписал пустой бланк или подделана его подпись, еще много неточностей в кадастровых документах, которые видны.
