И сколько занимают времени судебные разбирательства, связанные со снятией с регистрации в квартире бывшего члена семьи?
(Косову С.А.) Уважаемый Сергей Анатольевич! Спасибо Вам за ответ на мой вопрос № 457158. Подскажие, если у моего бывшего супруга отсутствует иное постоянное место жительства и суд назначает срок, на который за ним будет сохранено право пользования квартирой - сможет ли он в этот срок зарегистрировать в моей квартире своего несовершеннолетнего ребенка от гражданской жены? И сколько занимают времени судебные разбирательства, связанные со снятией с регистрации в квартире бывшего члена семьи? Спасибо.
Уважаемая Надежда.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ: "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его СУПРУГ, а также ДЕТИ и родители ДАННОГО СОБСТВЕННИКА. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи".
Ребенок Вашего бывшего супруга не является Вашим общим ребенком, поэтому зарегистрировать его в установленном законом порядке без Вашего согласия отец ребенка не вправе. Если же, каким-либо незаконным образом это будет сделано, Вы будете вправе обратиться в суд с иском о признании ребенка фактически неприобретшим права пользования жилым помещением и выселении, так как ребенок фактически в квартиру вселен не будет и, по всей вероятности, будет проживать с его матерью.
Сроки рассмотрения дел различны и зависят от конкретных обстоятельств дела.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Вопрос №141674 от 16 февраля 2004 г. 12:50
Я купил квартиру до брака. После регистрации брака оформил моей жене нотариальную доверенность на право пользования квартирой, на основании которой прописал ее и ее несовершеннолетнего сына в своей квартире. До брака моя жена с сыном и дочерью приватизировали свою бывшую квартиру, в которой в настоящее время проживает дочь. Моей жены.
Сейчас сын моей жены получил паспорт с пропиской в моей квартире. Какие права на квартиру он теперь имеет? Должен ли я каким то образом зафиксировать его статус?
Я хотел бы завещать свою квартиру моим детям от предыдущего брака с правом пожизненного пользования этой квартирой моей жене.
Какие права будет иметь сын моей жены в этом случае (например, они продадут свою бывшую квартиру и у него не будет другого места жительства)?
Спасибо, Юрий.
Существующие ответы:
16 февраля 2004 г. 13:01
Уважаемый Юрий! Так как квартира приобретена Вами до брака, то сын Вашей жены не будет иметь на нее прав собственности, а только право проживания. С уважением, Дмитрий Константинович.
Николаев Дмитрий КонстантиновичНиколаев Дмитрий Константинович
17 февраля 2004 г. 09:02
Лица, зарегистрированные в вашей квартире по месту жительства, имеют право проживать и пользоваться вашей квартирой. Выписать их у вас нет оснований. Между тем это не лишает вас права завещать либо отчуждать квартиру без их согласия кому бы то ни было. Однако согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. С уважением,
Калашникова Екатерина ЕвгеньевнаКалашникова Екатерина Евгеньевна
Уважаемая Екатерина Евгеньевна Калашникова,
Благодарю за Ваш ответ на мой вопрос № 141674 от 16 февраля с.г.
Вопрос №141674 от 16 февраля 2004 г. 12:50
Я купил квартиру до брака. После регистрации брака оформил моей жене нотариальную доверенность на право пользования квартирой, на основании которой прописал ее и ее несовершеннолетнего сына в своей квартире. До брака моя жена с сыном и дочерью приватизировали свою бывшую квартиру, в которой в настоящее время проживает дочь моей жены.
Сейчас сын моей жены получил паспорт с пропиской в моей квартире. Какие права на квартиру он теперь имеет? Должен ли я каким то образом зафиксировать его статус?
Я хотел бы завещать свою квартиру моим детям от предыдущего брака с правом пожизненного пользования этой квартирой моей жене.
Какие права будет иметь сын моей жены в этом случае (например, они продадут свою бывшую квартиру и у него не будет другого места жительства)?
Спасибо, Юрий.
17 февраля 2004 г. 09:02
Лица, зарегистрированные в вашей квартире по месту жительства, имеют право проживать и пользоваться вашей квартирой. Выписать их у вас нет оснований. Между тем это не лишает вас права завещать либо отчуждать квартиру без их согласия кому бы то ни было. Однако согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. С уважением,
Калашникова Екатерина ЕвгеньевнаКалашникова Екатерина Евгеньевна
Но у меня, естественно, возникли дополнительные вопросы.
1.Сын моей жены не является членом моей семьи (он мною не усыновлен). Тем не менее, насколько я понимаю, он после прописки (автоматически без моего формального согласия при получении паспорта) приобрел право пользования моей квартирой. Верно ли это? Будет ли он иметь право в будущем прописать (зарегистрировать) в квартире свою жену, детей?
2.Жена, ее сын и дочь приватизировали свою квартиру в равных долях еще до нашего брака. Квартира не продана. Имею ли я какие-либо наследственные права на долю моей жены?
Спасибо, Юрий.
Я являюсь собственником квартиры. Племянник просит зарегистрировать его в квартире. Сможет ли он зарегистрировать своего ребенка без моего согласия:
а) если племенника зарегистрировать по месту жительства (постоянно);
б) если племянник будет зарегичтрирован по месту пребывания на определенный срок;
в) если заключить с племянником договор безвозмездного пользования и зарегистрировать его в моей квартире по месту пребывания.
Благодарю за ответ.
Я купил квартиру до брака. После регистрации брака оформил моей жене нотариальную доверенность на право пользования квартирой, на основании которой прописал ее и ее несовершеннолетнего сына в своей квартире. До брака моя жена с сыном и дочерью приватизировали свою бывшую квартиру, в которой в настоящее время проживает дочь. Моей жены.
Сейчас сын моей жены получил паспорт с пропиской в моей квартире. Какие права на квартиру он теперь имеет? Должен ли я каким то образом зафиксировать его статус?
Я хотел бы завещать свою квартиру моим детям от предыдущего брака с правом пожизненного пользования этой квартирой моей жене.
Какие права будет иметь сын моей жены в этом случае (например, они продадут свою бывшую квартиру и у него не будет другого места жительства)?
Спасибо, Юрий.
У меня такая ситуация. В прошлом году я развелась с бывшим мужем. Квартира в которой мы проживали оформлена на него, я только там прописана. Вопрос: может ли мой бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия?
Согласно ст. 31 ЖК: "Если у бывшего члена семьи отсутствуют основания осуществления права пользования другим жилым помещением (! квартиры в собственности у меня нет, я проживаю с гражданским мужем, соот. Прав на его квартиру меня нет), а также если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет обеспечить себя жильем (квартиру я купить не могу, так-как не позволяет моя заработная плата и я в настоящее время нахожусь в декретном отпуске), то право пользования жильем может быть сохранено за бывшим членом семьи". Насколько возможен положительный исход дела в суде со стороны бывшего мужа?
И еще вопрос, могу ли я прописать своего ребенка, который у меня будет от гражданского мужа с которым я в настоящее время проживаю, в квартире бывшего мужа, так-как я там прописана, без его согласия?
Прошу пояснить пункт 4 ст.31 ЖК РФ
… Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
То есть, сохранив право пользования на определённый срок суд, при этом, ещё и вправе обязать обеспечить иным помещением, по их требованию, если им, допустим, заблагорассудится сменить место жительства что ли? Или, всё-таки, обяжет собственника обеспечить иным помещением, в том случае, если он будет настаивать на снятии с существующей регистрации? В этом случае иное предоставляемое помещение может принадлежать тому же собственнику или он обязан приобрести его на имя бывшей супруги или членов её семьи в пользу которых исполняет алиментные обязательства?
Квартира приватизирована в общую долевую собственность супругов. В квартире на регистрационном учете состоят их дети и ПРОЖИВАЕТ СУПРУГА ОДНОГО ИЗ ДЕТЕЙ. (супруга нигде не состоит на регистрационном учете) Если в квартиру прописать ее несовершеннолетнеого ребенка (сына одного из детей) , то в случае развода матери ребенка (супруги одного из детей) с сыном родителей будет ли иметь мать ребенка право пользования этой квартирой (Как я знаю по ГК РФ местом жительства ребенка является место жительство его родителей, а поскольку мать нигде не зарегистрирована местом жительства ребенка бедет считаться место жительства его отца, а следовательно если суд решит оставить ребенка с матерью, то она будет иметь право проживания в этой квартире вместе с ребенком) Скажите прав ли я? Какой выход Вы можете подсказать в данной ситуации? Существует ли сейчас временная регистрация?
Уважаемый Сергей Анатольевич Косов, большое спасибо за ответ на мой вопрос (№346300)! Если можно, подскажите, пожалуйста, что будет служить подтверждением для суда факта моего постоянного проживания на территории РФ, какие документы я должна предоставить в суд вместе с заявлением и как оформляется подобное заявление (иск). Заранее благодарю.
Напротяжении какого времени может пользоваться моим жилым помещением (я-единственный собственник помещения, приобретенного до брака) бывшая супруга, как бывший член семьи? Должна ли она вносить коммунальные платежи за пользование помещением? На основании каких статей действующего законодательства, я могу требовать ее выселения, как бывшего члена семьи, из моего жилого помещения?
В вопросе переригистрации ребенка по месту жительства матери, чем может помочь мне тот факт, что несовершеннолетний ребенок не проживает напротяжении года по месту фактической регистрации (т.е. на моей жиплощади), а проживает по месту бывшей регистрации супруги?
С уважением, Серегей Валерьевич.
Косову Сергею Анатольевичу.
Уважаемый Сергей Анатольевич, по вопросу № 75232, что означает в Вашем ответе "после фактического принятия Вами наследства". Означает ли это, что я в нынешней ситуации имею возможность отказаться от принятого мною наследства. Если да, то подскажите подробнее как это сделать. И еще один вопрос: Если попробовать решить дело через суд, каковы по Вашему могут быть шансы на положительный исход.
С уважением, Александр.
Приобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?
