Квартира приобреталась по договору купли-продажи со строительной организацией А с рассрочкой платежей. На текущий момент строительная организация А обанкрочена. Составлен договор переуступки долга с организацией Б (организация А переуступает наш долг в счёт погашения задолженнности перед организацией Б). Какой пакет документов необходимо предоставить для снятия обременения на квартиру.

Какой пакет документов необходимо предоставить для снятия обременения на квартиру.

Вопросы касательно перехода квартиры в собственность рентополучателя по договору ренты и сроков этого перехода.\n2.

Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?

Читать ответы (1)

Необходимость снятия обременения при продаже квартиры в рассрочку - автоматически или в присутствии всех участников сделки?

Расскажите, пожалуйста. Квартира, проданная в рассрочку требует снятия обременения в присутствии всех участников сделки. Или это делается автоматически? В договоре купли-продажи с рассрочкой платежа указано, что на момент подписания этого договора указано, что обременение квартиры не зарегистрировано и подтверждается выпиской из госреестра?

Читать ответы (2)

Должен ли использоваться претензионный порядок при взыскании задолженности по договору на долю квартиры?

Обязателен ли претензионный порядок в случае взыскания долга по договору купли продажи доли в квартире между двумя физическими лицами, с рассрочкой платежа. Долг не выплачивается последний год. На квартиру наложено обременение.

Читать ответы (1)

Как оформить куплю-продажу и снять обременение с квартиры за один поход в МФЦ?

Возможно ли с квартиры снять обременение и тут же оформить договор купли-продажи, одним походом в МФЦ? Хотелось бы одни походом в МФЦ снять обременение и оформить сделку купли-продажи. Интересует момент в плане есть ли такая возможность и какой пакет документов для этого необходим. По снятию обременения весь комплект документов на руках в том числе и закладная.

Читать ответы (2)

Вопросы по продаже квартиры со счетами на коммунальные платежи и правом переуступки долга организациям

Добрый день! Цена продажи квартиры - 730 тысяч рублей, в том числе 430 материнский капитал и 300 тысяч в счет коммунальных платежей перед орагизациями, расписаны какие. Срок расчета 60 месяцев, без указания графика, обременения не поставили, к сожалению. В договоре купли-продажи отобразили договоренность, а с организациями не согласовали. Организациии подают иск в суд на прежнего владельца и приставы высчитывают. Организации ссылаются на 391 ст ГК, что они кредиторы и у них нет законных оснований взыскивать с покупателя. Вопрос 1: можно ли продать долг по коммунальным платежам в счет оплаты стоимости квартиры не согласовывая с ресурсноснабжающей организацией? Вопрос 2: каким образом, в нашей ситуации, взыскать с покупателя деньги, которые приставы высчитывают с продавца, если по договору купли продажи срок расчета 60 месяцев. Условия договора купли-продажи не нарушены, но продавец продав квартиру, платит по счетам, хотя в договоре долг продан. На дополнительное соглашение о переуступки долга не согласены организация и покупатель.

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор долевого участия при покупке квартиры от ПИФа?

Можно ли расторгнуть договор долевого участия, со строительной организации, если квартира то есть доля, преобреталась по договору переуступки доли от ПИФа (паевой инвестиционный фонд)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Или строительная компания обязана переоформить приходно-коссовые чеки на того кто приобретает квартиру по договору переуступки?

Внесите ясность! Каким образом будет оформлен налоговый вычет на приобретение квартиры (НДФЛ) если она приобретена по договору переуступки (сестра заключила предварительный договор купли-продажи со строительной компанией, и права переуступки переходят от родной сестры к брату) ? Ведь все приходно-кассовые ордера выписаны на человека который первоначально заключал со строительной компанией договор предварительной купли-продажи, а в налоговую необходимо предоставить чеки подтверждающие, что платил тот кто пытается вернуть НДФЛ? Или строительная компания обязана переоформить приходно-коссовые чеки на того кто приобретает квартиру по договору переуступки? Заранее благодарю всех ответивших! С Уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить договор цессии, если в моем договоре купли-продажи отсутствует пункт о передаче долга третьим лицам?

У меня договор купли-продажи с расрочкой платежа, организация передала мой долг по договору цессии, но у меня в договоре нет пункта о передаче долга третьим лицам, можно ли оспорить договор цессии?

Читать ответы (4)

Срок давности востребования задолженности коммунальных платежей по договору переуступки долга от ликвидированной

Каков срок давности востребования задолженности коммунальных платежей по договору переуступки долга от ликвидированной организации новой организацией.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59