Продажа квартиры, приобретенной менее 3 лет назад, с распределением выручки и переходом долей в другую квартиру - возможен ли налог 13%?
Квартира в собственности менее 3 лет. Покупали за 1100 тыс. руб. , собираемся продать за 1200 тыс. руб. При этом выделены доли: 1/3 детям, 1/3 маме, 1/3 отцу. Одновременно с продажей, дарим детям доли в другой квартире, большей площадью. Надо ли платить налог 13% ?
Добрый день! Самый лучший для вас вариант это продажа квартиры по долям, т.е. на каждого собственника-продавца будет отдельный договор купли-продажи, только в этом случае вам будет каждому предоставлен вычет от продажи недвижимости в 1000 000 руб.
Если будете продавать одним договором купли продажи, то 1000 000 руб. будет предоставлен на квартиру в целом. Тогда налог будет таким 1200 000-1000 000=200 000. Сумма налога в бюджет 200 000*13%= 26000 руб.
Еще один способ уменьшить сумму налога, это показать разницу между покупкой и продажей (в сумме документально подтвержденных расходов, т.е. 1200 - 1100=100, со 100 тыс. вам придется заплатить налог в размере 13000 руб.
Что касается дарения, если собственность менее 3-х лет, то никаких налогов платить не придется, так как дарение осуществляется между близкими родственниками
СпроситьПродаем квартиру за 1200 т.р, в 2014 г. - покупали за 1100 т.р.в 2012 г. с использованием мат. капитала. По соглашению о распределении долей, выдели 1/3 долю детям и по 1/3 каждому родителю. В этом году ничего не приобретаем. Надо ли платить налог 13%?
Почему, именно, доход от продажи доли детей будет облагаться по ставке 13% , мы одновременно с продажей квартиры дарим им доли в другой квартире, с большей площадью кв. м. ?
Квартира в собственности более 15 лет, мама (пенсионерка) и дочь (в равных долях). При продаже квартиры надо платить налог? (Хотим купить другую квартиру большей площадью). Спасибо.
Квартира в собственности менее 3-х лет. 2 собственника по 1/2 доли 2 свидетельства о регистрации права на собственность. Надо ли платить налог при продаже квартиры. Слышала, что если квартиру продать частями, то налог платить не надо. Где истина? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.
В квартире 3 собстввенника. Один из собственников бывший член семьи. Хочу продать квартиру и приобрести другую (большую). Но для этого необходимо выкупить долю у бывшего члена семьи (предположительно по цене чуть более 1 мл.руб.). Квартира находится в собственности более 3-х лет. Подскажите придется ли платить налог в дальнейшем при продаже квартиры, т.к. 1/3 доли получится в собственности менее 3-х лет. И с какой суммы налог, всей квартиры или доли? И с какой суммы? Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?
Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?
Продаем квартиру находящуюся в собственности менее трех лет, за 2900 тыс руб. Я покупала ее одна, за 2 100 тыс руб. После оформления на меня собственности, в квартире были выделены доли двум детям, каждой по одной десятой. Мне принадлежит восемь десятых. Как будет расчитываться налог на меня и на детей?
Покупали квартиру по ПИБу за 450 тыс. руб,выделили долю (2 комнаты). хотим продать за 950 т.р,собственность менее 3 лет, надо ли платить налог с этой суммы 13 %,так как продажа комнат в данной ситуции дороже покупки квартиры? Спасибо.
В квартире 2 собственника я и мама (пенсионер). сумма каждой доли оценивается в 1600000 рублей. Квартира в собственности менее 3-х лет. Собираемся продать. Кто и сколько будет платить налог. И налог с полной стоимости квартиры или каждый собственник платит налог от стоимости доли?
Скажите, пожалуйста, какой налог выплачивается при продаже квартиры за 6000000 руб, с одновременной покупкой другой квартиры за 6000000 руб, Продаваемая квартира менее 3 лет в собственности, Спасибо.
Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?Квартира в собственности 3,5 года.
Также есть вторая квартира в собственности 1/4 доля этой квартиры.
Вопрос: при продаже квартиры которая в собственности 3,5 года каким образом избежать налог с дохода при продаже? Перед продажей отказаться от доли в другой квартире?
