Есть ли у меня шансы получить свою долю жилплощади или денежную компенсацию за нее.

• г. Санкт-Петербург

Помогите мне с решением вопроса о разделе жилья. В браке с женой я состоял 13 лет. Именно в эти годы мы поменяли жилье. Продали квартиру моей матери, добавили денег и купили новую квартиру. Моя мать жила с нами, но умерла 4 года назад. А два года назад мы развелись с женой. Жена очень агрессивно восприняла это событие и не отдала мне ничего (за годы супружества была приобретена хорошая мебель, много бытовой техники) кроме нескольких личных вещей. Сейчас я снимаю комнату, в квартире проживают моя дочь и бывшая жена. К сожалению, моя зарплата не позволяет мне купит собственное жилье. О размене бывшая жена не желает говорить, считает, что квартира ее. так как в свое время она все документы оформила на свое имя. Но я по-прежнему там прописан. Есть ли у меня шансы получить свою долю жилплощади или денежную компенсацию за нее.

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Егор,

не имеет значение на кого из супругов во время брака была оформлена кв-ра, при отстутствии брачного договора, она является совместной собственностью. И вы имеете на данную кв-ру равные с супругой права (по 1/2 доля каждого презюмируется).

Статья 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

С уважением,

Спросить
Виктор
28.05.2010, 13:02

Не будет ли бывшая жена вправе претендовать на мою новую квартиру или на деньги от ее продажи?

Я развелся с женой месяц назад, хотя проживаю отдельно от нее в приватизированной мною квартире уже год. Эта квартира была приватизирована во время нашего брака на мое имя, после смерти моих родителей, потому что я все время был там прописан, а жил с женой в ее квартире. В приватизированной на мое имя квартире они никогда не жила и прописана не была. Скажите пожалуйста, имею ли я право продать сейчас эту квартиру и купить другую? Не будет ли бывшая жена вправе претендовать на мою новую квартиру или на деньги от ее продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Юрий
07.11.2008, 21:16

Раздел имущества при разводе - как защитить свои права на квартиру и избежать денежной компенсации?

С женой развелись в апреле 2008 г., но вместе не проживали с февраля. Тогда же ушла к своей матери, которая одна проживает в трехкомнатной квартире. От брака есть дочь 6 лет. Плачу алименты. В ноябре жена подала на раздел имущества - двухкомнатной квартиры. Собственником квартиры являюсь я, где и проживаю после ухода жены. Жена и ребенок прописаны в квартире, но кварплату и другие платежи жена в своей доле не оплачивает. Квартира была куплена в браке, но на деньги от продажи моей собственной однокомнатной квартиры, купленной мною еще до брака. Брал кредит в банке плюс на деньги от продажи моей квартиры была куплена нынешняя двухкомнатная квартира. Все документы, оставшиеся от продажи моей добрачной квартиры и документы о кредите, который был выплачен полностью жена выбросила. Жена требует 2/3 этой квартиры, но явно завысила свои требования. Каким образом мне поступить, какие справки предоставить в суд, чтобы жена могла получить минимальную долю в квартире? И можно ли просить суд, чтобы присужденная жене доля в квартире была заменена денежной компенсацией, т.к. я хочу, чтобы квартира осталась в моей собственности? Если у меня не очень большая зарплата и я не могу сразу выплатить денежную компенсацию за квартиру, может ли суд обязать удерживать эту компенсацию из моей зарплаты в пользу моей жены или же я должен буду сразу выплатить всю сумму?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.11.2012, 23:13

Я знаю про сроки исковой давности, просто спрашиваю, есть ли у меня шанс.

У меня возник вопрос по разделу совместно нажитой квартиры, купленной в браке. До этого я 10 лет проживал с женой в квартире её и был прописан там. Естественно, все 10 лет работал, обставил квартиру мебелью, техникой и тд. За год до развода купил квартиру на свое имя, прописан там только я. По прошествии 10 лет брака, она меня выставила, не отдав ничего, даже носильных моих вещей и всего прочего. Потом и развелась со мной, не предупреждая меня. Ни одной повестки в суд я так и не получил. Жил в купленной другой квартире. Итог, она продала свою квартиру, дачу, еще и на мое жилье целится, собирается делить. У меня нет ничего. Кроме этой квартиры. Получается, за 10 лет я ничего не заработал, но ещё и должен поделиться. Скажите, есть ли у меня шанс отсудить квартиру. Я знаю про сроки исковой давности, просто спрашиваю, есть ли у меня шанс.
Читать ответы (2)
Валентина
27.03.2014, 12:56

Имеет ли дочь право на долю в квартире после развода - особенности раздела совместно приобретенного жилья

Моя дочь прожила в браке 9 лет. Есть сын 3 года. Квартира была дарственная на мужа дочери. Год назад они продали квартиру и купили новую. Сейчас они разводятся. Очень волнует вопрос раздела квартиры. Имеет ли моя дочь право на долю в квартире?
Читать ответы (3)
Юлия вениаминовна
11.10.2017, 13:49

Возможность мужу получить жилье - ситуация с квартирой, соглашение о владении и прописке

Я в браке, мне мама подарила квартиру. До этого у меня была доля в квартире с мамой и сестрой, это было до брака. Свою долю я продала сестре и переехала в подаренную квартиру. В подаренной квартире сделала ремонт и продала ее. Купила новую квартиру на деньги, от проданной квартиры, она получилась дешевле сделала ремонт и купила мебель. Все это будучи в браке. Муж согласен написать соглашение, что квартира куплена и оборудована на мои личные деньги. Муж прописан в муниципальной квартире с отцом, которая не пригодна для проживания. Есть ли шанс у него получить квартиру? Ведь на мое жилье он права не имеет, и даже, если не соглашение, я смогла бы это доказать в суде! Он у меня не прописан... Ему нужна квартира или другое жилье.
Читать ответы (3)
Svetlana
03.02.2020, 16:32

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

У моей дочери была однокомнатная квартира, в квартире она была прописана одна. Муж и дочь были прописаны у матери мужа. Моя дочь умерла в 2016 году, муж прописался в квартире моей умершей дочери и продал квартиру. Могу ли я, её мать претендовать на свою часть денег от продажи квартиры, если при разделе площади я отказалась от своей доли.
Читать ответы (5)
Андрей Александрович
07.10.2003, 13:11

И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру?

Татьяна Вячеславовна! Помогите пожалуйста с разрешением вопроса. До свадьбы я проживал со своей бабушкой в 4-х комнатной квартире. Когда я женился, то бабушка продала свою квартиру и мы купили две однакомнатные квартиры. Одна квартира считается моей собственностью и в ней ни кто не прописан и не вписан кроме меня. Жена прописана у своей матери. С женой мы разошлись уже более 6 лет назад. Всё это время она проживала в моей квартире. Сейчас я женился, и во первых хочу прописать свою жену в свою квартиру, а во вторых обменять эту квартиру на большую. Бывшая жена покидать квартиру не собирается и требует от меня долю за эту квартиру (долю денег на покупку квартиры она не вносила). Скажите, имею ли я право продать (обменять) свою квартиру и прописать в неё свою жену без согласия бывшей жены? И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру? Р.S.во время развода жена на раздел имущества не претендовала. Андрей Александрович г.Нижний Новгород.
Читать ответы (1)
Андрей Александрович
07.10.2003, 13:06

И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру?

Татьяна Вячеславовна! Помогите пожалуйста с разрешением вопроса. До свадьбы я проживал со своей бабушкой в 4-х комнатной квартире. Когда я женился, то бабушка продала свою квартиру и мы купили две однакомнатные квартиры. Одна квартира считается моей собственностью и в ней ни кто не прописан и не вписан кроме меня. Жена прописана у своей матери. С женой мы разошлись уже более 6 лет назад. Всё это время она проживала в моей квартире. Сейчас я женился, и во первых хочу прописать свою жену в свою квартиру, а во вторых обменять эту квартиру на большую. Бывшая жена покидать квартиру не собирается и требует от меня долю за эту квартиру (долю денег на покупку квартиры она не вносила). Скажите, имею ли я право продать (обменять) свою квартиру и прописать в неё свою жену без согласия бывшей жены? И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру? Р.S.во время развода жена на раздел имущества не претендовала.
Читать ответы (1)
Любовь Сергеевна
11.07.2015, 05:30

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
04.08.2006, 19:18

В настоящий момент я не имею на руках никаких документов о праве собственности на эту квартиру.

После развода с женой (в 1999 году), за мной осталась доля собственности в квартире, где в настоящей момент проживает моя бывшая жена с двумя детьми (бывшая жена, дети и я прописаны там). Квартира была приватизирована в период приватизации 1992 года в равных долях (по 1/2 между мной и моей бывшей женой). В свое время эта квартира была получена путем обмена на две квартиры, одна из которых принадлежала мне. В настоящий момент я планирую получить свою долю (прописан я сейчас там). В связи с этим у меня возникли вопросы: 1. Могла ли за это время моя бывшая жена без моего ведома изменить размер моей доли собственности в пользу детей (в настоящее время 17 и 25 лет), или каким-либо образом лишить меня этой доли. 2. Каким образом я могу получить денежную компенсацию за свою долю и по каким расценкам). При этом какие-либо полюбовные соглашения с бывшей женой невозможны. 3. Сейчас я женат и планирую прописаться в квартиру своей жены. Не ухудшит ли это мои шансы. 4. В настоящий момент я не имею на руках никаких документов о праве собственности на эту квартиру. С чего мне следует начать. Спасибо.
Читать ответы (1)