Риски и трудности при покупке земельного участка с сокрытой суммой и сомнительными документами

В 2007 г. купил земельный участок в деревне. В свидетельстве о собственности указано - для ведения ЛПХ, категория земель - земли поселений. В 2010 построил дом и получил свидетельство о собственности на дом. Хочу получить имущественный вычет при строительстве дома. Можно ли включить в список расходов на строительство дома стоимость купленного земельного участка? Договор купли-продажи земельного участка имеется, кадастровая стоимость участка - 240 000 руб, стоимость участка по договору купли-продажи - 440 000 руб. В обоих свидельствах собственности: На участок и на дом, в качестве документа-основания приведено указание на этот договор купли-продажи. Могу ли я приложить (добавить) к расходам на строительство дома 440 000 руб, с приложением договора купли продажи участка в дополнении к чекам на материалы по строительству дома? Спасибо, Александр.

Продаю гараж в ГСК с земельным участком под ним. Гараж в собственности более 3 лет. Земельный участок в собственности по договору купли–продажи более 3 лет, но зарегистрирован менее 3 лет назад. В образцах договоров купли-продажи, которые нашел в Интернете, указывается единая сумма сделки, т.е. не разделяется на гараж и участок. При продаже в договоре будет указана сумма 400000 р. Понятно, что доход от сделки по гаражу налогом не облагается. Вопросы: 1. Требуется ли уплачивать налог со сделки? 2. Разделяется ли в данном случае налогообложение между гаражом и участком? 3. Если продажа земельного участка облагается налогом, то с какой суммы? 4. Это одна сделка или две разных, которые оформлять раздельно? Спасибо.

Какую сумму нужно писать при продаже земельного участка (в собственности менее 3 х лет), чтобы избежать больших налогов? Продаем земельный участок (ИЖС)-800000 руб, а его кадастровая стоимость-221000 руб. Спасибо!

Скажите пожалуйста где и какие необходимо собрать документы при продаже дома ИЖС в области., На руках есть свидетельство и договор купли земельного участка и дома. В собственности все это находилось меньше 3-х лет. Как избежать налог на продажу. Спасибо.

= три месяца назад купил незавершенное строительство (фундамент), сейчас его продаю, земельный участок под ИЖС не в собственности. Нужно ли мне будет платить налог с продажи объекта незавершенного строительства если он у меня менее трех лет и по стоимости меньше 1000000. Спасибо!

Оформили куплю продажу отдали деньги нам отдали документы: договор купли продажи, свидетельство о гос. регистрации права, акт приема-передачи земельного участка, акт приема передачи земельного участка. Постановление о предоставлении в собственность земельного участка бывшего хозяина, расписка в получении документов на государственную регистрацию. Скажите все ли документы нам отдали и если нет то каких?

Купил земельный участок под ИЖС. До меня участок перекупался. Документы от первого хозяина - договор, разрешение на строительство, план зем. участка 2008 года. От продавца - договор купли-продажи. Стал делать топосъемку и межевание, затратил около 15 тыс. руб., выяснилось - по участку проходит водопровод и кабельная линия. Какая возможность расторгнуть договор купли-продажи?

Лет 10 назад приобрёл участок в подмосковье, имеется договор купли продажи, и оформил тогда же разрешение на строительство. (участок в деревне). Всё строительство заморозилось на самой начальной стадии даже фундамент не достроили. Вопрос. С чего начать что бы получить свидетельство о собственности, какие могут быть трудности. Для продолжения строительства, действительно ли полученное тогда разрешение на строительство?

Я хочу преобрести зем. участок в формирующемся ДНП. Оформление документов следующее: сначало покупатель заключает с ГК «Родные Земли» Предварительный договор купли-продажи земельного Участка, в котором предусмотрены обязательства Сторон по купле-продаже земельного участка и, для поселков с обустройством, одновременно заключается Договор об участии в обустройстве поселка (строительство коммуникаций, дорог, ограждения, организацию охраны и т.д.).Вносится 50% оплата. Хотела узнать, заверяется ли натариально предварительный договор купли-продажи? На договоре стоит только печать ОООкомплекс-девелопменткоторое является представителем продавца. Нет ли угрозы двойных продаж? Основной договор купли-продажи заключается через 1-1.5 месяца и оплачивается оставшаяся сумма. Для государственной регистрации договора Покупатель предоставляет документы по следующему перечню... далее. Сотрудник ГК «Родные Земли» принимает пакет документов по передаточному Акту для сдачи на государственную регистрацию права собственности. После государственной регистрации сделки (обычно 1,5 месяца с момента приема документов сотрудниками ГК «Родные Земли»), Покупатель получает на руки зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи земельного участка и Свидетельство о праве собственности на участок. Что получается: я отдаю свой экземпляр договора купли-продажи на регистрацию т.е остаюсь ни с чем? Получается. Что у меня нет никаких доказательств по поводу проведенной сделке? Правомерен ли такой порядок оформления сделки? Какой риск? Спасибо большое за консультацию.

Моя мама два года назад продала земельный пай (5 ГА), но ей продалжают присылать налог на данный земельный участок, так как сделка юридически не завершена, точнее не подписан договор купли продажи земельного участка. Она оформила доверенность на покупателя для оформления им участка в сообственность и подписала расписку о получение денежных средств за продажу земли. Подскажите, пожалуйста, как можно заставить покупателя заключить договор купли продажи земли. И может ли при наличии расписки, но отсутствии договора считать сделку не совершенной. Спасибо.