Можем ли мы на каком-либо основании выселить его за такое поведение из нашего дома?

• г. Владивосток

Помогите, пожалуйста. Ситуация на первый взгляд простая, но решить я ее не могу уже длительное время. Мы живем в общежитии (на 8 комнат - общие кухня, санузел, кладовая, коридоры). Жильцы 3-х комнат, проживающих с нами по соседству, "захватили" в личное пользование кухню, кладовую, заняли большую часть коридоров своими вещами. На наши просьбы (мои и двух моих одиноких соседок) освободить причитающуюся нам долю в местах общего пользования, скандалят, выбрасывают наши вещи, если мы их заносим, угрожают, поставили перед дверью моей комнаты свой шкаф (ходить и открывать двери неудобно), даже в солнечные дни в непроветриваем коридорчике сушат белье. На просьбы не делать этого, отвечают: вешал и буду вешать! Ха-ха-ха! И ничего ты мне не сделаешь! Неоднократно вызывали участкового, но это не помогает. Коменданта в нашем общежитии нет. В ЖЭУ говорят, разбирайтесь сами. Я живу с малолетним ребенком (муж умер), вот они и издеваются. Кроме того главный организатор этих "спектаклей" сожитель одной из соседок, в браке с ней не состоит, в нашем общежитии не прописан, за свое проживание не платит, правда, они имееют общего ребенка, но он тоже не прописан в нашем доме. В комнате они проживают втроем, "места ему (сожителю соседки) мало", вот он и "качает права" и "выживает" меня. Правда ли, что он имеет такое право пользоваться нашей долей мест общего пользования, раз их трое проживает в комнате, а я и мои две соседки, женщины одинокие. Но мы-то прописаны и за свое проживание платим, а они-то нет? Как в общежитии распределяются места общего пользования? Разве общая кухня и кладовка не положены одиноким гражданам, разведенным и вдовам? Можем ли мы на каком-либо основании выселить его за такое поведение из нашего дома? Но не драться же нам женщинам с ним. Жить-то почти невозможно с таким бойцом по-соседству. Извините за такой может быть дурацкий вопрос, подскажите, пожалуйста, как разрешить эту ситуацию Спасибо, Вера.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Если все-то, что Вы описали, есть в действительности, то Вам и Вашим соседкам необходимо набраться терпения в достижении поставленной цели и храбрости в противоборстве с «соседями-хулиганами». Для начала сделайте официальное письменное заявление администрации учреждения, в чьем ведомстве находится общежитие, о нарушении ваших прав и интересов, и о том, что проживают в общежитии проживают граждане, которые не имеют на это право, более того, эти граждане пользуются коммунальными услугами без их оплаты.Если на первое Ваше заявление не будет реакции, то напишите его повторно, но уже в два адреса: администрации и в прокуратуру. Последние надзирают за соблюдением законности и прав.Можно одновременно, написать жалобу в муниципальный орган о том, что ЖЭУ знает о самовольно занявших место в общежитие, о том, что они не платят за коммунальные услуги, но при этом не принимают мер.В качестве доводов, ссылайтесь на Жилищный кодекс, постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.1998 № 328.

С уважением, www.advokathome.com

Спросить
Наталья
21.03.2014, 02:09

Проблемы с общежитием - комнатные собственники лишены доступа к общей кухне. Какие права у владельцев и куда обратиться?

Живем в общежитии являемся собственниками комнат и мы и наши соседи по кухне, кухня для общего пользования, на 2 хозяина. Они заняли всю кухню, мне выделили место у входа для печки. Говорят, кто раньше занял, тот и будет пользоваться. Имеют ли они такое право и куда обратиться.
Читать ответы (1)
Наталья
08.05.2022, 05:41

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.
Читать ответы (7)
Гузель
04.05.2019, 10:31

Как решить проблему доступа к общественным помещениям в общежитии - поиск правовых решений

По месту обучения в аспирантуре мне предоставляют комнату в общежитие. Однако, из общественных комнат можно пользоваться только душем, кухни и бытовые комнаты, заняли другие жильцы, кухня к которой отношусь заняла одна семья, как они утверждают, живут там уже 20 лет и сделали сами там ремонт, больше никого не пускают. Как быть? На какие законы им можно указать, чтоб они разрешили пользоваться общественной территорией, которую они незаконно захватили в личное пользование?
Читать ответы (3)
Ангелина
09.11.2019, 08:35

Соседи в общежитии занимают место на кухне и туалете - как решить эту проблему и кто должен делать ремонт?

Купили комнату в общежитии секционного типа душ туалет на 8 комнат и общая кухня. Соседи вернее один сосед занял большую часть кухни поставить свой столик я не могу т.к нет места все просьбы освободить и предоставить мне место на кухне ни к чему не приводят уже обращалась три раза в ЖЭУ и тоже безрезультатно. Этот же сосед занял один туалет запер его на ключ обосновывая тем что он сам там сделал ремонт в итоге другие семь комнат пользуются 1 туалетом подскажите что делать бороться с соседом нет сил тк ведет себя совершенно неадекватно? И еще один вопрос кто должен делать ремонт на общей кухне и душевой с туалетом в общежитии кухня и душевая на 8 комнат?
Читать ответы (1)
Севиль Эльдаровна
02.10.2014, 15:26

Проблема с общей кухней - как решить спор о праве пользования после собственного ремонта?

Живу в общежитии имею две комнаты и кухню общего пользования. Жильцы общежития достроили себе кухни и я осталась на кухне одна уже более 15 лет сделала ремонт. Одна из жильцов имея достроенную кухни сейчас претендует на пользования кухней как мне быть другие соседи это могут подтвердить.
Читать ответы (1)
Евгений
11.01.2017, 00:38

Прошение об освобождении пространства на кухне и стены для личного пользования в коммунальной квартире

Я имею в частной собственности долю в коммунальной квартире, в которую входит жилая комната и нежилая площадь (кухня, туалет, ванная, прихожая). Соседи заняли всю нежилую площадь данной квартиры. Из кухни вынесли мой единственный кухонный стол, сняли со стены сушку для посуды и заняли всю кухню, своими вещами, и не дают мне места на кухне, чтобы я поставил свой кухонный стол. Я подал в суд. Прошу обязать ответчиков не чинить препятствия мне в пользовании своей долей, освободить места общего пользования – освободить месть на кухне, где стоял кухонный стол мой (истца), освободить правую стену на кухне возле кухонного стола истца для моей навесной сушки для посуды (где она висела). И мне судья сказала, что с такой формулировкой прошения я проиграю дело. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать прошение, чтобы ответчики освободили мне место на кухне, где стоял мой кухонный стол и место на стене, где висела сушка для посуды? Чтобы они мне не чинили препятствия пользования своей долей? Евгений.
Читать ответы (4)
Юлік
07.05.2019, 11:26

Установка видеокамеры в коммунальной квартире - как защитить свое имущество и собрать доказательства?

Можно ли установить видеокамеру в коммунальной квартире на общих территориях - коридор и кухня? Ввиду подозрения на соседей - проникновение в комнату, пользования нашими вещами, продуктами, техникой (микроволновкой и стиральной машиной), в коридоре часто мусор подкидывают под дверь комнаты и не производят уборку помещения (постоянно мою общие места пользования квартирой я), приводят чужих людей-"друзей", которые ходят в наш туалет, курят на кухне и в коридоре? Как собрать доказательства и защитить свое имущество?
Читать ответы (2)
Любовь
05.09.2022, 17:41

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.
Читать ответы (4)
Андрей
07.03.2017, 21:01

Чье право прописывать квартирантов в коммунальных квартирах и как оно влияет на соседство

Живём в коммунальной 3 комн. Квартире. Занимаем 75% всей площади Мы собственники 2-х комнат, а соседи 1 комнаты. И вот соседи решили сдать свою комнату, мы против. Они говорят что официально зарегистрируют (пропишут квартиранта). Имеют-ли право? Ведь места общего пользования (санузел, кухня) находятся в общем пользовании. Значит необходимо наше согласие, ведь так?
Читать ответы (2)
Иван
17.10.2015, 02:19

Возможно ли разделить этаж коммунальной квартиры пополам и создать отдельные блоки для каждой семьи?

Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу: проживаю в коммунальной квартире, на этаже расположены 4 комнаты, являюсь собственником двух смежных комнат, в той половине этажа, где расположена кухня и кладовая. Также на этаже проживает семья, имеющая две смежных комнаты в другой половине этажа, где расположена ванная и общий санузел. Помещения кухни, ванной, санузла и кладовой симметричны, через кладовую проходят стояк и водопровод, технически есть возможность к ним подсоединиться. Возникает закономерный вопрос: возможно ли в данной ситуации разделить этаж пополам (ванную комнату переоборудовать под кухню проведя туда газ, кладовую под санузел, чтобы каждая семья жила, так сказать, в своем блоке и не пересекалась друг с другом? Какие трудности при этом могут возникнуть? Заранее спасибо за ответ. Добавлю, под нами расположено помещение автосервиса, над нами-жилые квартиры, наши места общего пользования под кухнями и ванными жильцов сверху.
Читать ответы (1)