Как осуществляется процедура оформления и регистрации этого договора, какие документы и где необходимо достать
У меня такой вопрос. Моя мама хочет передать мне по договору дарения свою часть квартиры, которая приватизирована нами на двоих (меня и мою маму) в общую собственность. Подскажите, пожалуйста, как осуществляется процедура оформления и регистрации этого договора, какие документы и где необходимо достать, надо ли выделять долю квартиры, и какой налог мне как принимающей дар мне придется платить?
Спасибо.
Договор дарения подлежит обязательной регистрации в ГБР, если по договору приватизации небыли определены доли, то они признаются равными, для составления договора дарения необходимо свидельство о праве собственности, акт технической инвентаризации выдается БТИ с паспортом квартиры. Налог с дарения выплачивается исходя из оценки органа БТИ в соответствии с Законом "О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения" :
с имущества стоимостью от 8000 до 85000 детям дарителя 3% от стоимости имущества превышающей 8000 руб.
от 85100 до 170000 - детям 2310 + 7% от стоимости имущества превышающей 85000 руб.
от 170100 до 255000 - для детей дарителя 8260 +11% от стоимости имущества превышающей 170000 руб. ит.д.
От налога освобождаются одаряемые если они проживали в квартире с ларителем на день оформления договора дарения.
За удостоверение договора дарения взымается госпошлина в размере 0,5% от стоимости имущества, но не менее 50% от МРОТ (т.е. не менее 50 рублей)
Спросить
Уважаемая Ксения! Если квартира находится у Вас с мамой в общей совместной собственности, то сначала необходимо зарегистрировать в Москомрегистрации соглашение о делении долей. Затем можно составить договор дарения доли. Если Вы прописаны с мамой в одной квартире, то налог с дарения Вам платить не придется, т.к. Вы проживали с совместно с дарителем на день удостоверения договора дарения (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в редакции 30.12.01). Если Вы проживаете раздельно, то договор дарения можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса), в этом случае налог не уплачивается, т.к. нет нотариального удостоверения (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в ред. от 12.12.01). Для оформления договора дарения необходимы следующие документы: 1. Документы о собственности, 2. Справка БТИ по форме 11а, экспликация, поэтажный план - беруться в районном Бюро технической инвентаризации, 3. Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета (в случае нотариального оформления) - берутся в районном РЭУ, 4. Паспорта участников сделки. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
Спросить
Вопрос № 45921 от 18 июля 2002 г. 13:14
Гражданское право. Наследственное право
Уважаемые юристы, у меня такой вопрос. Родители хотят передать мне по договору дарения свою часть квартиры, которая приватизирована нами на троих (меня и моих родителей) в общую собственность. Подскажите, пожалуйста, как осуществляется процедура оформления и регистрации этого договора, какие документы и где необходимо достать, надо ли выделять долю квартиры, и какой налог мне как принимающей дар придется платить?
Спасибо.
Пару нюансов касаемо договора дарения.
Ситуация: есть 2-х комнатная квартира. Приватизирована на меня и мою мать. Мать хочет передать свою долю в дар мне. В квартире кроме нас прописаны двое очень дальних родственников (мать с сыном 15-ти лет) приехавшие в наш город на время учебы ребенка. В родном городе у обоих есть своё жилье в собственности.
Собственно вопросы: не помешают ли оформлению договора прописанные в квартире родственники, надо ли как-то оговаривать в договоре право проживания моей мамы в квартире после оформления договора, какие сведения необходимо указать в самом договоре обязательно (хотим простой договор дарения) .
Заранее благодарю.
Какие документы нужны и куда обращаться для оформления договра дарения. Я внучка и моя бабушка хочет подарить мне свою квартиру и дачу. Может ли мой отец апротестовать этот договор и нужно ли при оформлении этого договора платить какой то налог?
Моя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите пожалуйста, может ли в договоре о дарении быть указано ее проживание в этой квартире? Будет ли договор дарения считаться действительным? В какой срок необходимо оформить документы на квартиру после акта дарения? Если в договоре дарения будет прописано право мамы на проживание в квартире, то при возникновении необходимости продажи квартиры, какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Хотим оформить маму долю квартиры на меня. Квартира в собсвенности 50/50 мама и папа. Скажите, какие документы нужны для оформления договора через юриста? После подписания договора, какие сроки регистрации договора в регистрационной палате? После регистрации, может ли мама расторгнуть договор дарения?
Спасибо.
Вопрос о договоре дарения. Моя мама хочет подарить свою долю в квартире на мою несовершеннолетную дочь. Я не против этого. Квартира оформлена на меня и мою маму. Мама замужем. Кв.оформлена во время брака. Отчим писал отказ от доли когда на меня оформлена. У отчима есть двое своих совершеннолетних детей. В случае смерти мамы не будут ли отчим и его дети претендовать на часть доли моей мамы если мы не сделаем договор дарения?
Прошу помощи вот в каком вопросе: имеется квартира оформленная на мою маму, сейчас в этой квартире проживает наниматель, договор найма до августа 2013, вопрос в следующем, может ли моя мама передать мне квартиру по договору дарения во время действия договора найма? Каков порядок действий в данной ситуации?
Я хочу передать квартиру по Договору дарения своей маме. Квартира куплена в 1995 г, зеленка не оформлялась, договор зарегистрирован в БТИ. Нужна ли для договора дарения зеленка? Какие еще документы необходимы для оформления договора дарения? Нужно ли нотариальное оформление? Где договор регистрируется?
В моей семье сложилась такая ситуация: мама, являясь собственницей квартиры, хочет передать квартиру в собственность мне по договору дарения. В этой же квартире прописаны я, мама и мой отец. Вопрос: 1)может ли право собственности не быть оформлено в связи с отказом отца?
2)какие документы необходимо собрать для заключения договора даренияи переоформления права собственности?
3)какие дальнейшие действия необходимо предпринять для оформления права собственности?
