Возможные проблемы с наследством - незаконное завещание и ошибки в указании адреса
У меня полгода назад умерла бабушка. Я единственная родственница и наследница по закону. Когда я подавала заявление нотариусу, выяснилось, что в 2009 году бабушка составила завещание на одну из квартир на постороннего человека.
Ситуация следующая. Прежняя хозяйка квартиры умерла 20.09.2009. Предположительно, перед смертью она завещала свою квартиру моей бабушке. Через 3 недели после ее смерти (16.10.2009) моя бабушка завещала эту квартиру определенному человеку. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру было выдано лишь в мае 2010 года.
Имела ли право бабушка завещать имущество, которое на тот момент ей не принадлежало? Можно ли писать завещание, не имея на руках свидетельство о собственности?
И второй вопрос. В завещании указан адрес: дом... корпус..., а на самом деле правильный адрес (указан на всех картах, в том числе и на кадастровой) - дом... строение..., а корпус... имеет двухэтажное строение по-соседству. Можно ли оспорить завещание на основании этого несоответствия, ведь это разные дома?
Бабушка имела право завещать и до получения свидетельства о собственности. Нотариусы почти никогда не требуют подтверждения, что квартира принадлежит именно этому человеку. То что не соответствие в адресах значения не имеет. Вы ведь не будете доказывать, что бабушка завещала этому определенному человеку не эту квартиру, а другую. Здесь можно только пробовать доказывать. что бабушка не отдавала отчета в своим действиям, когда писала завещание, вследствие психического заболевания.
СпроситьОна имела право завещать то, что у нее не было на момент составления завещания (например в такой формулировке: "завещаю все, что бы у меня ни было на момент смерти").
В практике мы сталкивались с ситуацией, когда завещание на самом деле было сфальсифицировано, и если Вы полагаете, что бабушка не могла оставить такое завещание в силу отсутствия какой-либо связи с тем, в пользу которого оно составлено, есть шанс попробовать его признать недействительным. Кроме того, анализ самого текста завещания может выявить отсутствие обязательных реквизитов завещания, чтобы обосновать его несоответствие требованиям закона.
СпроситьДа, бабушка могла завещать любое имущество. В том числе и то которое на момент составления завещания ей не принадлежало. Оспорить завещание по этим основаниям нельзя.
Спросить