Возможные проблемы с наследством - незаконное завещание и ошибки в указании адреса

• г. Москва

У меня полгода назад умерла бабушка. Я единственная родственница и наследница по закону. Когда я подавала заявление нотариусу, выяснилось, что в 2009 году бабушка составила завещание на одну из квартир на постороннего человека.

Ситуация следующая. Прежняя хозяйка квартиры умерла 20.09.2009. Предположительно, перед смертью она завещала свою квартиру моей бабушке. Через 3 недели после ее смерти (16.10.2009) моя бабушка завещала эту квартиру определенному человеку. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру было выдано лишь в мае 2010 года.

Имела ли право бабушка завещать имущество, которое на тот момент ей не принадлежало? Можно ли писать завещание, не имея на руках свидетельство о собственности?

И второй вопрос. В завещании указан адрес: дом... корпус..., а на самом деле правильный адрес (указан на всех картах, в том числе и на кадастровой) - дом... строение..., а корпус... имеет двухэтажное строение по-соседству. Можно ли оспорить завещание на основании этого несоответствия, ведь это разные дома?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Ксения!

Нужно смотреть документы, для этого как минимум нужно видеть текст завещания.

Спросить

Бабушка имела право завещать и до получения свидетельства о собственности. Нотариусы почти никогда не требуют подтверждения, что квартира принадлежит именно этому человеку. То что не соответствие в адресах значения не имеет. Вы ведь не будете доказывать, что бабушка завещала этому определенному человеку не эту квартиру, а другую. Здесь можно только пробовать доказывать. что бабушка не отдавала отчета в своим действиям, когда писала завещание, вследствие психического заболевания.

Спросить

Она имела право завещать то, что у нее не было на момент составления завещания (например в такой формулировке: "завещаю все, что бы у меня ни было на момент смерти").

В практике мы сталкивались с ситуацией, когда завещание на самом деле было сфальсифицировано, и если Вы полагаете, что бабушка не могла оставить такое завещание в силу отсутствия какой-либо связи с тем, в пользу которого оно составлено, есть шанс попробовать его признать недействительным. Кроме того, анализ самого текста завещания может выявить отсутствие обязательных реквизитов завещания, чтобы обосновать его несоответствие требованиям закона.

Спросить

Да, бабушка могла завещать любое имущество. В том числе и то которое на момент составления завещания ей не принадлежало. Оспорить завещание по этим основаниям нельзя.

Спросить
Ольга
26.09.2014, 21:18

Возможность оспорить завещание по передаче квартиры родственнику - моя история

В 2009 году умерла моя бабушка. У нее двое детей, моя тетя и мой отец, который скончался в 2006 году. Перед смертью бабушки, тетя вызвала нотариуса на дом к бабушке, где было подписано завещание о том, что бабушка завещает квартиру своей дочери. На момент смерти бабушке было 92 года, во время болезни, перед смертью, она упала и получила травму головы. Лечилась в больнице. Могу ли я оспорить завещание. Я являюсь ее родной внучкой. После смерти бабушки я была у нотариуса и написала заявление о предъявлении на наследство. Через некоторое время мне пришел ответ от нотариуса, что квартира была завещана моей тете.
Читать ответы (7)
Сергей Николаевич
27.07.2020, 21:07

Как разделится квартира по завещанию бабушки и папы, если они умерли почти одновременно?

Есть два завещания - бабушки и папы. Предмет наследования по завещанию бабушки – двухкомнатная квартира. Предмет наследования по завещанию папы – эта же двухкомнатная квартира. Завещание бабушки было написано в 2005 году. Свое завещание папа написал в 2017 году. Бабушка и папа заболели в апреле этого года и умерли с интервалом в одну неделю. Бабушка умерла первой, а папа следом за ней не приходя в сознание. Имел ли право папа завещать квартиру, которая ему не принадлежала в 2017 году, и является ли данное завещание действительным, если по состоянию на май 2020 года, согласно выписки из Росреестра, собственником данной квартиры с 2004 года является бабушка? Как будет делиться данная квартира между наследниками, если по завещанию бабушки наследником является папа, а по завещанию папы наследниками являются его сын и сын дочери? Наследники папы: сын, дочь и внук. Наследников у бабушки кроме умершего папы нет.
Читать ответы (10)
Олег
26.11.2011, 21:12

Завещание на всю квартиру - права и возможности наследников

В конце 90-х мои бабушка и дедушка приватизировали двух комнатную квартиру в равных долях. После чего составили оба завещания на меня (внука). в 2000 году умер дед и после его смерти никто не вступил в право на наследство. 1. Правильно ли я считаю, что после 3 лет бабушка стала автоматически хозяйкой всей квартиры? Квартира в тот момент была оформлена на покойного деда. После этого в 2003 году бабушка сделала еще одно завещание на меня уже на всю квартиру целиком. В начале 2009 года квартиру оформили на бабушку. А в конце лета 2009 она скоропостижно умирает. Я вступаю в наследство по завещанию бабушки. В это время моя мама не вступает в наследство, хотя у она уже была на пенсии и имела право на обязательную долю. Мой дядя (брат мамы) не знает о приватизации квартиры и завещания. В права наследства он не вступал и не подавал заявку на это. Сейчас он требует долю от квартиры. 2. Может ли он получить долю от квартиры? Если да, то как?
Читать ответы (2)
Ольга Анатольевна
26.04.2016, 22:21

Права наследования при наличии двух завещаний - какие проблемы возникают, если одно из завещаний просрочено?

У меня умер дед, до него в 2007 г. умерла его жена, моя бабушка, я нашла два завещания бабушка завещала все имущество мне, а дед по 1/2 мне и бабушке. На момент смерти бабушки онипрожили в браке 24 года. То что она завещала все мне, дед не сказал и в права наследование я не вступила. Вопрос в том, какие проблемы у меня могут быть с наследством если по завещанию деда я имею право на половину, а вторая половина завещана на умершую бабушку завещание которой просрочено?
Читать ответы (1)
Карина
24.05.2006, 13:01

Какие шансы и есть ли они вообще у брата дочери бабушки отсудить половину квартиру и оспорить завещание в суде?

Помогите разобраться в следующем вопросе! 23 ноября 2005 года умерла моя родная бабушка. Она собственник квартиры и её квартира приватизированна. У бабушки 2 детей - дочь (50 лет) и сын (56 лет). Бабушка после смерти своего мужа (в 2003 году) оформила квартиру на себя (т.к. собственником был её муж) и написала завещание на дочь тоже в этом же году. В течении 6-ти месяцев дочь отдала документы в нотариальную контору о вступлении в наследство, где было оформлено завещание. Но... сын бабушки, т.е. родной брат дочери тоже подал заявление нотариусу о наследстве на квартиру! Насколько мне известно, если есть завещание и в завещании строго написано, что бабушка завещает всю квартиру только своей дочери, то брат не сможет получить 1/2 доли квартиры, т.к. наследование идёт по завещанию. Бабушка на момент составления завещания в 2003 году, ни в прошлом и тем более до смерти не имела никаких психических отклонений, была нормальным уравновешенным человеком и завещание писала на добровольном основании. Только в 2005 году она была на стационарном лечении с раком и проходила месячный курс химиотерапии, а потом её выписали и через 2 недели она умерла от рака. Завещание бабушка написала одно единственное, больше завещаний нет. Сын бабушки (брат дочери) - 56 лет, не иждевенец, дееспособный, женат, имеет дочь 20 лет. 23 мая 2006 года - полгода со дня смерти бабушки. Вопрос: 1) Какие шансы и есть ли они вообще у брата дочери бабушки отсудить половину квартиру и оспорить завещание в суде? 2) какие меры можно предпринять дочери бабушки, на которую составлено завещание, чтобы брат не смог отсудить 1/2 квартиры (если он обратиться в суд) ?
Читать ответы (1)
Светлана
04.06.2013, 22:22

Спор о наследстве

В 2003 году дед завещал половину квартиры мне, вторую половину бабушка завещала другому внуку. В 2005 году дед умер. На тот момент я не вступил в наследство, т.к. был несовершеннолетним и не знал о завещании до самой смерти бабушки в 2011 году (она то и отдала мне завещание) Но когда я стал заниматься квартирой, выяснилось, что уже в 2010 году бабушка вступила в наследство по закону на половину деда, минуя мое завещание. Правомерны ли действия нотариуса? Хотя в 2011 году нотариус поставил на моем завещании отметку, что завещание не оспаривалось и не изменялось. Законно ли бабушка вступила в наследство?
Читать ответы (1)
Анна
13.09.2012, 11:36

Чья сейчас квартира и имеет ли силу завещание, ведь когда оно составлялось квартира еще на дяде была по документам?

В июне 2011 года умер мой дядя, его квартира по закону перешла его маме (моей бабушке) детей, отца и жены у дяди не было. Бабушка оформила на меня доверенность, чтобы я собирала документы и оформляла на нее квартиру, но я уехала из города и не успела нотариусу подать заявление. В день оформления доверенности бабушка написала на меня завещание на все имущество в том числе на эту квартиру, хотя по документам квартира еще дядина. В июне 2012 года бабушка умерла, квартира еще на дяде, завещание от бабушки на эту квартиру от меня. Нотариус ничего оформлять не хочет. Чья сейчас квартира и имеет ли силу завещание, ведь когда оно составлялось квартира еще на дяде была по документам? Как оформить квартиру и имеет ли мой отец (второй сын бабушки) какие-либо права на квартиру, если завещание на меня? Огромное спасибо!
Читать ответы (6)
Олеся
07.10.2010, 10:58

Квартира, завещанная бабушкой внучке - рассмотрение вопроса о наследстве и действительности завещания

1. Бабушка оставила внучке по завещанию квартиру. 2. Квартира не принадлежала бабушке на праве собственности. 3. Бабушка считала себя наследницей данной квартиры по завещанию гражданина Н., не заверенному нотариально. Она пыталась признать его действительным в судебном порядке. 4. После смерти бабушки внучка приняла правопреемство в процессе о признании завещания гражданина Н. действительным. 5. Суд не признал завещание гражданина Н. и квартира перешла в собственность наследника по закону. (сыну гражданина Н.). Наследует ли внучка по завещанию бабушки право обращаться с иском о взыскании денежных среств, связанных с этой квартирой? Является ли она вообще наследником? (ведь квартира бабушке не принадлежала) Является ли завещание бабушки действительным? Ее исковые требования: взыскание квартплаты за данную квартиру, которую она уплачивала, считая ее своей.
Читать ответы (6)
Елена
13.11.2021, 16:01

Недействительное завещание - Может ли наследственный вопрос привести к конфликту в семье?

Мой папа до смерти имел дом и долю в квартире. Составил завещание в 2001 г на сестру. В нем такие слова-"-"Все мое имущество и дом по ул...Но в 2001 г.у него еще не было доли в квартире, т.к.приватизация у нас была в 2006 г.Соответственно, он не мог в 2001 г.завещать квартиру. В 2018 г.он умер, появилось это завещание и сестра заимела долю в квартире и дом. Правомерно ли это? Ведь на момент написания завещания квартира была муниципальная и слово "квартира" в завещании не присуствует...
Читать ответы (2)