Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юридическая сторона сделок с недвижимостью - Разрешены ли сделки по цене ниже кадастровой и возможные проблемы при госрегистрации договора купли-продажи

11.08.2014, 22:59
• г. Ростов-на-Дону

Не запрещены ли законом сделки купли-продажи с недвижимостью по цене ниже кадастровой? Могут ли по данному вопросу возникнуть проблемы при гос регистрации договора купли-продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет никаких запретов.Собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Единственный у налоговиков могут возникнуть вопросы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
26.05.2015, 15:36

Как поступить, если Рег.палата отказывается регистрировать сделку ниже кадастровой стоимости

Что делать, если Рег. палата откажется регистрировать сделку по цене ниже кадастровой стоимости? Могут ли в последствии сделку купли продажи признать не действительной, если реальная цена сделки 150 тыс, а кадастровой стоимости 600 тыс?
Читать ответы (1)
Ирина
26.12.2012, 14:46

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.
Читать ответы (2)
Алена
28.07.2008, 15:03

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала. Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
20.01.2015, 00:15

Продавец требует деньги сейчас и грозит приостановить сделку, что делать?

Договор купли-продажи доли в квартире подписан и сдан в росреестр на регистрацию. По договору расчеты-после гос. регистрации сделки. Продавец требует деньги сейчас. Грозит приостановить сделку. И продать ее другим покупателям по цене выше, чем в нашем договоре. Что делать?
Читать ответы (3)
Наталья
09.06.2015, 16:17

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
26.06.2017, 16:44

Налоговые и иные риски при продаже недвижимого имущества ООО (УСН 6%) ниже рыночной или кадастровой стоимости

Какие налоговые и иные риски возникнут у ООО (УСН 6%) при продаже недвижимого имущества ООО (15%) (лица не взаимозависимые) если стоимость сделки по договору-купли продажи будет ниже рыночной или кадастровой стоимости данного имущества?
Читать ответы (1)
Alexey
15.11.2021, 22:49

Можно ли продать недвижимость юридической организации по цене ниже кадастровой стоимости?

Вопрос, может ли организация продать недвижимость по цене хорошо ниже кадастровой стоимости, если буде протокол общего собрания об одобрении сделки. Требует ли Росреестр акт оценки при регистрации сделки с имуществом юридических лиц? Может ли отказать в регистрации сделки, если стоимость по договору будет занижена? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
22.08.2011, 10:48

Могут ли возникнуть проблемы при продаже этой квартиры в связи с ее оформлением по просроченному паспорту?

Квартира была куплена спустя 3 месяца после регистрации брака, оформлена на супругу по просроченному паспорту. После регистрации сделки паспорт был поменян (спустя 4 месяца после регистрации брака) в связи со сменой фамилии. Могут ли возникнуть проблемы при продаже этой квартиры в связи с ее оформлением по просроченному паспорту? (при оформлении договора купли-продажи никаких проблем не было)
Читать ответы (1)
Николай
23.07.2014, 03:14

Какие проблемы могут возникнуть при регистрации права собственности?

Не запрещены ли законодательством РФ сделки с недвижимостью (покупка квартиры) людей не имеющих постоянной и временной регистрации (в паспорте штамп есть, выписан по решению суда)? Могут ли возникнуть проблемы при регистрации права собственности в Юстиции? Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
07.02.2018, 22:44

Владимирская область вводит минимальную цену на недвижимость и возможность оспорить сделку при значительно нижней цене

В 2015 году все сделки с недвижимостью во Владимирской обл. должны проходить по цене не ниже кадастровой стоимости. Если сделка произошла по цене в десять раз ниже кадастра, можно ли ее оспорить. Какие налоговые последствия такой сделки?
Читать ответы (1)