Как доказать легальное происхождение денег при продаже и покупке квартир с разными требованиями к указанию цены?

Заключаю договор с агенством "ТАЛАН" . Предмет договора: Продажа моих двух однокомнатных и покупка мне трех-комнатной кв. Продавцы трех-комнатной в свою очередь покупают двухкомнатную и однокомнатную. Одним из условий договора я выдвинул: Указание в договоре купли-продажи Рыночной цены на трехкомнатную кв. (а не по справке БТИ) .Агент говорит что в этом случае я должен оплатить Продавцам трехкомнатной кв разницу между пошлинами взимаемыми у нотариуса за удостоверение ИХ договоров по купли-продаже двух-комнатной и однокомнатной кв. Обьясняет это так: Продавцы трехкомнатной кв. в связи с моим условием Вынуждены будут указать в своих договорах купли-продажи рыночную цену а не цену БТИ как они хотели бы. Так как В случае признания сделки недействительной они могут требовать возврата денег указанных в договоре. Поэтому мое условие является Навязыванием им дополнительных расходов которые я и должен Возместить. В связи с этим вопросы: Является ли мое условие навязывание? Правомерно ли обьяснение агента? Как грамотно отстоять свое право указать цену в договоре ту за которую квартира продается а не по справке БТИ и не понести дополнительных расходов?

И еще, если позволите, Агент утверждает что если хотя бы одна из сделок будет оспорена то и все сделки в цепочки будут недействительны. Так ли это?

Заранее Благодарен. С уважением, Александр.

Купил квартиру менее 3 лет назад, сейчас хочу продать по другой цене. Если договор купли-продажи составить по фактическим ценам, то с разницы придётся платить 13% налога?

Если цена в договоре купли-продажи будет одинаковая (покупки и продажи) то налог платить не надо, это так? Заранее спасибо.

Ответьте, пожалуйста. Какую цену мне нужно указать в договоре купли-продажи квартиры, если продавец квартиры настаивает указать цену в пять раз ниже той, за которую я покупаю квартиру? И чем мне может обернуться, если цена будет указана ниже, чем на самом деле? Спасибо.

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

В 2009 году я купила одновременно 2 смежные однокомнатные квартиры по цене 1 млн. 600 тыс. руб. каждая с целью объединения их в одну трехкомнатную квартиру. Какова величина положенного мне налогового вычета?

Каким образом и в каком размере может быть получен налоговый вычет, если в результате разрешения ГорАрхитектуры произошло объединение двух однокомнатных квартир в одну трехкомнатную и получено Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру. Договоры же купли-продажи были оформлены на 2 однокомнатные квартиры.

С уважением, Лариса.

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

Ситуация квартира куплена в конце прошлого года, в скором времени предстоит продажа. С момента покупки в квартире был сделан ремонт и вложены деньги. Квартиру покупают по ипотеке, в договоре купли-продажи будет указана реальная цена. Вот только волнует вопрос разница в цене покупки квартиры и продажи выходит значительная и налог тоже. Можно ли учесть в договоре затраты на ремонт помещения... или указать в договоре ипотеки, что часть денег покупатель оплачивает за квартиру... и часть за ремонт?

Так как подозреваю, что предложенная мне цена была гораздо выше, чем цена по которой он продал, после моего отказа по завышенной цене? Для того, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. И может ли суд обязать его продать мне его долю, за цену, по которой он продал другим людям. Спасибо.

Я уже задавала вопрос 118694 мы с мужем продали две однокомнатных кв-ры и купили на эти деньги трёхкомнатную за 980 т. руб., цена указана в договоре и расписке продавца настоящая. Однакомнатные мы продали по документам за 150 т. руб. (по распискам полная), разница 830000 т. не подали декларацию о продаже и на налоговый вычет тоже, вызывают в налоговую по поводу продажи. Прочитала, что могут оштрафовать и вычесть 13% с продажи, так как не успели подать документы. Что нам делать у нас таких денег нет. как общаться с налоговой? Есть ли какие то варианты, чтобы с нас не брали 13% и штрафы. Квартиры проданы ноябрь 2003 г. что нам теперь делать. Помогите!

При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.