2 года назад заключил договор на аренду участка 15 соток под ИЖС построил жилой дом. Недавно пришло уведомление от специалистов Газпрома о том, что в 150 метрах идет труба высокого давления-дом надо сносить. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА в местной администрации пв наличии. Как быть' Кто возместит расходы?

Взыскивайте убытки (ст. 15 ГК РФ) с того, кто Вам предоставил участок

Владелец жилого дома, возникшего на участке аренды, сталкивается с уведомлением от Газпрома о необходимости сноса из-за близости трубы высокого давления - возможные риски и вопрос о возмещении рас

Невыданное разрешение на строительство - жильцы в охранной зоне газопровода хотят получить компенсацию

В 2013 году купили участок под ИЖС, построили дом. Есть паспорт дома, присуждён почтовый адрес, в доме зарегистрированы 6 человек, есть свидетельство о гос регистрации жилого дома, есть договор с электрокомпанией на электричество. Но нет разрешения от Администрации села на строительство дома. В 2014 году Газпром проложил вдоль всей улице магистральный газопровод высокого давления с диаметром трубы (3 трубы) 1220, 1600 и 1220 мм. Но обременение вовремя на участки под ИЖС не наложил. Наша улица попала в охранную зону газопровода (350 метров от оси трубы). Проживать в доме мы не имеем права. И жилой дом в охранной зоне находится не должен. Хотим подать в суд на Газпром и получить деньги за дом и участок. Возможно ли это? Спасибо.

Читать ответы (3)

Неизвестная газовая труба оказалась под землей участка - какие действия необходимо предпринять?

3 года назад купили земельный участок в садовом товариществе, 7 соток. Начали строить дом, поставили фундамент и подвал. Пришли газовики и сказали, что в 3 метрах от фундамента проходит под землей газовая труба высокого давления (собственность газпром). Сказали сносить фундамент, т.к. охранная зона 7 м. Участок в собственности. В документах ни слова о трубе. Сельская администрация тоже не в курсе о данной трубе. Мы хотим, чтобы данную трубу перенесли с участка. Подскажите, возможно ли это, куда обращаться. Спасибо. Евгения.

Читать ответы (1)

Строительство на безобременном участке - столкновение с магистралью и отсутствие информации

Мы получили разрешение на строительство на участке без обременения. Построили дом на 30% , вчера прибежали газовщики и сказали что под домом идёт магистраль высокого и низкого давления. Что делать рядом два участка без обременения. По которым тоже идёт труба. В администрации посёлка просто говорят что не знали про неё

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем

Имеются свидетельство на право собственности на землю (ИЖС); кадастровые паспорта на земельный участок и объект незавершенный строительством (жилой дом); технический план и паспорт на данный объект, нотариально заверенный договор дарения на незаконченный строительством жилой дом от 1994 года, но не зарегистрированный в администрации по месту нахождения незаконченного строительством жилого дома; распоряжение администрации района о выделении земельного участка под строительство от 1993 г. В регистрации объекта мне отказали по причине отсутствия разрешения на строительство. Разрешение на строительство в администрации не выдают, так как недостроенный дом уже есть. Подскажите как зарегистрировать объект. Спасибо!

Читать ответы (1)

Найденное препятствие на арендованном земельном участке - как решить проблему газовых труб высокого давления?

На торгах у администрации города взяли в аренду земельный участок по ИЖС, после того как БТИ вынес точки на территории участка, оказалось что воздужные газовые трубы высого давления проходят на арендуемом мной участке, из 9 соток, могу использовать только 3 сотки. В договоре аренды обременений нет. как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Охотник за новостями - Информация о газопроводе высокого давления под угрозой сноса недавно построенного дома

Земля насел, пункт, под ижс обременнений нет, построил дом теперь говорят что в 120 метрах идет газопровод высокого давления, грозят сносом.

Читать ответы (2)

Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Переоформление разрешения на строительство при наследовании аренды участка под ИЖС - необходимость ли это

Получил по наследству аренду участка под ИЖС. Арендодатель - местная администрация. У наследодателя имеется разрешение на строительство дома. Надо ли мне переоформлять разрешение на строительство, если я собираюсь строить дом не выходя за параметры, предусмотренные разрешением на строительство?

Читать ответы (1)

Проблемы с зарегистрированной арендой земельного участка - что делать, если дом уже построен и аренда оплачена?

В 2009 году приобрели земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома, но по стечению обстоятельств аренду не зарегистрировали в Росреестре. В свое время взяли разрешение на строительство жилого дома и построили жилой дом на 1 семью. По истечении 2 лет этот не зарегистрированный земельный участок сняли с кадастра т.к Договор аренды не вступил в законную силу, но аренду администрация начисляла своевременно и оплата аренды мной так же была своевременно оплачена. Но дом то стоит и сдать в эксплуатацию не предоставляется возможным т к аренда не зарегистрирована и прав на земельный участок у меня нет, но дом то построен. Я обратился в местную администрацию о предоставлении этого земельного участка мне в аренду, но мне ответили что нужно пройти процедуру первичного предоставления т е с публикацией в средствах массовой информации, да конечно это правильно но что делать мне если дом уже построил, аренду платил.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с строительством на садовом участке без разрешения от администрации?

Я в этом году купила садовый участок и сразу сделали фундамент жилого дома. Потом узнала что чтобы строится надо получать разрешение администрации на стройку. Я давала заявление на разрешении. Но администрация отказала по причине что на участке возведён фундамент без разрешения. Скажите пожалуйста что мне делать? Какой выход без суда? У меня вид пользования участка ИЖС. могу ижс поменять на садовой. Так как для садовых участках не требуется разрешение на строительство.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59