Получение полного права собственности на гараж и земельный участок после смерти незарегистрированного супруга - возможности и способы

В апреле 2012 г. у меня умер муж. Мы с мужем жили без заключения официального брака с января 1990 г. Муж имел гараж в кооперативе, но никаких правоустановливающих документов у него не было, т.е. гараж он не оформлял в собственность. В 1990 году муж вступил в гаражно-строительный кооператив. Согласно договору от 08.02.1990 года строительный кооператив взял на себя обязательство построить мужу гараж с погребом согласно проектно-сметной документации. Расходы на возведение гаража я и муж производили совместно. Я сама производила работы по штукатурке внутренних стен гаража и их отделке. Гараж введен в эксплуатацию в августе 1990 года. Постановлением Главы администрации города от 1 марта 1996 года мужу был предоставлен земельный участок, занимаемый выстроенным гаражом, общей площадью 22,4 м 2, в том числе бесплатно 21 м 2 и 1,4 м 2 за плату по договорной цене. 24.05.2002 г. я и муж узаконили брачные отношения.

После смерти мужа в установленный срок подала заявление нотариусу на вступление в наследство. Но так как гараж не был оформлен мужем, я обратилась в суд с иском о признании за мной права собственности в порядке наследования земельного участка и гаража. Кроме меня наследником является сын от первого брака, который также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Я фактически пользуюсь гаражом, оплачиваю членские взносы.

Учитывая, что брак был зарегистрирован между мной и супругом 24 мая 2002 г., суд пришел к выводу, что гараж и земельный участок в ГСК не являются общей совместной собственностью. Суд признал за мной право собственности на ½ долю в порядке наследования по закону на гараж с погребом и смотровой ямой и ½ долю в праве собственности на земельный участок в гаражном обществе. В остальной части в удовлетворении исковых требований суд отказал. На основании решения суда от 24.12.2012 г., в апреле 2013 года я зарегистрировала права собственности на гараж (1/2 доля) и земельный участок (1/2 доля).

Сын от первого брака в суде присутствовал и не отказался от наследства, но гараж и земельный участок под него не оформляет в собственность и не собирается. Фактически только я пользуюсь гаражом и оплачиваю все расходы по его содержанию.

Вопрос: Можно ли мне оформить в собственность другую ½ долю на гараж и земельный участок? И каким образом?