Собираюсь оформить свою долю в квартире на маму, которая тоже является собственником этого жилья. Слышала краем уха, что теперь не надо предъявлять технический паспорт. Значит ли это, что достаточно лишь договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности?

Нет, его не надо предъявлять. Достаточно договора.

Как оформить долю в квартире на маму без технического паспорта

Договор передачи квартиры в собственность граждан или Свидетельство о регистрации - основание права на долю в квартире

А основанием права собственности на долю в квартире является всё-таки "Договор передачи квартиры в собственность граждан" от 1993 г. или Свидетельство о регистрации ранее возникшего права, которое (основание)прописывается, допустим, в договоре дарения?! Если такое Свидетельство не получалось собственниками, а ежегодно приходят налоговые уведомления на налог на доли. В уведомлениях сказано, что это собственность и указаны доли. Сведения в налоговую ежегодно подаются Росреестром? Значит, права должным образом зарегистрированы. Значит при составлении Договора дарения нет необходимости истребовать "Свидетельство о ранее возникшем праве" на долю? Основание права - Договор или Свидетельство? Что нужно указывать в Договоре дарения?

Читать ответы (2)

Требуется ли свидетельство о праве собственности на квартиру или достаточно ДКП при оформлении договора дарения доли в квартире?

Собираюсь оформить договор дарения доли в квартире. Из правоустанавливающих док-ов договор купли продажи квартиры, оформленный до 31.01.2008. Нужно ли, перед подачей заявления на регистрацию договора дарения доли, получать свидетельство о праве собственности на квартиру или достаточно ДКП?

Читать ответы (2)

Простая письменная форма договора дарения доли в общедолевой собственности заменяет нотариальное удостоверение

Слышала из СМИ, что необязательно нотариально удостоверять договор дарения доли в общедолевой собственности одним из дарителей, достаточно лишь простой письменной формы договора. Например, бабушка владеет 1/4 долей квартиры. Хочет свою долю подарить дочери, которая тоже владеет долей.

Читать ответы (2)

Документы для оформления договора дарения без свидетельства о собственности - кто прав - юрист или нотариус?

Документы для оформления договора дарения. На руках: - Договор передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 1 июля 1993 г. зарегистрированный в БТИ - Кадастровый паспорт - Технический паспорт из БТИ Для оформления самого договора дарения юрист сказал, что надо свидетельство о собственности, что самого договора не достаточно, нотариус говорит что не надо. Кто прав? Если договор дарения будет оформлен у нотариуса без свидетельства о собственности на основе имеющихся документов, его зарегистрируют в ФРС?

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли оформить сделку дарения без технического паспорта при наличии свидетельства о регистрации права на строение?

Бабушка хочет сделать дарение дома нотариус с неё требуют технический паспорт на строение. Я слышала что технический паспорт был отменён в 2008 г и введён кадастровый, можно ли оформить сделку дарения без технического паспорта. Строение зарегистрировано имеется свидетельство о регистрации права.

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?

Мама получила в собственность квартиру по договору дарения от 1992 года. Право собственности не регистрировала. Теперь встал вопрос о оформлении договора оформления на меня (сына). Я нашел в интернете информацию о том что регистрация ее права собственности, оформление договра дарения на меня и выдача мне свидетельства о праве собствености будет происходить одновременно. Если это так, то как должен выглядеть пункт в договоре дарения от матери мне о том, на основании чего квартира принадлежит маме? Например: Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения от 10.04.1992 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 035346, выданным 14.04.2007 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.) Но ведь Свидетельство о государственной регистрации права еще не выдано? Нужна ли эта информация в договре дарения или придется ждать сначала оформление Свидетельство о государственной регистрации права на маму?

Читать ответы (4)

Вопросы, связанные с изменением документации при передаче доли в приватизированной квартире

Квартира была приватизирована на 4 чел в равных долях. Ответственный квартиросъемщик подарил свою долю другому собственнику. У него в собственности стало 1/2 часть, и он стал ответственным квартиросъемщиком. После регистрации договора дарения выдано новое свидетельство о регистрации права и сам договор дарения, при этом на руках осталось старое свидетельство о регистрации права (в котором еще 4 собственника), договор приватизации и технический паспорт в котором прописан ответственным квартиросъемщиком даритель. Вопрос: 1.Нужно ли менять технический паспорт на квартиру? 2.Что делать со старым свидетельством о регистрации права собственности и договором приватизации? Действующие ли эти документы, или все это уже не нужно?

Читать ответы (1)

Нужен ли кадастровый паспорт для оформления дарственной после 01.01.2017 года?

Поскажите пожалуйста, я слышала, что с 01.01.2017 года для оформления дарственной достаточно 1. Свидетельство о собственности 2 Договор дарения. Остается ли необходим кадастровый паспорт или технический или выписка из гос реестра. На квартиру. Квартира новостройка и свидетельство было получено при оформлении в собственность. Кроме всего говорят, что кадастровые паспорта отменили.

Читать ответы (2)

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось. Можно ли одновременно сдать документы на регистрацию доли по наследству и тут же сдать договор купли-продажи обеих долей? Пройдет ли такая регистрация и на чем может застрять. В договоре как прописать о том что свидетельства о праве собственности нет?

Читать ответы (3)

Маме подарят долю квартиры - нужно ли регистрировать свое право перед этим?

Получила свидетельство о праве на наследство по закону (доля квартиры), хочу ее подарить маме. Она является собственником другой части этой квартиры. Нужно ли мне регистрировать свое право собственности, или можно сразу нести договор дарения и регистрировать право собственности сразу на маму.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить долю в квартире на маму без технического паспорта - необходимые документы и процедура