Есть ли у меня основания для подачи заявления в суд о признании сделки купли-продажи недействительной?

Несколько лет назад продал участок земли гражданину Латвии (или Литвы - не помню). Сделка была оформлена у государственного нотариуса. Но налоговая инспекция продолжала мне присылать уведомления о необходимости уплаты налога на землю. Я думаю, что это произошло от того, что гражданин, который приобрел участок, не смог его зарегистрировать в регистрационной палате. Дело в том, что нотариус оформил по правилам, которые говорят, что необходимо указывать адрес местонахождения владельца на территории РФ, - пришлось вписывать адрес временной регистрации нового владельца, а его адрес в его стране нигде не фигурировал. У меня теперь сомнения - с какого момента переходят права на землю, после оформления у нотариуса или после регистрации в регистрационной палате (не должен ли я по-прежнему платить налог на землю).

В 2000 году я продал участок земли гражданину Литвы. Сделка была оформлена у государственного нотариуса. Но налоговая инспекция продолжала мне присылать уведомления о необходимости уплаты налога на землю. Это произошло от того, что гражданин, который приобрел участок, не смог его зарегистрировать в регистрационной палате. Возможно сыграло то, что нотариус оформил по правилам, которые говорят, что необходимо указывать адрес местонахождения владельца на территории РФ, - пришлось вписывать адрес временной регистрации нового владельца, а его адрес в Литве нигде не фигурировал. 1.Но деньги за участок я получил. Означает ли получение денег, что теперь я не имею права распоряжаться участком. Если я по второму разу продам этот участок не привлекут ли меня к уголовной ответственности? Где проживает гражданин не знаю. Получение денег лишает, вероятно, меня оснований для подачи заявления в суд о признании сделки купли-продажи недействительной? Этих оснований я не нахожу, т.к. в договоре не указан срок, в течение которого сделка должна быть зарегистрирована. 2.Несколько лет назад я с договором подъехал в налоговую инспекцию. На оновании договора меня вычеркнули из базы по начислению налогов: налоги по-прежнему начисляются, но никому конкретно, и мне извещения не приходят. Существует ли какой-то срок давности на налоги или мне нужно заплатить все налоги, штрафы пени за 7 лет?

Помогите разобраться в ситуации: в Московской области имеется участок земли без строений в жилищно-строительном эксплуатационном кооперативе (с правом постройки дома и прописки в нем). Имеется свидетельство на право собственности на землю от 1997 года (розовое). В тот момент не существовало регистрации в Регистрационной палате (так как не существовало самой Регистрационной палаты). Позже возможно было получить новое свидетельство на право собственности (зеленое) и зарегистрироваться в Регистрационной палате, однако это сделано не было, поскольку никаких действий с участком (продать, подарить, обменять и т.д. )проводить не предполагалось. В настоящий момент необходимо участок продать и сделка купли-продажи должна быть оформлена нотариально с указанием в договоре купли-продажи реальной цены 12.000 $ (таково непременное требование покупателя!) В процессе сбора документов выясняется что теперь все же требуется получить зеленое свидетельство и зарегистрировать его, и уже с новыми документами оформлять сделку купли-продажи. Известно, что при осуществлении сделки купли-продажи земельного участка необходимо заплатить некий налог с полученного дохода. Вопросы: 1.При получении зеленого свидетельства (на имя прежнего хозяина) с какого момента он будет считаться собственником: с 1997 года или с момента регистрации нового свидетельства в Регистрационной палате? 2.Какой налог должен заплатить продавец при осуществлении сделки купли-продажи? 3.Надо ли информировать налоговую инспекцию по месту жительства продавца (г.Москва) о совершении сделки и подавать декларацию о доходах? 4.Нотариус заявляет, что при оформлении сделки купли-продажи необходимо уплатить еще и госпошлину в размере 1% от заявленной суммы сделки. Эта цифра одинакова для всех или зависит от конкретного нотариуса?

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта расторгнута сделка купли продажи?

Мы с мужем купили гараж. Сделка была заключена у нотариуса. После пошли в регистрационную паллату получать свидетельство на собственность. Там потребовали присутствие бывшего владельца. Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.

Такой у меня вопрос. Купил квартиру, оформили сделку у нотариуса. Хозяин продавший квартиру получил ее на правах наследства. Через 11 месяцев хозяин квартиры подал иск о признании сделки недействительной мотивируя, что есть еще один наследник, в лице племянника, отец которого пропал 13 лет назад без вести, до совершения сделки. Хозяин скрыл от нотариуса эту информацию. Может ли на основании этого факта быть расторгнута сделка купли продажи и если да, обяжет ли суд продавца выплатить стоимость затраченных средств покупателю?

Была совершенна сделка купли продажи земельного участка. На сделке присутствовали: нотариус, продавец и два покупателя (Сидоров и Иванов) . Деньги были переданы продавцу в присутствии нотариуса. Землю оформили на Сидорова. (по ранее договоренности между партнёрами) По прошествии 3 х лет Иванов подал в суд о признании сделки недействительной, основываясь на том, что якобы деньги в нотариусе передавал он. Вопрос имеет ли принципиальное значение согласно УК РФ момент передачи денег в нотариусе от конкретного лица. Сделка была заверена нотариусом. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, возможно ли и законно ли для регистрирующих органов такая сделка? Есть дом с землей. Вместо такой обычной сделки (продажа дома с земельным участком) применить следующую сделку (дарение земли под домом с одновременной продажей дома, находящегося на этой земле). Т.е. оформление на одного и того же физлица (Покупателя) двух договоров: дарственной на землю и купли-продажи дома на этой земле, с одновременной их подачей на регистрацию в юстицию.

Помогите мне в данной в ситуации! Гражданин N купил у R дом. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом. Налоговая инспекция прислала извещение N об уплате налога на недвижимость. Поскольку N в срок, указанный в извещении, налог не уплатил, налоговая инспекция прислала N извещение об уплате еще и штрафа за неуплату налога. N обратился к руководителю налоговой инспекции района с жалобой, считая действия должностных лиц, обложивших его налогом, ошибочными. В жалобе он указал, что дом он продал R. В подтверждение этого факта N приложил договор купли-продажи. Попов в день заключения договора переехал с семьей в дом, то есть он вручил проданную вещь R и этого времени покупатель приобрел право собственности на дом. Поэтому собственник обязан платить налог на недвижимость. При проверке доводов N было установлено, что договор купли-продажи дома не зарегистрирован в государственных органах. Какой ответ на жалобу должна дать налоговая инспекция?

Хочу продать гараж, построенный в 1965 г. в ряде гаражей возле жилого массива. Право собственности на гараж есть, оформили в 2018-м через суд по наследству. При обращении в рег. палату сказали, что сделку продажи с переходом прав собственности гаража на нового владельца можно оформить только, если земля оформлена. Но по земле у нас никаких документов. Ранее был оформлен договор аренды с Исполкомом. Договор закончился в 1996 г. При этом из налоговой ежегодно приходит счёт на земельный налог. Если мы просто с Покупателем оформим договор купли-продажи без регистрации, то будет ли это основанием для налоговой, чтобы они стали направлять налог Покупателю согласно договора купли-продажи? В такой ситуации вообще можно официально продать гараж, без оформления земли?