Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность ребенка, выписанного из квартиры 10 лет назад, предъявить права на ЖСК квартиру супруги

29.07.2007, 15:09
• г. Москва

Хотим купить квартиру ЖСК. Собственник один человек - супруга. В семье все взрослые. Один ребенок был выписан 10 лет назад в возрасте 16 лет в общежитие села Подмосковья. Мы ничего о нем не знаем. Может ли он предъявить какие-то права в будущем на квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь! В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Если супруг жив и развода нет, то для продажи требуется только его нотариально удостоверенное согласие(ч.3 ст.35 СК РФ), если ссуда по паенакоплению погашалась в браке или квартира была куплена в браке. Если супруг скончался и не прошло 6 мес. с момента смерти или названный ребёнок фактически принял наследство(ст.1153 ГК РФ), то тогда он может претендовать на долю квартиры как наследник отца по закону или по завещанию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
27.11.2014, 23:34

Вопросы и риски при покупке квартиры с обременением на вторичном рынке

Собираюсь купить квартиру на вторичном рынке. В ней прописаны четверо человек: трое взрослых и один ребенок (10 лет). Один взрослый и ребенок-собственники в равных долях, остальные взрослые сделали отказ от приватизации. Собственнику и ребенку будут приобретены квартиры также по ипотеке. Маму (с отказом) не выписывают из жилья (т.к. по закону-не может ребенок быть прописан без родителя). Я требую от них, чтоб все были выписаны. Чем опасна такая сделка для меня с таким обременением? Правда ли, что человек отказавшийся от приватизации и не выписан на момент сделки имеет право на проживание в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Ольга
11.07.2011, 20:30

Как оформить смену владельца квартиры с учетом требований по сохранению прав нынешнего собственника?

Квартира в ЖСК г.Москвы, была приобретена семьей порядка 30 лет назад. Квартира приватизирована. Прописана семья из трех совершеннолетних человек - муж (собственник), жена, дочь. Возникла необходимость переоформить собственность квартиры на совершеннолетнюю дочь нынешнего собственника. Предполагается оформление дарственной. Но нынешнему собственнику необходимы гарантии, что он не будет выписан из квартиры после смены собственника. Каким образом можно оформить смену владельца с учетом данных требований? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (2)
ИГОРЬ
02.04.2013, 18:22

Как выписаться и прописаться по доверенности в другой квартире в Москве для семьи из 5 человек?

Семья из 5 человек, граждане РФ, проживает в Европе. Состав семьи: супруг, супруга, две взрослые дочери и несовершеннолетний сын. Зарегистрированы в квартире в Москве. Собственница-супруга. В связи с продажей квартиры необходимо выписаться в другую квартиру к родственникам в Москве. Так как всей семье приезжать в Москву достаточно сложно, Можно ли выписаться-прописаться по Доверенности на другого человека. Второй вариант, может ли супруг, по приезду в Москву выписать всю семью из квартиры по доверенности от других членов семьи, и прописать в другую квартиру, квартиру своих родителей? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Марина
05.07.2019, 19:35

Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Собственник квартиры ЖСК умер, пай (совместно с супругом) выплачен, в Росреестре квартира не зарегистрирована. Совместно с собственником в квартире проживал супруг и совершеннолетний ребенок. После смерти собственника по неизвестной причине нотариус не внёс квартиру в наследство. Прошло пять лет. Квартира по-прежнему не зарегистрирована в Росреестре. В квартире проживает супруг собственника, все счета оплачивает он. Имеет ли он право наследования доли умершего супруга целиком, или совершеннолетний ребенок умершего собственника также сохранил право наследования, и в случае регистрации квартиры в Росреестре она будет разделена на доли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
28.11.2020, 17:42

«Есть ли риск при покупке квартиры у собственника, имевшего сына, который был выписан из жилья?»

Покупаем квартиру у собственника, который имел в прошлом семью Сын 2000 г. р был выписан из квартиры в 2007 г. Квартира была приватизирована собственником в 2018 г Может ли сын в будущем заявить свои права на квартиру? Каков наши риски? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
04.08.2018, 06:56

Необходимые документы для покупки квартиры с учетом прописанных детей и наделения доли несовершеннолетней дочери

Мы хотим купить квартиру и не знаем какие документы нужны от нас и от продавца. У продавца прописаны в ней дети но они уже взрослые. А нам в будущей квартире надо наделить несовершеннолетних дочь долей, так как мы живём в общежитии и у неё доля в общежитии.
Читать ответы (3)
Арина
18.12.2011, 10:52

Супруга живет в приватизированной жилплощади родителей после развода - возможность права на проживание?

Супруги разошлись не формально. У супруги другая семья (в течениии 15 лет). Супруг оставил всё нажитое имущество в браке супруге. Супруг в данный момент проживает на жилплощади родителей, которая была приватизирована на всех членов семьи (родители, сын) около 7 лет назад. Может ли супруга иметь право на жилплощадь (в которой проживает в данный момент супруг).?
Читать ответы (3)
Венера Масхутовна
18.05.2014, 08:29

Как выписать семью из своей квартиры, которую они временно прописали?

Такая ситуация мы 3 года назад временно прописали в свою квартиру семью из трех человек два взрослых и ребенок 12 лет ранее не прописанных. Меньше года назад у них родился еще ребенок его тоже временно прописали в эту же квартиру. Квартира приватизирована и мы собственники. Сейчас хотим их всех выписать срок временной прописки не знаем. Скажите как их теперь выписать?
Читать ответы (1)
Виктория Игоревна
12.12.2018, 18:20

Вопрос о правах несовершеннолетнего прописанного ребёнка на квартиру, приватизированную без его участия

Квартира была приватизирована в 1993 году без участия несовершеннолетнего ребёнка (на момент приватизации ребёнку было 15 лет), который был там прописан. В 1999 году квартира была продана. Сейчас мы хотим её купить. Может ли ребёнок, который не участвовал в приватизации, которому на данный момент примерно 40 лет, предъявить к нам в будущее. Права на квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
25.07.2012, 15:23

Права несовершеннолетнего ребенка на квартиру и требуется ли согласие органов опеки на продажу

Хотим купить квартиру. Один собственник квартиры, у которого есть несовершеннолетний ребенок. Ребенок в данной квартире не прописан и не был прописан (прописан у бабушки). Какие права у ребенка могут возникнуть на эту квартиру и требуется ли согласие органов опеки на продажу данного объекта недвижимости? Спасибо!
Читать ответы (1)