Ситуация с целевым использованием и классификацией павильона - проблемы и возможные последствия

Как мне поступить? У меня есть торговый павильон (по проекту и по факту-капитальное строение), а земельный участок под ним предназначен для временного строения. Возможен выкуп земельного участка и имеется ли преимущественное право на выкуп? Земля в аренде уже пять лет.

Существуют ли основания для отказа в продаже собственнику строения земельного участка в случае, если он построил и зарегистрировал строение отличное от согласованной проектно-сметной документации? Как можно обязать гражданина привести здание в первоначально планируемый вид?

В 2005 году построила торговый павильон с проектно разрешающими документами и актом ввода в эксплуатацию как капитальное строение, с подводом коммуникаций. Во всех документах стоит формулировка торговый павильон, однако документы делались как на капитальное строение (архитектурно плановое разрешение на строительство, проект на постройку из кирпича с фундаментом, акт приема строительства и ввода в эксплуатациюБТИ отказывается изготавливать тех. паспорт на здание, т.к. в во всех документах формулировка не магазин а торговый павильон. Как мне теперь зарегистрировать права собственности на здание, что делать?

ООО, малое предприятие в 1993 г построило торговый павильон. Имеется постановление мэрии об отводе земельного участка под эксплуатацию торгового павильона. План размещения торгового павильона. Подведены коммунальные и инженерные сети 10 лет заключался договор аренды земельного участка. Решением суда павильон признан недвижимым имуществом. В данное время заключен договор о размещении временного объекта с мэрией. Имеется технический паспорт. В 1993 г нам не выдано разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Что можно сделать для регистрации в собственность торгового павильона?

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)

Имеется торговый павильон, земля в аренде. Есть постановление о предоставлении земли для размещения торгового павильона, есть разрешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию, временное свидетельство БТИ, постановление о вводе в эксплуатацию. Строение на фундаменте, подключено к инженерным коммуникациям. Вопрос в том, как можно оформить его в собственность, если он находится на красной линии? Выше нашего магазина есть такой же павильон, тоже на красной линии, но он в собственности, видимо лазейка какая-то есть.

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Собственник строения площадью 100 кв. метров и земельного участка площадью 150 кв. метров сдал их в аренду. Согласно договора стоимость аренды состоит из площадей данного строения и земельного участка и составляет 100000 рублей в месяц. Как выяснилось собственник сдал в аренду часть земельного участка на котором стоит указанное строение. Вопрос: подлежит ли сдаче в аренду часть земельного участка на котором стоит арендуемое строение? (получилось что арендатор заплатил аренду за само строение и за землю под самим этим строением)

У меня торговый павильон. Но больше он подходит как магазин . 58 кв м. Есть подсобное помещение. Павильон стоит на фундаменте и стяну тоже вокруг фундаментом бетонным. Сам он металический, снаружи и внутри утеплён, обшит сайдингом, а внутри вагонкой и пластиком. Электроосвещение подведено с заземлением, заключён договор с электросетями. Отопление автономное от электрокотла. Аренда земли длительная изначально была выдана на установку павильона. Затем по моему заявлению на изминение вида разрешённого использования земельного участка в администрацию посёлка мне выдали постановление что в связи с решением собрания депутатов и принимая во внимание, что вспомогательным видом использования в общественно-деловой зоне допускается использование земельного участка под павилионы розничной торговли. Постановил: Изменить вид разрешённого использования земельного участка с разрешённого использования для установки торгового павильона на разрешённое использование для эксплуатации торгового павильона В связи с этим постановлением было выдано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка. На павильон имеется тех паспорт, тех план здания, кадастровый паспорт (здания, сооружения). Имеется и межевой план земельного участка. Архитектор отказывает выдать акт на ввод в эксплуатацию. В связи с этим ФС госрегистрации, кадастра и картографии приостановила регистрацию собственности. Правомерны ли действия архитектора. Или могу ли я в судебном порядке доказать право собственности на павильон. И что мне нужно предоставить в суд и в какой (мировой или арбитражный) Очень надеюсь на вашу юридическую помощь.

Есть земельный участок для эксплуатации жилого дома на 4-х хозяев, один из хозяев хотел бы поставить временный торговый павильон - нужно ли нотариальное согласие остальных собственников на установку и смену целевого использования? И может быть целевое использование земельного участка - для эксплуатации жилого дома и временного торгового павильона? Заранее благодарна.