Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным?

22.07.2002, 09:38
• г. Тула

Прочитала у вас о заключении сделки купли-продажи недвижимго имущества следующее:

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения. Обязательной является Государственная регистрация в комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После государственной регистрации на договоре купли продажи ставится штамп о регистрации и выдается Свидетельство о государственной регистрации права, при этом не имеет никакого значения в какой форме составлен договор купли-продажи. После регистрации Вы становитесь собственником квартиры и вправе совершать с ней любые сделки, предусмотренные Законом.

Получается, при заключении простого письменного договора не устанавливается дееспособность лиц, совершающих сделку, я правильно поняла? И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным?

Заранее благодарна за скорый ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина. Даже при заключении нотариально удостоверенного договора, прописывается, что стороны ПОДТВЕРЖДАЮТ, свою полную дееспособность и,что не страдают заболеваниями препятствующеми выполнению условий договора. Фактически нотариус не может проверить дееспособность сторон. Поэтому рекомендую брать с продавца справки из ПНД и наркологического диспансера. Оснований же для признания сделки недействительной много и лазеек для мошенников хватает. Буду рад ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России