Продаю квартиру за 150 тыс. долларов на основании договора с риэлторской компанией, по вине подрядной организации в этот период произошло многократное залитие квартиры, что сделала невозможным продажи квартиры в настоящий момент, привело к расторжению договора и в дальнейшем при продаже значительно снизит ее стоимость, грозит выявлением покупателем скрытых дефектов и может при вести к расторжению сделки . Могу ли я требовать возмещения материальных ущерба в размере выставленной на продажу квартиры. Если нет, то чем мне руководствоваться при составлении требования о возмещении материальных убытков.

Продаю квартиру за 150 тыс. долларов на основании договора с риэлтерской компанией, по вине подрядной организации в этот.

Как требовать возмещение ущерба, вызванного затоплением квартиры из-за проводимого капитального ремонта кровли?

По вине подрядной организации, выполнявшей капитальный ремонт кровли, произошло затопление моей квартиры. Добровольно о возмещении ущерба договориться не удалось. Как требовать возмещения ущерба?

Читать ответы (2)

Необращение за возмещением ущерба после залития квартиры - обязаны ли мы возмещать ущерб в полном объеме?

В прошлом году произошло залитие. Сосед сделал независимую экспертизу по ущербу от залития квартиры, т.е. ремонт и сумму причиненного ущерба вещам. В прошлом году он по факту возмещения ущерба не обращался. В апреле 2014 года продал квартиру и следом обратился в суд на возмещение ущерба. Обязаны ли мы возмещать ему ущерб в полном объеме?

Читать ответы (1)

Опасности продажи квартиры скупщикам - как обезопасить себя и требовать правильные документы

Скажите пожалуйста, какие опасности таит в себе продажа квартиры. Мои знакомые продают квартиру, увидели обьявление на улицекуплю квартиру в вашем районе. Какие опасности могут быть при продаже скупщикам? Какие документы необходимо требовать от скупщика при составлении сделки на продажу?

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытого дефекта - пример случая с грибком на стенах.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытых дефектов? Летом купили квартиру, осенью на стенах вылез грибок, является ли это скрытым дефектом?

Читать ответы (1)

Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

Читать ответы (1)

Пункт в договоре купли-продажи квартиры - обязательства продавцов в случае расторжения и возмещение убытков

Имеет ли юридическую силу такой пункт в договоре купли-продажи квартиры В случае расторжения данного договора, по вине «ПРОДАВЦОВ», «ПРОДАВЦЫ» обязуется приобрести на имя «ПОКУПАТЕЛЕЙ» равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе гор. Таганрог, или в противном случае предоставить денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке на момент расторжения договора, а также возместить все понесенные расходы и убытки, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у «ПОКУПАТЕЛЕЙ» до полного возмещения убытков.

Читать ответы (2)

Могут ли покупатели-ипотечники потребовать уплаты процентов по ипотеке при расторжении договора купли-продажи квартиры?

В случае расторжения договора купли-продажи квартиры или возмещения расходов на устранение покупателем скрытых недостатков в купленной квартире могут ли покупатели-ипотечники потребовать с продавца квартиры уплаты процентов по ипотеке?

Читать ответы (1)

Незаконное передача имущества на торги - как вернуть упущенные расходы и получить компенсацию

Ситуация следующая. Я, почти год назад, на торгах, проводимых Росимуществом приобрела квартиру. Со мной заключили договор купли-продажи, подписали акты приема-передачи. В дальнейшем вследствие того, что имущество на торги было передано незаконно по вине службы судебных приставов договор купли-продажи со мной, как с покупателем квартиры судами (городским и позже верховным) был расторгнут. Основание статья 166 и 167 (недействительность сделки и последствия недействительной сделки). Судами я была признана добросовестным приобретателем, но при этом мои дополнительные расходы на покупку (комиссии банка, судебные расходы и прочие) небыли учтены. Могу ли я претендовать на возмещение мне убытков, т.к. моей вины в расторжении договора нет?

Читать ответы (2)

Возможно ли требование возмещения убытков за поврежденное имущество

Квартира (конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование и домашнее имущество по «общему» договору) застрахована. В период действия договора страхования квартира продана страхователем без какого – либо имущества другому лицу; в дальнейшем в квартире имел место залив по вине управляющей организации, в результате залива пострадали внутренняя отделка и домашнее имущество, которое в квартиру поместил новый собственник. Страхователь выплатил новому собственнику страховое возмещение за повреждение внутренней отделки и домашнего имущества. В соответствии со ст. 965 ГК РФ Страхователь требует взыскание суммы убытков с управляющей организации. Вопрос: вправе ли страхователь требовать возмещения убытков за поврежденное домашнее имущество, поскольку первый собственник квартиры застрахованное домашнее имущество при продаже квартиры новому владельцу не передавал.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59