Если я Вас правильно понял, то поскольку Застройщик не был уведомлен об уступке исковое заявление нужно подавать на Инвестора.
Спасибо за ответ.
В моей ситуации присутствует следующий нюанс.
Застройщик получил разрешение на строительство до 01 апреля 2005 г. и сделки не подпадают под действие закона № 214-ФЗ. Сделки заключались в простой письменной форме без регистрации в ФРС.
Если я Вас правильно понял, то поскольку Застройщик не был уведомлен об уступке исковое заявление нужно подавать на Инвестора. И УФРС.
Требование полагаю должно быть таким - обязать ФРС зарегистрировать право собственности за мной.
Заранее благодарен за ответ.
С уважением Савонов Андрей. Г. Благовещенск, Амурская область.
Андрей, здравствуйте.
Вы полагаете правильно, но уступка права требования законная, если должник надлежаще уведомлен. Поэтому в ФЗ №214 и предусмотрена регистрация уступки прав.
Спросить
Я заключил с физическим лицом договор уступки права требования на квартиру в строящемся доме.
Прав ли я? Действителен ли заключенный договор долевого участия?
Если да, то как мы можем отстоять свое право на выполнение обязательств по данному договору со стороны застройщика?
Необходимость подачи искового заявления для подтверждения прав собственности на строящуюся недвижимость и соответствие
Дольщики 1-ой очереди строительства (введена в эксплуатацию) смогли зарегистрировать свои права собственности.
Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Но разрешение на строительство было получено в 2006 г.
Даже главный инспектор в Гасно мне подтвердил, что застройщик нарушает закон!
Каким образом будет рассматриваться двойная уступка документов о правообладании квартиры ФРС?