Не могли бы Вы подсказать, если при продаже квартиры я дала расписку о дополнительной сумме, выплаченной мне gокупателем за ремонт и мебель, должна ли я платить с этой суммы подоходный налог.
С уважением,
Ирина.
Уважаемая Ирина! Если Вы-резидент РФ по уплате налога(ст.11 НК РФ), то при продаже иного(кроме квартиры, дачи,земельного участка) Вы имеете право на имущественный вычет на сумму продажи имущества, но не свыше, чем на 125000руб. при условии, что владели проданным имуществом (мебелью) менее 3-х лет до её продажи(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Если же мебелью Вы владели 3 года и более, до её продажи, то вычет составит всю полученную от продажи сумму. Если мебель продана дороже, чем сумма вычета, то с превышения подоходный налог составит для резидента 13%(ст.224 НК РФ). Затраты по ремонту квартиры, которые неотделимы должны включаться в стоимость квартиры, вычета по которой также предусмотрены названным пунктом ст.220 НК РФ в зависимости от сроков владения квартирой до её продажи. В любом случае полученные суммы должны быть указаны в поданной по итогам года декларации по подоходному налогу.
Спросить
