Помогите пожалуйста мне и моей семье в сложившейся для нас тяжелой ситуации. Меня зовут Чернышев Николай Владимирович, проживаю со своей семьей (жена и двое несовершеннолетних детей,6 лет и 2 года) в Ломоносовском районе г.Москвы в собственной квартире, которая досталась мне по наследству после смерти моих родителей.
Зимой 2014 года мне пришла повестка в суд, по гражданскому делу о взыскании долга и наложении взыскания на имущество, находящееся в залоге, т.е. квартиру в которой я проживаю вместе с семьей. Оказывается моя квартира находится в залоге с 2011 года и якобы я брал у физического лица – Вагановой Т.В. в займ 4 млн. 200 тыс рублей под залог своей квартиры которая является единственным жильем для меня и моей семьи. Все предоставленные в суд договора написаны якобы от моего имени, но я никаких денег не брал и квартиру в залог не оформлял. Залог был оформлен через неделю после того как я оформил квартиру в собственность, во время оформления квартиры в залог в Регистрационной палате, на самом деле я был на работе, о чем я предоставлял в суд справку с места работы. Кто за меня мог находится в Регпалате неизвестно. Ваганову Т.В. я не знаю и никогда ранее ее не видел.
На судебном заседании истица заявила, что она меня также не знает и никогда не видела, все действия от ее имени, в частности, передачу мне денег и т.п., совершал некий Киселев Вадим, которому она выдавала доверенность и который якобы передавал мне денежные средства.
Я договор залога квартиры не подписывал и на государственную регистрацию в Росреестр его не представлял.
Следовательно этот договор на государственную регистрацию представило какое-то третье лицо, наиболее вероятно указанный Истцом Киселев Вадим.
Однако, никакого Киселева я не знаю, доверенность ему на представление моих интересов в Росреестре не выдавал.
Одним из доказательств того, что, как минимум, договор залога является фальшивым, могло являться исследование надлежащим образом материалов регистрационного дела в отношении спорной квартиры, находящегося в Росреестре. В этом деле должно иметься заявление о регистрации залога, в котором должна быть моя личная роспись, либо мошенниками от моего имени была оформлена на третье лицо фальшивая доверенность, которая также должна иметься в деле.
Поскольку я категорически настаиваю на том, что договоры займа и залога, а также расписка о займе фальшивые, в связи с чем доказательством моих заявлений должно быть проведение судебной почерковедческой экспертизы документов, имеющихся в регистрационном деле в отношении спорной квартиры, которое в соответствии со ст.57 ГПК РФ я просил истребовать из Росреестра.
Протокольным определением суд определил истребовать из Росреестра регистрационное дело на спорную квартиру.
Более того, мной в суд было передано через экспедицию письменное ходатайство об истребовании регистрационного дела из Росреестра.
Однако, в суд регистрационное дело так и не поступило, судом не исследовалось, экспертиза документов, имеющихся в регистрационном деле не назначалась.
В письменном ходатайстве я также заявил установить место нахождения свидетеля Киселева Вадима, в том числе путем истребования у нотариуса копии доверенности, выданной ему Истцом, после чего вызвать и допросить названного свидетеля по вопросам, связанным с получением им денег от Истца и якобы имевшей место передачей их мне, а также об обстоятельствах государственной регистрации договора залога спорной квартиры.
Ходатайство в этой части суд даже и не рассмотрел, несмотря на то, что исследование вопроса о государственной регистрации договора залога является одним из основных обстоятельств, которое могло способствовать законному и обоснованному решению в части наложения взыскания на жилье, являющееся для меня и моей семьи единственным.
За все это время с 2011 по 2014 год мы с семьей постоянно проживали в нашей квартире и никто не заявлял ни о какой просрочке в выплате долга, я не знал что моя квартира находится в залоге. Гагаринский районный суд г. Москвы вынес решение взыскать квартиру в счет долга и выставить квартиру на торги, несмотря на то что эта квартира является единственным местом жительства для меня и моей семьи и в ней прописан мой двухлетний ребенок.
Я подал апелляционную жалобу в Мосгорсуд, о времени и месте заседания меня не известили, повесткой не вызывали и на первом же заседании вынесли отказ об отмене решения в мое отсутствие.
Я обращался в прокуратуру о том чтобы рассмотрели мое заявление о факте мошенничества с имуществом, и чтобы начали искать Киселева Вадима, но в возбуждении уголовного дела мне отказали.
Помогите пожалуйста мне доказать факт мошенничества и не лишаться единственного места жительства, защитить мою семью и моих детей. Идти нам некуда, на данный момент я являюсь единственным кормильцем для моей семьи, т.к. моя жена находится в декрете, и если мы лишимся жилья, то все окажемся на улице. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы защитить права детей на жилье.
Помогите пожалуйста чтобы прокуратура начала разбираться в нашем деле, ведь реально денежные средства передавались не мне, а неизвестному мне человеку, которого я не знаю и который не передавал мне никаких денег, и это зафиксировано в протоколе судебного заседания.
