Можно ли приостановить регистрацию при изъятии земельного участка муниципалитетом без получения письменного уведомления?
Прошу Вас ответить на мой вопрос. При изъятии земельного участка муниципалитетом если нами не было получено письменное уведомление об этом (но было проведено собрание откуда мы и знаем об изъятии) .Значит ли что федеральный регистрирующий орган уже приостановил регистрацию или это возможно только после получения нами уведомления?
Неизвестно, о какой регистрации идет речь - собственник может распоряжаться своим участком до заключения соглашения или суда. Но обременения (запрет на вкладывание средств, строительство), фактически накладываемые на собственника, в любом случае возникнут только после регистрации решения об изъятии.
ГК РФ.
"Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.
Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд
Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период".
Спросить
Пришло уведомление о созыве внеочередного собрания, директор на него не ответил соответственно собрание было проведено на котором решением собрания было прекращено полномочия директора и назначен новый директор.
Однако, учредители которые созывали собрание до самого собрания продали доли третьему лицу (оферта была ни кто не акцептировал) и на самом собрании присутствовал присутствовал новый учредитель, в связи с этим вопрос: это правильно если созывали одни учредители а собрание провели другие?
Собрание было проведено не правильно не точно был выдержан срок (30 дней), а между уведомлением и собранием прошло 28 дней, и есть ли смысл обжаловать протокол если у оставшихся учредителей (которые не продавали) осталось всего 13 % долей? На собрании присутствовали не все, так как уведомление пришло только на адрес общества.
При межевании зем. участка соседка отказалась согласовывать границы. Ей было направлено письмо с уведомлением о вручении. Уведомление почта потеряла. На почту был сделан запрос и получено письменное подтверждение о вручении письма адресату. Кадастровая палата ЛО приостановила кадастровый учет, требует это уведомление. Ответ почты ее не устраивает. Какой выход из этой ситуации.
У меня к Вам такой вопрос: у нас было собрание собственников ГСК. Председатель отправил мне писменное уведомление (письмо) от 17.04.2015 г., в котором указано что 23.04.2015 состоится собрание (разница всего 6 дней). В итоге почта мне принесла письмо только 24.04.2015, а собрание уже прошло и на собрании я не смог присутствовать. Правомерно ли проведение такого собрания с таким уведомлением?
Если после получения уведомления об увольнении приняли решение оставить сотрудника, должны ли выдать ему письменное уведомление об этом?
Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения заканчивается в декабре 2022 г. В марте 2020 г. на общем собрании участников общедолевой собственности по вопросу о продлении договора аренды после окончания срока действия договора было принято решение не продлевать договор аренды всеми участниками собрания (23 человека). Собрание было правомочно. В договоре аренды есть пункт о автоматическом продлении договора. Если одна из сторон не позднее чем за три месяца не уведомит письменно другую о прекращении договора. Данное уведомление нужно отправлять арендатору всем участникам общедолевой собственности, одно уведомление о прекращении договора аренды, но подписанное несколькими участниками или всё же будет достаточно одного уведомления от одного участника?
Прошу Вас ответить ещё на один вопрос. Я ушла с работы по статье 81 часть 2 сокращением штата. Мой работадатель уверяет что компенсацию за 2 месяца я бы получила только в том случае еслибы не отрабатывала 2 месяца после Уведомления о сокращение (я подписывала приказ и уведомление о сокращении и после этого работала 2 месяца) Прошу Вас подскажите так ли это что после отработки компенсацию не выплачивают.? Спасибо.
МФО переуступила долг коллекторскому агентству без уведомления меня об этом. Уведомление под названием "досудебное" пришло на электронную почту после отказа общаться с агентством по телефону. В уведомлении нет даже реквизитов агентства, не говоря уже о печатях. Является ли это официальным уведомлением?
На работе будет сокращения, Могу ли я после получения уведомления о сокращении пойти в декрет и получать от работодателя декретные, а жена выйдет на работу? Уведомление о сокращении получено уже.
Ответить.
