У меня следующая проблема, моему сыну от отца осталась 1/2 доля комнаты, другая 1/2 доля также по наследству осталась матери моего бывшего мужа, она не пускает нас жить в эту комнату, для того чтобы купить собственное жилье (живем сейчас на сьемной квартире) необходимо взять ипотеку. Мой сын несовершеннолетний, поэтому потребуется справка из органов опеки и попечительства, скажи пожалуйста какова должна быть последовательность действий, куда обращаться, что необходимо сделать сначала? Обратится в органы опеки или собирать документы на ипотеку, как правильней организовать весь этот процесс?

сначала собирайте документы на ипотеку, поскольку согласие органа опеки будет только тогда, когда Вы предоставите ребенку равноценное жилое помещение.

Как организовать процесс получения ипотеки при наследственных спорах и наличии несовершеннолетнего ребенка

Вопрос приватизации комнаты - кто имеет право на долю в своей ситуации?

Такая ситуация, ребенок прописан у отца с которым мы в разводе, у них одна комната в коммуналке, где прописаны он, его мама и мой сын. Они хотят приватизировать комнату чтоб продать, им дают субсидия на расширение жилья. Но мы когда приватизировали квартиру моей мамы, она дала долю моему сыну. Должны ли бывший муж дать долю в своей комнате. Если учесть что субсидию дают и на моего сына. Мама бывшего мужа ссылается что у моего сына есть уже доля. И он не должен получить долю в их комнате. Сыну 9 лет.

Читать ответы (1)

Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?

У моего сына, которому 15 лет есть доля в комнате коммунальной квартиры. Комната принадлежит моей маме (она является собственницей). Прописаны мы все (я,мой сын, мама) в двухкомнатной квартире. Мой бывший муж хочет дать долю в своей однокомнотной квартире сыну. Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?

Читать ответы (1)

Как оформить дарственные на жилье для обмена без уплаты налога и соседского отказа?

Мы с мужем живем в коммунальной квартире, комната - в моей собственности. У свекрови квартира. Сейчас собираемся меняться жильем. Чтоб не получать отказ от покупки моей комнаты соседями или ждать месяц, хотим оформить дарственные. Что для этого необходимо сделать, чтоб не платить налог? Считаемся ли мы о свекровью близкими родственниками? Могу ли я сразу дарить комнату свекрови, а она - мне или сначала я должна подарить мужу, а он - матери (и наоборот: она - сыну, сын - мне)? Как лучше поступить?

Читать ответы (2)

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (2)

Могу ли я сначала предложить другим собственникам выкупить долю, а при их отказе (или согласии), искать варианты?

Моему несовершенолетнему сын принадлежит 1/6 часть в квартире бывшего мужа. Сейчас мой сын живет со мной и моим нынешним мужем и дочерью. Мужу принадлежит 2-х комнатная квартира. Я хочу, с соблюдением всех процедур, продать долю сына, продать 2-к.кв, и купить 3-х комнатную квартиру (с выделением сыну доли в квартире - улучшить условия - выделив сыну 1 комнату). Я знаю, что надо разрешение органов опеки. Я знаю, что сначала надо предложить выкупить долю сына другим собственникам квартиры. Меня интересует порядок. Если я сейчас найду вариант, то сделка может затянуться, пока получу все бумаги. Могу ли я сначала предложить другим собственникам выкупить долю, а при их отказе (или согласии), искать варианты? В какой момент я должна обращаться в органы опеки? И не могли бы вы подсказать форму письма, для уведомления других собственников о продаже. Спасибо!

Читать ответы (1)

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

Я являюсь собственницей 1/4 2-х комнатной квартиры (общая площадь квартиры 43,3 кв. м., жилая 27 кв. м.). Мой несовершеннолетний сын собственник 1/2 комнаты в общежитии (площадь комнаты 13,3 кв.м), другая половина комнаты принадлежит соседке по комнате. Мы с соседкой собираемся продать комнату. Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки? У комнаты стало бы 2 взрослых собственника и мы бы смогли продать комнату, а у сына доля в квартире (тем самым не ущемлялись бы права ребёнка).

Читать ответы (2)

Какие пути есть, чтобы продать свою долю или комнату полностью не нарушая прав второго собственника?

У моего мужа есть 1/2 доля в комнате (18.60 кв. м) коммунальной квартиры. Она ему осталась по наследству от отца. Другая доля принадлежит женщине-алкоголику. Моего мужа она не пускает в комнату, ключи не дает. Мой муж хочет продать свою долю. 1. Как законно получить ключи от комнаты? 2. Какие пути есть, чтобы продать свою долю или комнату полностью не нарушая прав второго собственника? Если бы были не нужны деньги на лечение, то и связываться с этой женщиной не стали бы. Спасибо.

Читать ответы (1)

У меня имеется приватизированная комната (12/144 доли собственности) в коммунальной квартире.

У меня имеется приватизированная комната (12/144 доли собственности) в коммунальной квартире. У соседки есть малолетний сын, их комната также приватизирована по 6/144 доли собственности на нее и на сына. Фактически соседка с сыном проживают в собственной купленной с мужем квартире (на кого оформлена квартиру не знаю, муж официальный), а свою комнату сдают. Я собираюсь продать комнату. Отказ от преимущественного права покупки от нее и сына нотариально получен, но требуется справка из органов опеки о неущемлении прав ребенка. При получении справки необходимо присутствие матери, отца и меня (продавца). Муж отказывается приезжать в органы опеки по причине занятости и «вообще, это не их проблемы, а мои, а у них все отлично, делайте, что хотите». Вопрос: что можно сделать в данной ситуации? И какое отношение чужой ребенок имеет к моей собственности.

Читать ответы (1)

Ситуация с органами опеки и попечительства - Продажа квартиры

У меня возникла проблема с органами опеки и попечительства, мы продали квартиру, где мой несовершеннолетний сын являлся собственником, предварительно взяли с органов опеки разрешение на продажу, с условием покупки однокомнатной квартиры, где доля будет выделена моему сыну. Но продавец однокомнатной квартиры отказался продавать, и я купила двухкомнатную квартиру в ипотеку, не включив в долю сына. Теперь органы опеки подали на меня в суд, что делать? У моих родителей есть дом в деревне, и они согласны выделить моему сыну долю в доме, можно ли решить этот вопрос без ущерба для меня?

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией - Как защитить права моего несовершеннолетнего сына на его долю в коммунальной квартире?

Мой сын 11 лет, прописан у отца в коммунальной квартире. С отцом ребенка мы в разводе уже 9 лет. За это время кроме алиментов, присылаемых организацией в которой работает бывший муж, для ребенка отец ничего не делал, точнее вообще не появлялся. Главнам квартиросъемщиком комнаты, в которой прописан мой сын. является его дед, т.е. отце моего бывшего мужа. Также там прописана и мать моего бывшего мужа - бабушка. Два года назад их квартиру решили расселить и от меня потребовались справки для приватизации на моего несовершеннолетнего сына. Комната 34 кв.м., 1/4 часть принадлежит моему сыну, но бабушка с дедом (отец не живет здесь) не позволяют моему сыну пользоваться положенными метрами т.е. не пускают в квартиру. Как мне отсоять право моего несовершеннолетнего сына на принадлежащие ему метры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59