Не могли бы вы подсказать типовые фразы, которые можно включить в договор, касающие таких моментов.
Вопрос "Содействие-Риэлти". Уважаемые юритсы спасибо за ответы на вопросы №45997. Надеюсь, что поможите еще разок. Мне надо, чтобы квартира, которую я приобретаю по долевому участию не находилась в залоге у продавца. И оплатить ее можно было бы как до так и после оформления в соб-ть в течении трех лет. Не могли бы вы подсказать типовые фразы, которые можно включить в договор, касающие таких моментов. С большим уважением.
Уважаемая Ксения! Если Вы, приобретая кватиру по договору долевого участия, не оплачиваете ее полностью до оформления в собственность, то возникает залог в силу Закона. Для того, чтобы одновременно с правом собственности не регистрировалось обременение, в договоре должен быть отражен порядок расчетов и указано, что передаваемое имущество не является заложенным по договоренности сторон. В договоре необходимо указать срок в течение которого должен быть произведен полный расчет и порядок расторжения договора в случае невыплаты долга. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти".
СпроситьУважаемы юристы ООО "Содействие-Риэлти", благодарю вас за такой полный ответ на мой вопрос №45921 об оформлении договора дарения. У меня еще вопрос, если можно. Вы пишите, что нотариальное заверение договора дарение не обязательно, я так понимаю, что обязательна его регистрация? А где и как происходит регистрация такого договора, и какие преимущества дает нотариальное заверение? Спасибо. Ксения.
Вопрос Содействие-Риэлти! Спасибо за ответ на вопрос №47293. Таким образом, как я понял мне прийдется платить налог на доходы? А доходами будет признана сумму квартиры, указанная в договоре? И еще: в след году будет ли мне возвращен этот налог. С уважением Илья.
К вопр. 45055. Уважаемые юристы из "Содействие-Риэлти" благодарю Вас за ответ на вопрос. Хотелось бы у Вас узнать где осуществляется государственная регистрация договора дарения и где можно узнать примерный текст договора. Заранее благодарен за ответ. С уважением, Юра.
Уважаемое агенство недвижимости "Содействие-Риэлти" благодарю за ваш ответ на мой вопрос №52113. Если возможно ответьте, пожалуйста, что будет дешевле в плане налогооблажения: договор купли-продажи или договор дарения. Я слышала, что договор дарения в простой письменной форме налогом не облагается. Так ли это? Еще раз большое спасибо вам за ответ. С уважением, Наталья.
, а после раздела имущества и раздела лицевых счетов, любая из нас, т.е я или мачеха могут без всякого припятствия с другой стороны прописывать на свою площадь?
, может в юридической практики существует, какой-нибудь документ, которы можно оформить для "спокойстви" моей мамы, например, какой-нибудь договор, что если она все-таки приватизирует квартиру по 1/2 доли, то я втечении трех лет не буду требовать продажи своей доли. Спасибо большое за ответ.
Собираемся с мужем покупать квартиру в строящемся доме. Договор о долевом участии в строительстве оформляется на него. После того как дом будет сдан и придется оформлять собственность на жильё, собственником будет являться только мой муж или можно будет так же включить меня?
Надеюсь понятен вопрос.
Спасибо!
"Содействие-Риэлти"! Большое спасибо за подробный и быстрый ответ на вопрос 46072! Дополнительный вопрос есть - мне сказали, что покупая квартиру по простому письменному договору, я не смогу потом сама ее продать. Это правда?
Заранее спасибо, Светлана.
Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли отдельная бумага по оформлению договора залога или все о залоге можно написать в основном договоре? С точки зрения теории отдельного договора заключать на залог не нужно, но все таки есть тут такое условие, помогите разобраться!
Я приобретаю квартиру в ипотеку. В свидетельстве о праве собственности у продавца в качестве основания приобретения имущества значатся: договор на передачуквартиры, дополнительное соглашение к договору долевого участия договор долевого участия. У продавца отсутствует соглашение к договору об участии в долевом строительстве. Может ли это препятствовать выдаче крдита и регистрации перехода права собственности?