С какой суммы и сколько я должен платить если все деньги ушли на приобретение более дорогой квартиры в которой мы и прописаны?

• г. Воронеж

В июле 2006 года наша семья продала квартиру за 900000 руб. Квартира была оформлена на меня,

жену и сына в равных долях. В этот же день жена купила более дорогую квартиру на своё имя.

Сегодня пришло письмо из налоговой инспекции чтобы я явился для уплаты налога с продажи недвижимости. С какой суммы и сколько я должен платить если все деньги ушли на приобретение более дорогой квартиры в которой мы и прописаны? И видимо жена и сын получат в ближайшее время такие же письма?

Ответы на вопрос (2):

Уважаемый, Михаил! Вы ничего не должны платить, так как продали квартиру меньше, чем за 1000000 руб. Вам просто нужно подать декларацию.

Спросить
Пожаловаться

Вы не оформили декларацию и заявление на вычет. Вам насчитают 13% от всей суммы. Просите предоставить вам вычет.

Спросить
Пожаловаться

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб.

Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма покупки составляла 350 000, продажи - 800 000.

Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Созванивалась с другими продавцами - с них ничего не взыскали... Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Можем ли мы как-то не платить налог? Ведь до 1 млн. не облагается.

Скажите, если не оформлено завещание, кто после смерти отца наследует квартиру и в каких долях? Квартира была приватизирована на отца (его сын, его дочь, его жена писали отказные). я (дочь) прописана не в этой квартире. А в квартире прописана его жена, сын, жена сына и сын сын (внук). у сына есть своя жилплощадь, но он и его семья не выписываются из квартиры родителей, чтобы получить больше при делении квартиры. Неужели только из-за прописки они все что-то получат? (внук - несовершенолетний).

Семья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?

Добрый день. У меня вопрос по жилищному кодексу. Сын жил с невесткой в своей собственной квартире, квартира была приватизирована и его жена в квартире была прописана. Два года назад они квартиру продали,, взяли ипотеку и купили новую квартиру. Так получилось, что они развелись. Теперь сын в квартире не проживает,, временно оттуда выписан и стоит у меня на регистрации. У его бывшей жены новая семья и двое детишек от моего сына. По суду вынесено решение выставить квартиру на продажу, т. к. сын отказался платить ипотеку, а его бывшая жена является созаемщиком. Вроде она хочет сама эту квартиру выкупить, но сын у меня останется без своего жилья. Я хочу у Вас спросить, может ли сын подать иск в суд, чтобы с бывшей жены высчитать деньги за квартиру, которую они продали два года назад, для приобретения личного жилья. По сути он же остался без квартиры. Спасибо.

Наша семья (муж, жена и несовершеннолетний сын 1999 г. р.) имела две квартиры. Право собственности на первую квартиру было получено в ходе приватизации в равных долях на всех троих членов семьи в 2002 году. Вторая квартира была приобретена в браке, договор купли продажи оформлен в 1997 на мужа, налоговый вычет по этой сделке применялся. В мае 2005 года мы по-согласованию с органом опеки оформили договор дарения части второй квартиры несовершеннолетнему сыну. По этому договору даримая доля оценена дарителем в 100 рублей. В мае 2005 первая квартира была продана. Права собственности зарегистрированы. В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.

Вопрос - должны ли мы подавать налоговую декларацию? Какие именно сделки подлежат налогообложению? На какие налоговые льготы мы вправе рассчитывать? Как можно рассчитать сумму подлежащих уплате налогов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2008 году мы с женой купили квартиру.

Квартира была куплена была с привлечением кредитных средств и была оформлена на меня.

Стоимость квартиры была 2260000 р. В 2009 г. для погашения кредита был использован материнский

капитал. В соответствии с обязательством, после выплаты кредита и снятия обременения с квартиры,

в 2014 г. квартира была переведена в долевую собственность с выделением долей:

4/10 мне;

4/10 жене;

1/10 дочке (несовершеннолетней);

1/10 сыну (несовершеннолетнему).

В этом же 2014 г. квартира была продана за 2500000 р.

Продажа была оформлена одним договором.

В начале 2016 г. из налоговой пришло письмо на имя сына с требованием подать декларацию

в связи с получением дохода от продажи квартиры.

Я самомтоятельно изучил на сколько мог этот вопрос, в том числе о налоговых вычетах с продажи.

Зная, что в этом случае, при продаже квартиры полагается налоговый вычет в 1000000 р,

мне не понятно было как он должен между нами распределиться

(т.к. мы с женой освобождены от уплаты налога, т.к. владели квартирой более 3-х лет)

Для выяснения я позвонил в наолговую. В налоговой мне поясили, что и в моем случае

налоговый вычет распределится между продавцами пропорционально их доле.

(Т.е. заплатить налог с продажи детских долей в квартире всё равно придется).

Теперь вопрос можно ли избежать уплаты налога с продажи долей, принадлежащих

несовершеннолетним детям?

Предполагаю следующие варианты:

1. Каким-то образом составив соглашение о распределении прибыли за квартиру,

указав, что на каждую детскую долю приходится менее 100000 р прибыли.

2. Убавив долю прибыли в детских долях на сумму материнского капитала (расход).

может ещё какими способами?

Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение