Может ли сбербанк документально подтвердить перевод ипотечных средств через банковскую ячейку? Ситуация такая: мы купили квартиру, имеется сертификат от агентства жилищных программ на погашение процентов по ипотеке-программа для молодой семьи, обязательное условие-безналичный расчет, перевод задатка и части личных средств произведен правильно, а ипотечные средства через банковскую ячейку, никто не подсказал что эти деньги нужно было положить на наш счет и перевести на счет продавца, агентству нужно документальное подтверждение что эти деньги получил продавец. Есть ли у нас выход из ситуации?

Вы уточните в агентстве, возможно достаточно будет расписки в получении денег от продавца.

Как получить документальное подтверждение перевода ипотечных средств через банковскую ячейку?

Снятие обременений с квартиры - возможность одновременного снятия маткапитала и программы молодая семья или необходимость

На квартиру наложено три обременения: 1. покупка за счет маткапитала, 2. за счет программы "молодая семья", 3. за счет ипотечных средств банка. Средства маткапитала и и средства сертификата по программе "молодая семья" перечислены продавцу. Теперь мы будем погашать постепенно ипотеку. Вопрос: Можно ли снять эти два обременения сейчас (маткапитал и программа) или все три сразу нужно снимать разом после погашения ипотечного кредита? Если можно, то какие документы предоставить в Росреестр?

Читать ответы (7)

Подтверждение передачи кредитных денег через банковскую ячейку при покупке квартиры в ипотеку

Покупали квартиру в ипотеку, по сделке часть денег передавалась наличными (есть расписки), ипотечные деньги - через банковскую ячейку. Способы расчетов прописаны в ДКП. В договоре аренды банковской указано, что она арендуется для осуществления расчетов по сделке купли-продажи такой то квартиры и что допуск продавца осуществляется только при предъявлении документов, подтверждающих переход права собственности. Что может являться подтверждением передачи продавцу кредитных денег через банковскую ячейку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Приобретение квартиры на вторичном рынке с помощью средств субсидии и ипотечного кредита

Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4. 1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства? 2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?

Читать ответы (4)

Срыв сделки на покупку жилья - как необходимость улучшения жилищных условий превратилась в проблему для молодой семьи

Наша молодая семья нуждалась в улучшении жилищных условий, Жилищный комитет включил нашу семью в ПодпрограммуОбеспечение жильем молодых семейфедеральной программыЖилище 2002-2010 на получение субсидии на покупку жилья. Был выделен сертификат на двоих человек, на мужа и на сына, так как сын прописан у мужа. Жена жильем обеспечена. Сбербанк выделил ипотечный кредит на покупку квартиры, в регистрационной палате сделка была оформлена на троих по требованию Сбербанка. В настоящее время, чтобы сделать заявку на перевод денежных средств по сертификату в Сбербанк, нужно чтобы квартира была оформлена в собственность на двоих-мужа и сына. А сделка оформлена на троих, свидетельство о госрегистрации права собстенности выдано на троих. Сделка купли-продажи квартиры срывается не по нашей винеЖилищный комитет умывает руки в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, за счет собственных средств

Хотим преобрести квартиру за счёт собственных средств, но квартира находится в ипотеке продавец хочет погасить ипотеку за наши средства в счёт уплаты квартиры, составляем предварительный договор купли продажи для передачи продавцу задатка, подскажите как нам лучше обезопасить себя в такой ситуации какие условия предусмотреть в договоре чтобы подстраховаться?

Читать ответы (2)

Ограничения по времени перевода средств СБ и права банка на удержание документов

СБЕРБАНК. Программа "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ". Здравствуйте, наша семья получила сертификат по программе Молодая семья и как положено по правилам мы открыли блокированный счет в СБЕРБАНКЕ (для перечисления федеральных средств Минстроем). После покупки готового жилья с помощью ипотечных средств в другом банке и регистрации документов в МФЦ (выписка из ЕГРН и кредитный договор, договор купли-продажи) мы передали оригиналы документов в СБЕРБАНК для проверки сдлеки юристами. После нам дали с СБ справку для Минстроя. Минстрой, получив документы, перечислил средства на блокированный счет в течение 2-х дней. СБ утверждают о том, что уже средства перечислили застройщику/банку кредитору, но не получили статуса о том, что деньги пришли. И соответственно блокированный счет они закрыли, а документы на квартиру не возвращают. ВОПРОС: Есть ли ограничения по времени перевода средств СБ и могут ли они удерживать мои документы, если средства уже перечислены. Можно ли потребовать "платежное поручение" от СБ?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи ипотечной квартиры, не подходящей под условия программы \'Молодой семье доступное жилье\'?

Взяли в ипотеку с супругой квартиру 1-комнатную, Часть средств было выплачено продавцу ипотичным займом по ДКП, часть должна была поступить средствами из госбюджета по программе "Молодой семье доступное жилье" т,е, сертификатом. Следом выясняется что мы взяли квартиру которая не подходит по условиям программы т.к. квадратные метры меньше положенных на 1 человека. Как нам расторгнуть ДКП? Продавец получил часть денег которые шли ипотичным займом на свой счет, и также идет нам на встречу но тоже не знает как это сделать. Квартира приобретена на 3 долевых участников-нас с супругой и ребенка.

Читать ответы (2)

Проблема с формой выписки из лицевого счета Сбербанка при оформлении ипотеки через материнский капитал

Мы купили квартиру с использованием средств материнского капитала, через кредитное агентство, т.е. по договору займа, агентство перечислило деньги на мой лицевой счет с которого мы перевели их на счет продавца через сбербанк России. Когда принесла документы в ПФ сказали, что форма выписки из лицевого счета (сбербанка) не соответствует установленной форме ПФ. Пошла в Сбербанк, там другую выписку дать не могут (изменилась программа), подскажите пожалуйста, что нам делать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Могут ли приставы арестовать расчетный счет при получении сертификата Жилье молодой семье с просроченным кредитом в Сбербанке?

Скажите пожалуйста, мы получили сертификат Жилье молодой семье и сейчас необходимо открыть расчетный счёт в Сбербанке, для перевода денежных средств от администрации на этот расчетный счёт и далее продавцам по договору купли-продажи, но у одного из участников в программе Жилье молодой семье имеется просроченный кредит в Сбербанке, не могут ли приставы арестовать этот счет, открытый для перевода этой социальной выплаты?

Читать ответы (1)

Участникам программы Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа предоставляется

Являюсь участником программы УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО – получаю компенсацию процентной ставки ипотечного кредита … могу я рассчитывать на программу: ПП РФ от 20.04.15 №373... программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам... изменение в программе ПП РФ от 07.12.15 года №1331. При условии попадания мной в категорию заемщиков оказавшихся в сложной финансовой ситуации и соблюдения всех требований ПП..

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59