Обоснованы ли обвинения в наш адрес или это вина ЖЕКа?
Был прорыв стояка горячей воды. Затопили соседей. На нас подали в суд. Мы пытаемся построить защиту ссылаясь на справку полученную из аварийной службы города (независимая служба), о прорыве стояка с горячей водой. Также авария была устранена слесерем ЖЭКа, о чем должна быть соответствующая запись в журнале, которую нам не предоставляют (ее немогут найти). У соседей была комисия (из ДЭЗа) не заходя в нашу квартиру постановила (был прорыв шланга под мойкой на кухне). На чем они и обосновывают свои обвинения. Дому больше 30 лет, трубы не разу не менялись. Обоснованы ли обвинения в наш адрес или это вина ЖЕКа? Как построить свою защиту? С уважением Владимир.
Здравствуйте. Вину ЖЭКа доказывать конечно же надо, хотя бы привлеките их в качестве соответчиков по данному делу. Поскольку против Вас уже есть конкретное дело, займитесь сначала им. А если удастся доказать вину ЖЭКа , Вам же легче будет взыскать с него свой ущерб - вина-то уж доказана будет. В свою защиту сразу можете привести аргумент о том, что в момент обследования комиссией не были выяснены причины аварии - не обследована Ваша квартира. Если Вы не принимали участия в обследовании, еще лучше. Вас обязаны были пригласить, в противном случае, акт можно признать ненадлежащим доказательством (ст.67 ГПК РФ). Вы в свою очередь можете составить задним числом акт о прорыве трубы на ту дату, когда это произошло. Укажите в нем подробные обстоятельства дела, отметьте непременно отсутствие каких-либо виновных дейстивий с Вашей стороны, спровоцировавших прорыв, укажите парочку свидетелей (знакомых, сочуствующих Вам, лучше из этого же дома - с пропиской там). Запись в журнале найдите, на худой конец привлеките слесаря в качестве свидетеля. Обязательно сошлитесь на возраст дома и отсутствие кап.ремонта, лучше взять в ЖЭКе справку о том, что он не проводился (особенно в части замены труб). Соседям для взыскания с Вас убытков нужно доказать причинно-следственную связь ущерба с Вашими виновными действиями, направленными на причинение им этого ущерба. В этой связи упирайте на отсутствие вины, про доказательства сказано выше. Еще есть момент. Они должны будут доказать, что сделали все возможное для того, чтобы уменьшить размер убытков. В этой области тоже покопайтесь. Во сколько они оценили ущерб? Соответствует ли он реальному положению вещей? Может, они хотят сделать евроремонт за Ваш счет. Ознакомьтесь с расчетом ущерба, не поленитесь узнать реальные цены на работы и материалы (походите по магазинам, оптовым базам, обратитесь в фирмы, оказывающие услуги по ремонту). Можете заявить в суде ходатайство о назначении экспертизы (только оплату ее могут возложить на Вас - это же Вы требуете, значит и платить должны Вы).Узнайте подробные действия соседей в момент и после аварии. Поспешили ли они устранять последствия или спокойно сидели, дожидаясь, пока ущерб возрастет, чтоб потом побольше взыскать. Вникайте во все подробности. И не забывайте - каждая сторона должна доказывать то, на что она ссылается (ст. 56 ГПК РФ).
СпроситьПроизошел прорыв стояка холодной воды в квартире, в следствие чего были затоплены все нижние этажи. По заявке явились сотрудники аварийной службы Управляющей компании (обслуживающей дом) и в присутствии собственника квартиры и 2-х соседей составили 1 экземпляр акта о прорыве трубы. Сказали, что второй экземпляр акта можно будет получить через 2 дня в офисе УК. На след день сотрудниками этой же УК в квартире был заменен участок трубы, на котором был прорыв, о чем также был составлен акт. Проблема заключается в том, что в УК отказываются отдавать первый акт (об аварии и ее причин), ссылаясь на то, что акт не передавали из аварийной службы, такого акта нет и т.д. Вопрос: как поступить собственникам, чтобы: 1) получить данный акт, 2) доказать, что вины в затоплении находящихся этажами ниже квартир - нет (фактически трубы требовали замены и стояк согласно договора управления находится в ответственности УК).
У нас в квартире произошел прорыв горячей воды в ванной комнате! Вечером в...я заметила, что из под смесителя началась течь горячей воды. Я начала звонить в аварийную службу. Служба приехала только черезз 2 часа в начале 23.00. Осмотрев место протечки воды сообщили что протекает эксцентрик. Перекрывать воду и осуществлять ремонт по устранению течи отказались, ссылаясь на то что у них нет ключей от подвала, в связи с чем перекрыть воду не могут. Предложили терпеть до утра, а утром они передадут заявку управляющей компании, а они уже произведут ремонт! В 01:00 произошел прорыв горячей воды, при повторном звонке в аварийную службу Диспетчер сообщила, что вы уже вызывали аварийную службу! В свою очередь мы сообщили, что произошел прорыв горячей воды и нам нужно совершить перекрытие воды.
Бригада приехала только через 40-60 мин, за это время, пока убирали и черпали воду, мы получили ожоги от горячей воды, ванная комната в ужасном состоянии а про соседей я молчу-они просто плавали вследствие чего произошло затопление жилого помещения (моей квартиры и соседей)
Хочу обратить внимание, что перекрытие горячей воды происходило своими силами, так как ключей у аварийной службы не было. Так же аварийная служба должна была при первом визите оказать нам помощь. Подскажите как быть? И куда обращаться?
Прорвало трубу стояка. Затопило нас и соседей снизу. Соседи снизу сделали экспертизу и подали в суд на нас, что мы затопили их. Правомерны ли их действия? Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка? За стояк отвечает ТСЖ или жильцы квартиры? В квартире все трубы поменяны именно до стояка.
Затопило квартиры соседей этажом ниже из-за прорыва трубы отопления. Кто виноват, если радиаторы менялись собственником квартиры, а прорыв произошел при заполнении районным теплоузлом системы водой перед началом отопительного сезона, при этом задвижки, подающие тепло в дом с магистрали. Не были закрыты, а жильцы не предупреждены о подаче воды?
Как правильно сделать независимую экспертизу об ущербе причененному в результате затопления кухни, от прорыва горячей воды, по вине жэка, это общий стояк дома с горячей водой, акт получили о затоплении от жека.
Утром отключили воду и горячую и холодную был где то прорыв. К вечеру дали воду нас в этот момент дома не было. Лопнул шлан смесителя горячей воды и затопили соседей.
Прорвало гибкий шланг подачи холодной воды к смесителю его перекрыли, через несколько минут прорвало второй шланг подачи горячей воды-затопило соседей. Чья вина в этом случае? Прорыв одновременно в двух шлангах мог произойти из-за гидравлического удара?
Две недели назад в моей квартире на 3 этаже произошёл прорыв общего стояка. Пока ждали аварийку-зотопило два этажа вниз. Комиссия из ЖКХ в моей квартире не была, только у соседей снизу, но составили акт-обрыв гибкого шланга, т.е.по моей вине произошло затопление. Но ведь это не так! Моя ошибка в том, что не сфотографировала этот прорыв. Но ведь были сесарь и сварщик, которые устраняли прорыв и производили сварку метал. Трубы. Как доказать, что прорыв-не моя вина? Что для этого нужно сделать? Кто несёт ответственность за стояк общего пользования в квартире? ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ!
Я являюсь собственником 1\3 квартиры, в которой произошел прорыв горизонтального подвода подачи отопления от стояка к батарее. На батарее имеются краны. Стояк находится за стеной в соседней квартире. Я произвел самовольный ремонт отопления в квартире, в том числе менял частично этот подвод. Полностью поменять мне его не дали, так как он проходит через стену к стояку в соседней квартире. Прорыв произошел в месте крепления моей металлопластиковой трубы к старой металлической трубе, экспертиза показала годность металлопластиковой трубы и 100% износ старой металлической. Имеется акт аварийной службы и акт УК. Была залита нижняя квартира. Менял отопление в 1995 г. УК обслуживает дом с 2008 г. осмотры общего имущества (стояки и отводы) не проводились. Моя ответственность в данном случае и ответственность УК? Имеются фото прорыва.
Произошел прорыв стояка. Кран перекрывающий воду вырвало вместе с ржавой резьбой. (стояк не менялся и не ремонтировался ни разу, дому 40 лет.) Затопило нас, затопило соседей снизу. Дом находится под управление жилищного кооператива. Не был составлен АКТ, прошла неделя, последствия аварии устранены за наш счет (есть квитанции о выполненных работах), Можем ли мы получить компенсацию от кооператива?