Какими законодательными документами обосновывается создание и жизнедеятельность потребительских обществ социальных инвестиционных программ с целью получения пайщиком дохода в объекты недвижимости (квартира)? \nСвязано ли это с зак
Уважаемые юристы подскажите какими законодательно-нормативными документами обосновывается создание и жизнедейтельность потребительских обществ социальных инвестиционных программ целью которго является получение пайщиком дохода в обьекты недвижимости (квартира), тесть вместо договора купли продажи и договора долевого участия (мы приобретаем квартиру у того вот общества), законно ли это вообще если да то почему, какие документы должны оформляться кем и в с оответствии с какими документами, законно ли то что нельза договор о внесении целевых паевых и членских взносах (это основной и единственный документ который у нас будет на руках он звучит именно так) зарегистрировать в ГБР дабы избежать двойных продаж, если нет то почему и как себя тогда подстраховать от двойных продаж или это чистый риск, в который залазишь обдуманно, какие основные вехи в обязательном порядке должны быть в этом договоре прописаны, какие документы мы можем у них потребовать и они обязаня отдать, как оформляется в такой ситуации квартира в собственность и какие требуются документы. Дополнительно это общество не является застройщиком, застройщик де юро другое юридическое лицо, хотя насколько я понял то же люди. Еще раз спасибо спасибо если ответите очень поможете.
Их деятельность регламентируется ЖК РФ ст.ст. 110-134
Вступление в ЖСК, не требует государственной регистрации. Государственная регистрация права потребуется после выплаты паевого взноса за квартиру, на основании справки, выданной кооперативом.
Как поступить в сложившейся ситуации. Покупал квартиру по договору цессии. У продавца в договоре долевого участия было прописано 5 квартир. По этой причине данный договор при продаже одной квартиры он мне не мог отдать. Сейчас когда вопрос встал о регистрации права собственности в Росреестре требуют оригинал договора долевого участия, без него не принимают документы... Говорят договора цессии не достаточно.
Вопрос: Цены на недвижимость снизились порядка на 20%. Какая цена должна быть указана в договоре купли-продажи, если по договору долевого строительства оплачено 100% строящейся квартиры, договор купли-продажи еще не оформлялся (объект не сдан). Какими нормативными актами это регулируется. Спасибо.
У меня заключен договор с потребительским обществом социальных программ о внесении целевых паевых и членских взносов (инвестирование Общества с целью строительства дома). У меня установлена рассрочка внесения взносов. В собственность квартира оформляется только после полной оплаты взносов. Дом еще не сдан, квартира не находится у меня в собственности. По договору Пайщик несет расходы по содержанию и эксплуатации квартиры с момента подписания акта приема-передачи. Акт еще не подписан. Фактически я там не живу, только по вечерам делаю ремонт.
Общество взымает плату за содержание дома и отопление (к тому же отопление не за кв. метры, а за кол-во Гкалл - исходя из чего они их высчитывают непонятно, т.к. счетчик стоит только на дом). Правомерно ли взымание платы?
Скажите пожалуйста для продажи квартиры по ипотеке вместо договора купли продажи подойдет договор долевого участия? Квартира была приобретена по договору долевого участия.
У меня вот какой вопрос. Мы с мужем приобретаем квартиру по договору долевого участия. Договор у нас один на двоих и в договоре указано, что мы имеем (в дальнейшем) по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Меня интересует как мы должны производить оплату: вместе или каждый за себя? И если можно, то подскажите каким законом или нормативным актом регулируется этот вопрос.
Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?
Каким образом происходит сделка купли-продажи (поэтапно)?
Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости?
Можно ли где-то посмотреть/скачать образец договора купли-продажи недвижимости?
Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?
Каким образом происходит сделка купли-продажи (поэтапно)?
Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости?
Где посмотреть/скачать образец договора купли-продажи недвижимости?
Какие нормативные документы, законы относятся к совершению данной сделки?
По программе Молодая семья мы получили жилищный сертификат на приобретение квартиры (35%). Чтобы эту субсидию перевели на счет продавца необходимо предоставить договор купле-продажи и свидетельства на собственность. Хотим купить квартиру в новостройке. Дом ещё не сдан, поэтому они нам не могут предоставить договор купли продажи. Предлагают договор долевого участия, но БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ в рег. палате.. А когда дом введут в эксплуатацию--то тогда заключить договор купли продажи. А если ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ договор долевого участия, то потом они нам не смогут сделать договор купли продажи. (по их неуверенным словам).
Договор долевого участия без регистрации--это риск. Можно ли зарегистрировать договор долевого участия, а после сдачи дома переделать на договор купле-продажи?
Уважаемые юристы пожалуйста подскажите является сделка с заинтересованностью, если дочернее общество дает займ материнскому обществу в размере равному 100% стоимости имущества материнского общества. Учредителями этих 2 обществ являются члены одной семьи.
Заранее огромное спасибо!
Какие документы должны быть при покупке доли в квартире? Договор о продаже, который оформляется у нотариуса это понятно. Должен ли быть в обязательном порядке акт о передаче или это по желанию сторон? Покупаем долю в квартире с долгами. Если в договоре купли продажи укажем. Что покупатель несет ответственность за все платежи коммунальные и тд по квартире только с момента оформления в росреестре это будет верно? Должен ли подробно описываться сам объект купли-продажив договоре?
