Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права дочери умерших соседей по коммунальной квартире на сдачу комнаты и нужно ли ей получить согласие других соседей?

02.09.2007, 00:28
• г. Санкт-Петербург

У меня вопрос: дочь умерших соседей по коммунальной квартире хочет сдавать комнату своих покойных родителей. Она еще не собственник этой комнаты. Имеет ли она право ее сдавать и должна ли она получить согласие других соседей по квартире?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна, только собтвеннику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом ( п.1.ст. 209 ГК РФ, п.1.ст. 30 ЖК РФ), пока указанное лицо не является собственником комнаты, оно не вправе распоряжаться и сдавать комнату кому либо.

При сдачи комнаты , собственником в найм другим гражданам ,согласие соседей по квартине не требуется. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований устоновленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.( п.2. ст. 30 ЖК РФ).

Собственник вправе распоряжаться , т.е. определять юридическую судьбу имущества принадлежащего ему на праве собственности , продавать , дарить , сдавать в аренду , найм и получение на это согласие других собственников квартиры законодательством не предусмотрено.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России