Мы с мужем покупаем дом с земельным участком по ипотеке.

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Мы с мужем покупаем дом с земельным участком по ипотеке. Все документы готовы, но агент сказал, что нужно межевание делать. Обязательно ли делать межевание? В кадастровом паспорте написано границы участка не определены, но геодезия у продавца есть.

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?

У нас в собственности дом на земельном участке площадью 50 соток. Есть зеленки и на дом и на земельный участок. Кадастровый паспорт на дом. А с земельным участком получилась проблема, он находится вдоль водоохранной зоны. В свое время провели межевание, но кадастровый паспорт не получили. В кадастровой выписке написано - границы земельного участка не установлены. На данный момент провели повторное межевание. Глава администрации сельского поселения отказывается подписывать межевой план, мотивируя тем, что участок захватывает водоохранную зону. Но ведь участок давно в собственности мы много лет платили за него налоги. Имеет ли право глава администрации сократить площадь участка?

Здравствуйте. Продаем дом с земельным участком. Покупатели подали документы для оформления ипотеки. В банке сообщили, что необходимо межевание. В нашем случае имеется кадастровый паспорт, в котором написано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Указана площадь +/-кв.м. Имеется ситуационный план со всеми замерами, но без координат поворотный точек границ. В такой ситуации межевание необходимо делать?

Вступила в наследство. Дом с земельным участком решила продать. На земельный участок есть кадастровый номер. Обязательно ли для продажи нужно делать межевание участка? На дом все документы есть.

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры). Дом постройки 50-х годов. Строился и сдавался с хозяйственными постройками и земельным участком. Границы участка обозначены искусственной межой - забором. Споров с соседями нет. Живем в доме и пользуемся земельным участком более 15 лет. Участок имеет кадастровый номер, площадь, но границы его не определены в соответствии с законодательством. Заказали и оформили кадастровый план участка. Нам его не утвердили, т.к. фактическая плащадь превысила указанную в реестре более чем на 10 %. В кадастровую площадь не вписываются хозяйственные постройки, возведенные на границе участка.

Имеем земельный участок и дом в деревне, пользуемся домом только в летний период. Земельный участок имеет адрес, кадастровый номер, по полученной кадастровой выписке о земельном участке: граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, но указана площадь, кадастровая стоимость, адрес, назначение - для ведения ЛПХ. Участок обнаруживается на публичной кадастровой карте, где указано, что он ранее учтенный. Документов нет никаких. На дом только техпаспорт 1994 г. Есть квитанции об уплате зем. налога в сельсовет в прежние годы. Какой алгоритм регистрации права на данный земельный участок? Нужно ли межевание и т.п.?Можно ли воспользоваться дачной амнистией?

В 2004 году получено свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт, в котором указано, что границы земельного участка определены. В этом году решили продать дом вместе с земельным участком. Получаем свежие кадастровые паспорта. Но были удивлены, поскольку в новом кадастровом паспорте указано, что границы участка не определены. Как такое может быть? Ведь земля в собственности. Площадь земельного участка указана без изменений. В настоящее время нашёлся покупатель, но из-за такой неразберихи в документах сделка может не состояться. Как быть? Куда обращаться?

У меня к Вам вопрос следующего характера. Я приобрел дом, в следствии чего мне выдали свидетельство о государственной регистрации права. В данном свидетельстве указан кадастровый (или условный) номер. Данное свидетельство подтверждает мое право на дом, но не на земельный участок. С целью приобретения участка, на котором стоит мой дом, я обратился в ООО ЗП ГЕО, Омская область. Там мне выдали Задание на выполнение кадастровых работ. В данном задании указали кадастровый номер земельного участка, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права. В задании были указаны следующие виды кадастровых работ, подлежащих выполнению: - в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности; - в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка; - в связи с образованием земельных участков выдела в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности; - в связи с образованием земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам - подготовить межевой план в 2-х экземплярах. Нужно ли мне проводить межевание участка, тратить зря деньги? Ведь мой участок не является новообразованным, у меня нет претензий к соседям по поводу границ моего участка, данный участок не перераспределялся. В общем мне не подходит ни один из пунктов, перечисленных в задании на выполнение кадастровых работ. Я просто хочу приобрести данный участок в собственность или приватизировать. К кому мне нужно обратиться и какой документ, подтверждающий мое право на земельный участок, мне должны выдать? Необходимо ли проводить процедуру межевания, если это сформированный участок с присвоенным ему кадастровым номером? Спасибо за консультацию.