Пдскажите, пожалуйста, как правильно поступить и на что можно рассчитывать в следующей ситуации. У меня есть комната в коммунальной квартире 13,5 кв.м, приватизирована. Наш дом ставят на капитальный ремонт и всех расселяют. Я не замужем. В комнате прописана одна. В данный момент нахожусь на 17 недели беременности. Могу ли я рассчитывать на отдельную однокомнатную квартиру? Хочу добавить, что комната находится в отличном района, близко от метро и у меня из соседей только одна семья.
Спасибо.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
1. При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.
2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.
3. Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.
4. После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась.
Спросить
Уважаемая Диана!
Жаль, но порадовать нечем. Согласно жилищному законодательству, Вам, как собственнику, полагается компенсация, либо аналогичное жильё. Жилое помещение должно быть предоставлено "в пределах населенного пункта" т.е в пределах СПб. Беременность в данном случае значения не имеет. Правда, шанс есть. Как известно, выселение происходит только по решению суда. Не соглашайтесь выезжать. пусть выселяют судом - это время. Затем оспорьте решение суда - это тоже время. Родится ребенок, и, возможно, чиновники выделят Вам однокомнатную квартиру. Тогда будет предмет для спора. А пока других реальных путей я не вижу. Если будете поступать таким образом, сообщите мне на эл. почту. Чем смогу...
с уважением, Казанцев Павел
Спросить
