Как защитить свои права и имущество от действий отца и его новой жены

Моя дочь 10 лет проживает с моими родителями (не прописана), сначала училась, затем осталась работать.

2 года назад умерла моя мама. Дочь все эти два года ухаживала за дедом - стирала, готовила, поддерживала порядок в доме, оплачивала коммунальные услуги, налоги, дважды спасла от смерти. С деда не брала ни копейки.

Дед получает приличную пенсию, до последнего времени сезонно работал в котельной, получал неплохую зарплату за это время скопил приличную сумму, плюс сбережения, совместно нажитые с мамой. В прошлом году он познакомился с женщиной моложе на 18 лет. Живет с ней уже год. Истратил за этот год все сбережения. Есть весомые основания полагать, что главная цель этой женщины, имущество отца - дом с участком земли 7 соток не далеко от центра города. В начале их знакомства я настоял и отец оформил на меня договор дарения на дом.

Земельный участок был (по незнанию в аренде). За год я переоформил землю из аренды в собственность, собственником является отец. Его женщина различными способами и подлянками пытается изжить мою дочь, добивается, чтобы моя дочь покинула дом, подбивает отца набрать полный дом квартирантов-студентов.

Итак: владелец дома я (зарегистрировано в юстиции, не прописан) на основании договора дарения, владелец зем. участка-отец (зарегистрировано в юстиц., прописан).

ВОПРОС:

1) какие, юридически обоснованные, подлянки может организовать через отца его женщина, соответственно, какие шаги мне необходимо предпринять чтобы их не допустить.

2) Могу ли я воспрепятствовать заселению в дом квартирантов и как правильно это сделать.

3) Как грамотно убедить отца оформить на меня договор дарения на земельный участок, что это для его же безопасности.

Для справки: отец полностью (как зомби) подчиняется этой женщине. С момента знакомства с ней поссорился со всеми и находится в конфликте с моей дочерью, другими родственниками и прежними знакомыми.