В ЖСК (г. Москва) , членом которого я являюсь, имеется неприватизированная выморочная квартира.

Уважаемый Михаил! Юридически понятие "приватизация" к квартире ЖСК совсем не применимо, поскольку приватизация- это бесплатная передача жилья в собственность, а в кооперативе дом строится на деньги пайщиков с привлечением лишь дотации из средств бюджета при удорожании стройматериалов или без такового. Собственником квартиры пайщик в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ становится после погашения ссуды по паенакоплению полностью. Регистрация права собственности в Москомрегистрации(которая в Вашем случае видимо не была умершим произведена) не лишает права его наследников как по закону, так и по завещанию, на получение квартиры в наследство, если умерший при жизни погасил ссуду по паенакоплению(погашать дотацию из госбюджета, если она имела место, он был не обязан). Просто в такой ситуации наследники решают вопрос через суд. Если наследников нет, то имущество выморочное и его наследует государство, св-во о праве на наследство получает налоговая инспекция. Затем квартира выставляется на торги или предоставляется строго в порядке очереди другим нуждающимся или продаётся целевым назначением по распоряжению мэра Москвы.У Вас преимуществ в такой ситуации нет. Если же ссуда по паенакоплению не была умершим выплачена, то на общем собрании членов кооператива среди всех претендентов(с преимуществом у очередников) голосованием простым большинством голосов решается вопрос о предоставлении квартиры в порядке улучшения жилищных условий, на основании протокола собрания выдаётся ордер администрацией и вносится сумма паенакопления и вступительный взнос, а также выплачивается дотация госбюджета, приходящаяся на данную квартиру. Деньги вносятся на счёт ЖСК, а сумма паенакопления выплачивается наследникам, которые не проживали в квартире или государству в лице налоговых органов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке, если при невыплаченной ссуде собрание с кворумом предоставит квартиру Вам.