Вопросы: 1. Куда обращаться по этому поводу, т.е. с чего начинать.

• г. Санкт-Петербург

Мой муж - собственник квартиры (ЖСК, мы были женаты, когда он выплачивал пай), которую он хочет подарить нашей дочери (договор дарения). Вопросы: 1. Куда обращаться по этому поводу, т.е. с чего начинать. 2. Какие нужны документы для этого. 3. Могу ли я вести все дела и ставить необходимые подписи по генеральной доверенности вместо мужа или его присутствие и подпись обязательны. Заранее благодарю за ответ. Татьяна е-mail: sidorova@ccas.ru

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Все поставленные вопросы Вы разрешите, обратившись к нотариусу.

Спросить

Право собственности супруга на квартиру должно быть зарегистрировано в Управлении ФРС. Он должен иметь правоустанавливающие документы: справку ЖСК о членстве и погашении ссуды по паенакоплению, св-во о госрегистрации права собственности. В ПИБе нужно заказать 2 экз. техпаспорта на квартиру. Необходимо иметь документы органа ЗАГСа, подтверждающие родство между дарителем и одаряемой (св-во о рождении, о браке или разводе, если дочь меняла фамилию в браке). Сделку можно осуществлять как в простой письменной форме, так и удостоверять нотариально, но в обоих случаях обязательно осуществить регистрацию перехода права собственности в Управлении ФРС с уплатой госпошлины. При нотариальной форме договора к указанным выше документам потребуется выписка из ЕГРП из Управления ФРС, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество и справка о регистрации по квартире по форме №9. Супруга дарителя должна нотариально удостоверить своё согласие на дарение в любом случае (ст.35 СК РФ). Даритель может действовать как лично, так и по нотариально удостоверенной доверенности. От имени несовершеннолетней дочери договор подписывает один из родителей, причём не сам даритель или его представитель. Когда один из родителей не может присутствовать при сделке с несовершеннолетним интересы несовершеннолетнего представляет представитель органа опеки по доверенности. Естественно, что стороны договора или их представители должны иметь паспорта.

Спросить