Начали ремонт и обнаружили что все торцевые стены в плесени. Визуально видно что протекают швы и из за промерзания. Не правильное расположение батарей. УК на заявление реагирует агрессивно. Скоро зима. Подала заявление в УК на заделку швов. На установку батарей и утепление стен. Подскажите что делать дальше. Просила установить краны и перемычки на систему отопления за мой счет, слесаря в отказ т.к. якобы плохие батареи. Хорошо установите батареи я куплю то что покажите только установите, но не просто по квитанции а с составлением договора и акта приемки, опять отказ т.к. кроме квитанции ничего! Как же потом если что случиться куда я с этой квитанцией?

Вам нужно обращаться в суд с иском к УК. Кроме этого в целях проверки можете написать жалобу в жилищную инспекцию.

Проблемы с ремонтом - плесень на стенах, протекающие швы, неправильное расположение батарей. Реакция УК агрессивная. Подано заявление на заделку швов и установку батарей. Требуется совет:

Сроки ремонта межпанельных швов, промерзающей стены и батарей - что говорит ЖЭУ и как поступить в случае их игнорирования?

Мы написали заявление в ЖЭУ на наличие плесени из-за промерзания стены, плохого состояния межпанельных швов и холодных батарей. К нам пришли составили акт. Подскажите, пожалуйста, в течении какого времени ЖЭУ обязано отремонтировать межпанельные швы, промерзающую стену и наладить батареи? И что делать, если они проигнорируют эти сроки? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

УК требует покупки дополнительной батареи для борьбы с плесенью в угловой комнате - кто должен оплатить?

Такой вопрос, угловая квартира, в комнате стена (угловая) сырая, образовалась плесень. В комнате есть одна батарея на другой стене, топят мягко сказать плохо. УК на претензию по поводу сырой стены и плесени дала ответ «покупайте дополнительную батарею, мы вам ее поставим на стену, где плесень». Мы же просим утеплить стену снаружи, т.к. смысла в дополнительной батарее не видим (потому что плохо топят, боимся что с двумя батареями будет ещё хуже). Вопрос, имеет ли право УК вынуждать нас покупать батарею? Или ее должны покупать они за их счёт? Уточню, изначально в проекте квартиры в этой комнате батарея одна, мы сами ничего не меняли и не переделывали.

Читать ответы (1)

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

У меня в квартире в батарее отопления образовалась дырка, батарея потекла. Я купила новую батарею. Её мне должны установить бесплатно или мне придётся платить за установку новой и демонтаж старой батарей? Спасибо.

Читать ответы (2)

7 октября потекла батарея отопления, работники ЖКХ поставили перемычку.

Я живу в квартире которая является моей собственностью в многоквартирном доме. 7 октября потекла батарея отопления, работники ЖКХ поставили перемычку. На мое заявление об установке батареи бесплатно мне пришел письменный отказ, что в данный момент установить батарею бесплатно ЖКХ не имеет возможности. Правомочны ли действия ЖКХ? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Можно ли как-то доказать, что фирма по установке окон повредила отопительную систему.

В августе 2010 г. установили пластиковое окно. И видимо повредили отопительную батарею (батарея в стене под окном) . Вчера подали воду в батареи. И из стены забил фонтан. Течь устранили. Но успели залить соседей снизу, которые естественно теперь требуют сделать им ремонт. Можно ли как-то доказать, что фирма по установке окон повредила отопительную систему. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие батареи в приватизированной квартире - кто должен установить ее - управляющая компания или владелец?

У меня приватизированная квартира, потекла батарея отопления (батарея старая чугунная, кранов нет) Приехали аварийщики спилили батарею, поставили перемычку. Кто обязан установить мне батарею, управляющая компания или я за свой счет?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с незаделанными швами и плесенью в моей квартире?

Проблема такая, я обращалась в свое ЖКХ с заявлением о заделки швов т. к. в стене с наружной стороны дома именно моей квартиры швы не заделывались лет 10 и из за этого плесень на стенах! На что мне составили акт в котором написали рекомендации проветривать комнату от влаги и делать ремонт, но суть в том что плесень все равно просочится, пока швы не будут сделаны! Так же мне сказали что главный по дому собирал в прошлом году подписи на заделку швов, кому надо было - сделали, кл мне никто не приходил и не говорил об этом, я и не знала! Теперь мне предлагают найти главного по дому, что бы тот опять собирал подписи на заделку швов, естественно ему это не нужно, и никто ничего не сделает, как мне быть дальше? На руках есть акт и заявление мое с входящим, а так же заявление-притензия с входящим где прописано о том, почему они не указали, что у всех швы звделаны до 8 этажа, мой 8 этаж без ремонта швов.

Читать ответы (5)

Правомерность акта ЖКО об образовании плесени на торцевой стене в неотопительный период

В 2011 году мы демонтировали (убрали) батарею на торцевой стене в угловой комнате, вторая батарея осталась под окном. В начале сентября в дождливую погоду на торцевой стене появилась плесень, отопительный сезон на тот момент еще не начался, отопление дали только лишь 30 сентября. ЖКО составило акт о том что плесень появилась в результате демонтажа батареи. Правы ли они, если плесень появилась в неотопительный период?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при покупке квартиры с проблемами стыков наружной стены - важные положения для указания в договоре продажи

В стыках между панелями наружной стены квартиры разошли швы. Год назад УК Стандарт сделали ремонт по заделке швов и обработке плесени. Сейчас в том же месте опять плесень. УК снова произвели ремонт. Что я должна указать в договоре о продаже этой квартиры чтоб сдела не оказалась не действительной т.к. нет ни какой гарантии что швы опять не разойдутся и не появится плесень.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59