Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по наследству квартиры и прописке согласно новому жилищному кодексу

13.09.2007, 08:43
• г. Москва

Уважаемая Михайлова Людмила Николаевна! Спасибо за бастрый ответ, но хотелось бы уточнить по этому вопросу: Квартира однокомнатная, досталась в наследство от матери нам на двоих с братом. Общий язык мы с ним не находим, дети мои взрослые. Мы уже пробовали прописаться в квартире, но только с согласия брата и по временной прописке. Изменилось что-нибудь по новому жилищному кодексу в этом вопросе?

Хочу еще задать один вопрос: Если мне откажут в прописке, то могу ли я отказаться на какой-то период (лет 5-10) от квартиры в пользу детей? Чем мне это грозит? (В ЖК статья 33: Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.) И могу ли я оформить такой завещательный отказ в г.В.Луки, где я проживаю, а квартира находится в г.Волхове. Или я должна обратиться в нотариальную контору только в г.Волхове.

Заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы неправильно понимаете термин "завещательный отказ".

Вы с братом - сособственники квартиры. И имеете равные права ею пользоваться. В том числе - права вселять туда кого бы то ни было, включая мужа, детей и т.д., не говоря уже о себе лично.

В случае спора - вопрос решает суд.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
15.03.2005, 11:53

Могу ли я по новому жилищному кодексу требовать освобождения моей квартиры и выписки брата с семьей?

Прошу вас проконсультировать меня по следующему вопросу: 7 лет назад мне в наследство от отца (по завещанию) досталась квартира. Я ее оформила в личную собственность. Мой брат, прописанный в этой квартире до смерти отца, отказывается выписаться из этой квартиры вместе со своей семьей (где есть несовершеннолетние дети), и впускать меня в эту квартиру. Могу ли я по новому жилищному кодексу требовать освобождения моей квартиры и выписки брата с семьей? Заранее благодарна вам.
Читать ответы (1)
Марина
11.12.2013, 16:00

Влияет ли завещательный отказ на претензии моего брата к наследству?

Меня зовут Марина, хотела бы узнать, что такое завещательный отказ и имеет ли он отношение к моему вопросу. Вопрос - моя мама написала на меня завещание на свою квартиру, может ли мой брат потом претендовать на часть этой квартиры (у него уже есть от мамы и папы другая квартира и дача, оформленные по дарственной), потому что он хочет все, может быть еще воспользоваться завещательным отказом (мама готова перестраховаться в мою пользу), если этот отказ вообще имеет отношение к моему вопросу.
Читать ответы (2)
Дамир
13.12.2015, 12:58

Кто может претендовать на наследственную квартиру? Возможно ли оспорить отказ матери в пользу брата?

Собираюсь купить квартиру, доставшуюся по наследству,3 х лет еще нет. Хозяин квартиры был единственным собственником, с ним проживала супруга (ей 70 лет). Супруга написала отказ от наследования, по завещанию квартира записана на детей. Дети - брат с сестрой, трудоспособные, у обоих есть дети. Сестра отказалась в пользу брата, который вступил в наследство. На данный момент в квартире никто не прописан. Вопрос: кто может претендовать на квартиру после того, как я ее куплю? И могут ли внуки оспорить отказ матери в пользу брата? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
24.10.2020, 18:37

Как оформить раздел наследства квартиры с братом и сохранить ее для будущих потомков?

Такая ситуация: от отца мне в наследство досталась квартира. Оформлена на меня уже более 10 лет, я единственный собственник. У меня есть родной брат, и хоть отец указал в наследстве только меня, я все равно хочу разделить эту квартиру пополам с братом. Все эти года брат жил в квартире и сейчас мы с девушкой хотим выкупить половину квартиры у брата, оформив эту половину на нее (повторюсь, что официально наследник я и собственник тоже). С брата мы хотим взять расписку о получении денег за половину квартиры. Вопрос: можно ли как-то взять с брата отказ от наследства на эту квартиру в будущем, чтоб в будущем квартира досталась именно моим детям и жене? Если этот отказ заверить нотариусом, то не сможет ли брат его опровергнуть спустя года? Как лучше поступить? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (3)
Любовь Александровна
11.08.2006, 08:43

Нужно ли разрешение брата на прописку моих детей в этой квартире?

Уважаемые юристы я хочу проконсультироваться по такому вопросу: Скажите пожалуйста: могу ли я прописать моих детей без согласия брата постоянно или временно в однокомнатной приватизированной квартире в г.Волхове, которая по наследству досталась мне после смерти мамы, но по закону 1/3 доли жил. площади нотариусом г.Волхова передана моему брату являющемуся инвалидом 3 группы по общему заболеванию. Теперь мы с ним являемся собственниками однокомнатной квартиры (2/3 доли у меня и 1/3 доли у брата). В квартире никто не проживает, у брата есть своя квартира в этом же городе, когда-то отданная ему мамой с моего согласия, т.е в сое время произошел обмен 3-х комнатной квартиры на эту 1-комнатную, почему мама мне и оставила в наследство эту 1-комнатную квартиру. За ответ на мой вопрос спасибо, но меня интересует не вселение в эту квартиру моих детей, а регистрация в ней постоянная или временная. Нужно ли разрешение брата на прописку моих детей в этой квартире? Дети работают в С-Петербурге и проживать в квартире они не будут. Заранее благодарна если разъясните мне мои права. С уважением к Вам Павлова Л.А.
Читать ответы (1)
Хлебосолова Наталья Михайловна
30.09.2005, 12:04

Я буду платить налог по новому кодексу, или по старому (исходя из БТИ стоимости квартиры)?

Большое спасибо за ответ на вопрос 281120. Но я хотела бы уточнить. По новому жилищному кодексу налог на квартиру, переходящую в наследство, исчисляется из рыночной стоимости квартиры. Мама умерла в 2004 году, дело о наследстве я завела в апреле 2005 года, когда уже действовал новый кодекс. Я буду платить налог по новому кодексу, или по старому (исходя из БТИ стоимости квартиры)? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Михаил Викторович
11.05.2014, 22:10

Риски покупки квартиры в ипотеку с сомнительным правом собственности - есть ли потенциальные наследники или завещание?

У меня такой вопрос: собираемся купить квартиру в ипотеку. Подобрали вариант, но есть один нюанс: квартира досталась женщине по наследству от мужа (без завещания). У них 2 е детей, которые написали отказ от наследства. Стоит ли брать такую квартиру? Могут ли в дальнейшем оказаться, что есть еще наследники или завещание и чем тогда мне это грозит?
Читать ответы (2)
Екатерина
28.10.2020, 10:39

Можно ли выкупить квартиру за материнский капитал, если муж отказался в ее наследстве в пользу брата?

У меня вот такой вопрос, у мужа умер папа, осталась квартира, есть еще младший брат. И мой муж написал отказ от этой квартиры, в пользу брата, квартира еще не переоформлена на братишку. Он в этой квартире жить не собирается. Могу ли выкупить у него эту квартиру за мат. капитал?
Читать ответы (2)
Мила
10.11.2016, 13:57

Возможность продажи квартиры с пожизненным пользованием вопрос, который требует рассмотрения

Интересует следующее. Могу ли я продать квартиру, которая находится у меня в собственности, при этом в квартире прописан мой дядя, у которого есть право пожизненного пользования жилым помещением, предоставленное ему по завещательному отказу. Дядя против продажи квартиры ничего не имеет, естественно, если в последствии я предоставлю ему взамен другое помещение для жилья.
Читать ответы (1)