Государственный регистратор приостановил регистрацию продажи жилья - что делать в этой ситуации и законна ли приостановка?

Приостановка регистрации - как ускорить процесс продажи и законна ли такая мера?

Государственный регистратор приостановил регистрацию на основании того, что есть приказы в базе с 2008 г. С органов опеки, что за одним ребенком предыдущей хозяйки было закреплено проживание за данной квартирой, когда он был прописан в данной квартире, а за другим, что находился в опеки у предыдущей хозяйки. У настоящей хозяйки сделка была заключена 4 года назад в 2010 г. регистрация прошла никаких, приостановок не было, на момент регистрации все выписались, сейчас хочет продать жильё и ей в этом праве отказывают. Имущественных прав на это жильё эти дети не имеют. Что нам делать, чтобы ускорить процесс продажи? Законна ли приостановка сделки?

Читать ответы (1)

Государственный регистратор приостановил регистрацию на основании приказов из базы с 2008 года

Государственный регистратор приостановил регистрацию на основании того, что есть приказы в базе с 2008 г. С органов опеки, что за одним ребенком предыдущей хозяйки было закреплено проживание за данной квартирой, когда он был прописан в данной квартире, а за другим, что находился в опеки у предыдущей хозяйки. У настоящей хозяйки сделка была заключена 4 года назад в 2010 г. регистрация прошла никаких, приостановок не было, на момент регистрации все выписались, сейчас хочет продать жильё и ей в этом праве отказывают. Имущественных прав на это жильё эти дети не имеют. Что нам делать, чтобы ускорить процесс продажи?

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации права собственности на квартиру

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ. До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Читать ответы (8)

Может ли быть произведена гос. регистрация сделки и моего права собственности без этого документа?

Я покупаю квартиру (и хочу в ней впоследствии зарегистрироваться), в которой ранее был прописан несовершеннолетний ребенок. Теперь родители прописали его на другой жилплощади. Как я понимаю, для того, чтобы сделка не была впоследствии признана недействительной, в моих интересах, чтобы было разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Что это за документ, есть ли его установленная форма? Он необходим при гос. регистрации сделки, при моей регистрации в приобретенной квартире? Может ли быть произведена гос. регистрация сделки и моего права собственности без этого документа? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Я являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Приостановка регистрации права собственности на квартиру - нарушения или законная практика?

В процессе государственной регистрации права собственности на квартиру (02.08.2016), у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для регистрации, и соответственно регистрация была временно приостановлена (15.08.2016). После сдачи дополнительных документов (22.08.2016) при встрече с регистратором, на мой вопрос устранены ли причины приостановки регистрации был положительный ответ, а вот на вопрос когда будет продолжена рег-ия последовал ответ:-"Ждите когда закончится срок приостановки (15.09.2016) и потом будем регистрировать ваше право." Разве регистратор прав?

Читать ответы (1)

Проблемы при регистрации квартиры

Такая ситуация: приобрели квартиру, во время регистрации рег. палата приостановила регистрацию в связи с тем, что есть распоряжение органов опеки о запрете отчуждения квартиры без их разрешения, т.к. у собственника есть ребенок, который находится в доме малютки. На момент покупки я взяла выписку из ЕГРП, в которой никаких обременений указано не было. В процессе моего разбирательства мне пояснили, что эти сведения в выписке указывать не должны (по закону), т.к это не обременение. При этом регистрацию моего права собственности не производят. Является ли это правомерным. Если нет, то на какие статьи Закона я могу ссылаться. PS Квартира продавцу принадлежала на праве собственности по наследству, на момент сделки в ней никто не был зарегистрирован, деньги я отдала в полном объеме. Осталась без денег и без квартиры!

Читать ответы (2)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала. Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59