Какое количество квартир я могу приобрести и сдать в аренду?

• г. Омск

У меня такой вопрос. У меня, кроме своей, есть еще четыре моих квартиры.

Я хочу их сдавать в аренду. 1. Какое количество квартир я могу приобрести и сдать в аренду? 2. Обязан ли я со своих доходов платить налоги? 3. Обязательно ли нужно заверять договор аренды у натариуса? 4. И можно ли открыть (в дальнейшем) фирму профилем которой будет сдача собственного (моего, в моей собственности) жилья в аренду или проще просто покупать и сдавать одну квартиру за другой? Как Вы считаете?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Константин! Количество недвижимости в собственности у вас может быть какое угодно. Налоги вы платить оязаны. Сейчас идет компания по поиску сдающих жилье в найм. Проще покупать и сдавать в найм (аренду), потому что фирма - это другие налоги , бухгалтерия и т.д. и т.п.

Спросить
Ирина
10.01.2004, 22:46

Как правильно в договоре указывать сдачу квартиры: "аренда" или "сдача жилья в найм".

Я бы хотела сдать свою квартиру в аренду, как правильно в договоре указывать сдачу квартиры: "аренда" или "сдача жилья в найм". как избежать необходимости платить налоги? Какие типичные ошибки делают в договоре.
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
21.09.2016, 04:57

Необходимость заверять договор аренды у нотариуса и оплата налога с доходов при сдаче квартиры в аренду

В случае сдачи квартиры в аренду Договор аренды нужно заверять у нотариуса? И каким образом оплачивать налог с доходов за сданную в аренду квартиру? С уважением Людмила Ивановна. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.06.2009, 11:00

Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом?

День добрый. На данный момент я снимаю квартиру без договора на аренду жилья. Владелец квартиры в будущем планирует продажу этой квартиры. Вопрос: есть ли такое в законодательстве? Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом? Если да, нужно ли такой договор заверять нотариально, и как учитывать денежные средства при оплате за квартиру (сумма платежей будет учитываться как оплата за аренду, или как взносы за покупку квартиры? Или можно 50/50? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
27.08.2012, 18:10

Какая будет ставка налога за сдачу квартиры в аренду?

Здравстуйте. В квартире два собственника, решившие сдавать квартиру, один из них предприниматель, специализирующийся на аренде жилья, второй - обычное физ лицо. Какая будет ставка налога за сдачу квартиры в аренду? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
19.06.2012, 17:38

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
Читать ответы (2)
Евгения
04.11.2014, 18:23

Возможность указания двух собственников в договоре аренды квартиры

Квартира в собственности у двух владельцев. Хотим сдать эту квартиру в аренду. Скажите, можно ли в договоре аренды квартиры указать сразу двух собственников (Арендодателей) (что бы не писать одному из них согласие на аренду жилья) или нужно на каждого составлять договор аренды? Если нельзя, то подскажите как выглядит это согласие (образец) (в какой форме оно должно быть составлено). Спасибо.
Читать ответы (1)
Баладжи
05.07.2019, 18:17

Сдача квартиры в аренду - возможно ли сдать только свою долю в долевой собственности и вопросы по налогообложению

Собираюсь сдать квартиру в аренду. Дело в том, что квартира на долевой собственности по полам с женой. Хочу сдать только свою половину в 3-х комнатной квартире. Одну комнату закрыть и остальное сдавать. 1. Такое возможно? 2. При заключении договора с нанимателями, мы с женой должны вместе подписать договор или сможет один из собственников? 3. Для уплаты налогов, как вы считаете выгоднее в моем случае - как физлицо или открыть ИП и платить по упрощенке? (хочу меньше платить конечно) Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Оксана
12.01.2014, 19:43

Необходимо ли заверять договор аренды у нотариуса и выплачивать подоходный налог при сдаче квартиры в аренду?

Хочу сдать в аренду квартиру. В этой связи хочу узнать надо ли заверять у нотариуса договор аренды и нужно ли платить подоходный налог за сдачу в наем?
Читать ответы (1)
Анна
26.08.2022, 09:09

Как доказать незаконную сдачу квартиры в аренду и куда подать жалобу на неуплату налогов?

Каким образом можно доказать незаконную сдачу квартиры в аренду? Два собственника в квартире. Квартира в другом городе, как выяснилось, другой собственник сдаёт всю квартиру несколько лет и лжёт, что сдаёт. Я лично втихую съездила, поговорила с жильцом, тот рассказал об этом. Провела незаметно видеосъёмку, где слышно об аренде, сумма и срок. Про договор аренды не узнала. Куда я могу я пожаловаться на неуплату налогов за аренду, и пользование моей доли? Какие доказательства нужно подготовить? Можно ли видеосъемкой доказать?
Читать ответы (1)