Получается, что по документам фактически платит она, хотя я. дочь, регулярно вношу свою часть (половину).

• г. Москва

День добрый!

Как по настоящему законодательству расселить или обменять не приватизированную квартиру, в которой прописаны мать (отв. квартиросъемщик), сын, дочь с ребенком (внучкой)?. Хотели делить лицевой счет. Но ведь с 2005 г. эту возможность убрали по закону. Теперь нет возможности разделить счета и сделать коммуналку чтоб разъехаться, ведь фактически мы и живем как в коммуналке. Раздельное хозяйство у матери с сыном и дочери с внучкой. Квартплату платим пополам. Правда. Получается, что по документам фактически платит она, хотя я. дочь, регулярно вношу свою часть (половину).

Отношения накалены до предела, хотели по-хоршему договориься. Чтобы мать с сыном дали нам часть денег за кваритру, чтоб мы с дочой могли выписаться и вступить в ипотеку на своё жилье, а теперь она ссорится со мной, чтоб не давать денег и выселить нас.

Как в нашем случае возможно разделить квартиру и получить часть средств, чтоб воспользоваться ими для приобретения своего жилья, собственного, которым никто не будет попрекать и угрожать выселить.

Спасибо, Александра.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

выселить она Вас не сможет нет оснований, а обменять можно согласно Статьи 72. ЖК РФ

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Спросить