Как долго переоформить квартиру и можно ли как нибудь сделать этот процес быстрее?
Если есть все документы, тогда заключаете договор и регистрируете в росреестре.
Общий срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 20 календарных дней (п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Сокращенные сроки государственный регистрации:
• Ипотека жилого помещения - 5 рабочих дней со дня поступления всех необходимых для ее регистрации документов (п.5 ст.20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") далее – Закон об ипотеке;
• Погашение регистрационной записи об ипотеке – 3 рабочих дня (п.1 ст.25 Закона об ипотеке);
• Выдача закладной, составленной после проведения государственной регистрации ипотеки – 1 день (абз.2 п.5 ст.13 Закона об ипотеке);
• Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной – 1 день (п.7 ст.13 Закона об ипотеке);
• Государственная регистрация законного владельца закладной – 1 день (п.3 ст.16 Закона об ипотеке);
• Государственных контрактов на приобретение жилых помещений, а также перехода права собственности на такие жилые помещения – не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации (Федеральный закон № 94-ФЗ от 21.07.2005г. “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд”);
• Государственная регистрация договора долевого участия в строительстве - 5 рабочих дней (Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – при условии, что первый договор долевого участия прошел государственную регистрацию (которая осуществляется не позднее, чем в месячный срок).
• Государственная регистрация права муниципальной собственности г. Новосибирска на объекты жилого назначения – 15 дней (Приказ Руководителя Управления от 18.02.2008г. № 26);
• Государственная регистрация ипотеки нежилых помещений – 15 дней (Приказ Руководителя Управления от 18.02.2008г. № 26);
• Государственная регистрация прав при приобретении жилых помещений владельцами государственных (муниципальных) жилищных сертификатов – 10 дней (Приказ Руководителя Управления от 18.02.2008г. № 26)
• Государственная регистрация прав военнослужащих и иных лиц, направляемых в служебные командировки для участия в контртеррористических операциях, в зоны боевых действий, вооруженных конфликтов – 10 дней (Приказ Руководителя Управления от 18.02.2008г. № 26);
• Государственная регистрация права хозяйственного ведения и права собственности РФ на объекты недвижимого имущества ФГУП атомного энергопромышленного комплекса, подлежащих приватизации, согласно установленного перечня – 10 дней (Приказ Руководителя Управления от 18.02.2008г. № 26);
• Государственная регистрация права собственности на передаваемое в залог недвижимое имущество и ипотеки такого имущества организаций сетевой торговли, осуществляющих продажу продовольственных товаров, являющихся заемщиками ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации», ОАО «Банк ВТБ» и Внешэкономбанка – 10 рабочих дней.
