Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с выделением доли и продажей жилого дома - конфликт с собственниками и задолженности по коммунальным платежам

31.08.2014, 10:08
• г. Бузулук

Хочу выделить свою 1/3 долю в жилом доме, путем установки перегородок, организовать отдельный вход и сдать в найм. Двое других собственников отказываются от отдельного входа, сами в доме не проживают и коммунальные долги (накопленные с момента их проживания не платят). Хотят продать дом полностью по цене явно завышенной. (продаем 4 года).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если другие собственники против ничего вы не сделаете. Решайте в суде.

Спросить

Здравствуйте, Олег.

Перепланировка осуществляется только с согласия всех сособствеников-

Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Однако, вы можете взыскать часть коммунальных платежей, приходящихся на остальных сособственников:

Статья 249. ГК РФ

Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России